Bývajte už čoskoro s mesačnými nákladmi nižšími ako v 1i byte.
Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 3i rodinného domu v obci Vlčany. Premyslená moderná dispozícia vytvára ideálny priestor na bývanie menšiu rodinu či starší pár. Okolie domu - terasa, parkovacie miesta a súkromná ulica s bránou na diaľkové ovládanie.
Dispozícia:
vstupná chodba,
priestranná kuchyňa s jedálanským sedením prepojená s obývacou izbou s východom na terasu,
2x izba s priestorom na vstavanú skriňu,
dokončená kúpeľňa /vaňa, umývadlo a WC/,
technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na teplú vodu, príprava na práčku a sušičku.
Obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa, parkovacie státie 32m2. Postavené s tehly, zateplenie 15cm, kúrenie je podlahové teplovodné vrátane kotla. Súčasťou domu je klimatizácia v obývacej izbe, príprava na fotovoltiku a príprava na vonkajšie žalúzie. Kúpeľňa dokončená vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možnosť úplného dokončenia nehnuteľnosti vrátane plávajúcich podláh a interiérových dverí s obložkovými zárubňami.
Už dokončené, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia.
3D obhliadku máme k dispozícii - vyžadajte si jedným telefonátom a "poprechádzajte sa" v dome okamžite.
Benefity ponuky:
✅ TOP kvalita vyhotovenia
✅ dokončená kúpeľňa a WC v cene
✅ klimatizácia
✅ celkové mesačné náklady nižšie ako u 1i bytu
✅ centrum obce a zároveň kľud súkromnej ulice s elektrickou bránou
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby.
Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte a dohodneme si obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni.
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
3-izbový rodinný dom (novostavba) na Hlavnej ulici vo Vlčanoch v okrese Šaľa má úžitkovú plochu 250 m² a zastavanú plochu domu 105 m² na pozemku 250 m². Dom je tehlovej konštrukcie so zateplenou obálkou, vybavený podlahovým teplovodným kúrením s kotlom, klimatizáciou a terasou s rozlohou 12 m². K dispozícii je vlastné parkovacie miesto, bezbariérový prístup, plastové okná a optický internet; energetická trieda je A. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, školka a autobusová zastávka, lekár je dostupný cca 11 km. Cena zodpovedá 620 €/m² — o 6 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Vlčany (660 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
TIMA Real* novostavba moderného 3i domu, Vlčany, centrum
Hlavná, Vlčany, okres Šaľa
154 900 €620 €/m²
Celková plocha
250 m²
Úžitková plocha
78 m²
Pozemok
250 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Energetická trieda
A
Materiál
tehla
Bývajte už čoskoro s mesačnými nákladmi nižšími ako v 1i byte.
Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 3i rodinného domu v obci Vlčany. Premyslená moderná dispozícia vytvára ideálny priestor na bývanie menšiu rodinu či starší pár. Okolie domu - terasa, parkovacie miesta a súkromná ulica s bránou na diaľkové ovládanie.
Dispozícia:
vstupná chodba,
priestranná kuchyňa s jedálanským sedením prepojená s obývacou izbou s východom na terasu,
2x izba s priestorom na vstavanú skriňu,
dokončená kúpeľňa /vaňa, umývadlo a WC/,
technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na teplú vodu, príprava na práčku a sušičku.
Obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa, parkovacie státie 32m2. Postavené s tehly, zateplenie 15cm, kúrenie je podlahové teplovodné vrátane kotla. Súčasťou domu je klimatizácia v obývacej izbe, príprava na fotovoltiku a príprava na vonkajšie žalúzie. Kúpeľňa dokončená vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možnosť úplného dokončenia nehnuteľnosti vrátane plávajúcich podláh a interiérových dverí s obložkovými zárubňami.
Už dokončené, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia.
3D obhliadku máme k dispozícii - vyžadajte si jedným telefonátom a "poprechádzajte sa" v dome okamžite.
Benefity ponuky:
✅ TOP kvalita vyhotovenia
✅ dokončená kúpeľňa a WC v cene
✅ klimatizácia
✅ celkové mesačné náklady nižšie ako u 1i bytu
✅ centrum obce a zároveň kľud súkromnej ulice s elektrickou bránou
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby.
Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte a dohodneme si obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni.
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 12 m² · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: betónová cesta · Zastavaná plocha 105 m²
Tibor Hinca
TIMA Real, s.r.o. 0905 626765 · hinca@timareal.sk
ID 15625 · Ref. č. HT6-10199 · vytlačené 26.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj vo Vlčanoch je 660 €/m². Mediánová cena je 154 900 €. Cenové rozpätie je od 42 000 € do 320 000 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 250 m² a cenou 154 900 € má cenu 620 €/m². Priemerná cena vo Vlčanoch je 660 €/m².
3-izbový dom vo Vlčanoch s cenou 154 900 € a rozlohou 250 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šaľa, Vlčany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 154 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 123 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií