/ 18
195 000 €
1 418 €/m²
Výmera
138 m²
Izby
4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
268 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Elektrické
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2023
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 12 m²
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: betónová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 119 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu v novej lokalite rodinných domov mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 268m2, celková zastavaná plocha 137,5m2 (dom 119m2 + terasa 18,5m2), vnútorná úžitková plocha 99,5m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, troch samostatných spální (manželská so šatníkom a východom na terasu), kúpeľne (vaňa + sprchový kút + WC), samostatného WC, technickej miestnosti a komory. Predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (tehla POROTHERM), kúrenie podlahové teplovodné (nízkonákladovým tepelným čerpadlom - v lete s možnosťou chladenia!) Príprava na alarm a vonkajšie kamery, príprava na rekuperáciu, elektropríprava na vonkajšie žalúzie. Osadené zástrčky a vypínače, vymaľované, oplotenie, 3x parkovacie miesto, prestrešený vstup. Predpokladané mesačné náklady na úrovni 1i bytu (cca.80€).
Možnosť dokončenia "na kľúč" (sanita + obklady podľa vizuálu, plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 10.000,-€
IS - obecná voda, kanalizácia, elektrina.
Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZMRZwY4br4c
Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
4-izbový rodinný dom z roku 2023 v Šali v okrese Šaľa má úžitkovú plochu 137,5 m² a stojí na pozemku 268 m². Dom je murovaný z tehál POROTHERM so zateplenou obálkou, plastovými oknami a podlahovým kúrením cez tepelné čerpadlo; energetická trieda A. Predáva sa v štádiu holodom s terasou 12 m², troma parkovacími miestami a oplotením na rovinatom teréne s betónovým prístupom. V pešej vzdialenosti sú obchod, škola a autobusová zastávka, každá do 350 m. Cena zodpovedá 1 418 €/m². V lokalite Šaľa aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
VIVA BILLA
328 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
366 m (5 min)
🛒
Terno
427 m (6 min)
🛒
Môj zdravý svet
887 m (12 min)
🛒
Tesco
1,1 km (14 min)
🚌
Šaľa, Veča, námestie
361 m (5 min)
🚌
Šaľa, Veča, námestie
418 m (6 min)
🚌
Šaľa, Veča, cintorín
648 m (9 min)
🚌
Šaľa, Veča, cintorín
764 m (10 min)
🚌
Veča, sídlisko
778 m (10 min)
🚂
Trnovec nad Váhom
3,4 km
🏫
Základná škola s materskou školou Bernolákova 1
361 m (5 min)
🏫
Spojená škola, Nivy 2
449 m (6 min)
🏫
Základná škola Jána Hollého
1,1 km (14 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
🏥
Sovanis
2,6 km
💊
Vaša Lekáreň
416 m (6 min)
💊
Dr. Max
1,0 km (13 min)
📮
Šaľa 5
959 m (12 min)
🍽️
Pizzeria La Gondola
368 m (5 min)
🍽️
Yps
774 m (10 min)
🍽️
Sisi Sushi
857 m (11 min)
🏦
UniCredit Bank
2,7 km
🌳
Park
452 m (6 min)
🏋️
Ivka fyzio Fit
760 m (10 min)
🏋️
POWERGYM
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
961 m (13 min)
💳
Bankomat
982 m (13 min)
💳
Bankomat
1,0 km (14 min)
💳
Bankomat
1,0 km (14 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
TIMA Real, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/tima-real-4i-rodinny-dom-v-top-kvalite-radova-zastavba-sala-15725
Inzerát onlineTIMA Real* 4i rodinný dom v TOP kvalite, radová zástavba, Šaľa
Šaľa
195 000 €
1 418 €/m²
| Celková plocha | 138 m² |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Pozemok | 268 m² |
| Izby | 4 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2023 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu v novej lokalite rodinných domov mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 268m2, celková zastavaná plocha 137,5m2 (dom 119m2 + terasa 18,5m2), vnútorná úžitková plocha 99,5m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, troch samostatných spální (manželská so šatníkom a východom na terasu), kúpeľne (vaňa + sprchový kút + WC), samostatného WC, technickej miestnosti a komory. Predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (tehla POROTHERM), kúrenie podlahové teplovodné (nízkonákladovým tepelným čerpadlom - v lete s možnosťou chladenia!) Príprava na alarm a vonkajšie kamery, príprava na rekuperáciu, elektropríprava na vonkajšie žalúzie. Osadené zástrčky a vypínače, vymaľované, oplotenie, 3x parkovacie miesto, prestrešený vstup. Predpokladané mesačné náklady na úrovni 1i bytu (cca.80€).
Možnosť dokončenia "na kľúč" (sanita + obklady podľa vizuálu, plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 10.000,-€
IS - obecná voda, kanalizácia, elektrina.
Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ZMRZwY4br4c
Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 12 m² · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: betónová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 119 m² · Holopriestor
Tibor Hinca
TIMA Real, s.r.o.
0905 626765 · hinca@timareal.sk
0905 626765 · hinca@timareal.sk
ID 15725 · Ref. č. RD4 · vytlačené 26.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15725 · Ref. č. RD4
Pridané: 25.10.2026 · Aktualizované: 25.10.2026
