/ 20
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Byt
·
5 a viac izbový
TOP Mezonet (holobyt) s terasou na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy
Páričkova, Bratislava - Ružinov
Výmera
301 m²
Izby
5
Poschodie
6. poschodie / 8
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
222 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Elektrické
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2024
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Holopriestor
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Terasa 79,3 m²
Výťah
Klimatizácia – predpríprava
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy v lokalite 500 bytov.
Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah.
Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 11/2024.
Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah.
VÝMERA:
Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach (6.p., 7.p. a 8.p) – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2.
1. poschodie – chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2.
2. poschodie – chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness (sauna), prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2.
Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí.
Orientácia bytu – kuchyňa s obývacou časťou – JV, izby na SZ.
Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu.
Kúrenie a ohrev vody – elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN.
Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety a rekuperácia.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
LOKALITA:
Nivy 500 bytov – v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy (Nivy, CBC Karadžičova).
Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy – 500 bytov
- Novostavba (nadstavba) v tehlovom bytovom dome
- Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv
Cena na vyžiadanie.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme ![pdf]
5-izbový mezonetový byt v holopriestore sa nachádza na 6. až 8. poschodí (6/8) tehlovej bytovej novostavby z roku 2024 na Páričkovej ulici v Bratislave-Ružinove. Celková plocha je 300,86 m², z toho 221,6 m² obytnej plochy a terasa 79,3 m². Byt je vybavený vlastným výťahom, predprípravou na klimatizáciu a k dispozícii je parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, základná škola aj autobusová zastávka, železničná stanica je vzdialená cca 2,2 km.
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Večierka QMV
79 m (1 min)
🛒
Tesco Expres
110 m (2 min)
🛒
Slnečnica
159 m (2 min)
🛒
Slnečnica
199 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
210 m (3 min)
🚌
Cvernovka
146 m (2 min)
🚌
Dulovo nám.
149 m (2 min)
🚌
Cvernovka
163 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,2 km
🏫
Stredná priemyselná škola dopravná
208 m (3 min)
🏫
ZŠ Kulíškova
230 m (3 min)
🏫
ZŠ Košická
336 m (5 min)
🏫
Gymnázium Jura Hronca
377 m (5 min)
🏫
Stredná odborná škola pre žiakov so sluchovým postihnutím
487 m (7 min)
👶
Materská škola Velehradská 24
131 m (2 min)
👶
Materská škola Motýlik
270 m (4 min)
👶
MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4
341 m (5 min)
🏥
VESELY Očná Klinika
504 m (7 min)
🏥
Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku Bratislava, n. o.
558 m (7 min)
🏥
EXCIMER
587 m (8 min)
🏥
REPROFIT
588 m (8 min)
💊
BENU
37 m (1 min)
💊
Vesnala
181 m (3 min)
💊
Elf
325 m (5 min)
💊
Benu
361 m (5 min)
💊
HYGEIA
416 m (6 min)
📮
Bratislava 24
279 m (4 min)
📮
Bratislava 218
879 m (11 min)
📮
Bratislava 18
1,3 km (17 min)
🍽️
Túlavá vinotéka
89 m (2 min)
🍽️
NOX
107 m (2 min)
🍽️
MINT
108 m (2 min)
🍽️
Sv. Huberta
120 m (2 min)
🍽️
Buenos.
172 m (3 min)
🏦
365.bank
289 m (4 min)
🏦
mBank
291 m (4 min)
🏦
Tatra banka
327 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
385 m (5 min)
🌳
Park
68 m (1 min)
🌳
Park
106 m (2 min)
🌳
Park
130 m (2 min)
🌳
Park
160 m (2 min)
🌳
Park
171 m (3 min)
🏋️
VICTORY FITNESS
185 m (3 min)
🏋️
Lavan
235 m (3 min)
🏋️
Elf gym
321 m (5 min)
🏋️
Jax Fitness Group
440 m (6 min)
💳
Bankomat
108 m (2 min)
💳
Bitcoinmat
324 m (5 min)
💳
Bankomat
328 m (5 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
339 m (5 min)
💳
Bankomat
358 m (5 min)
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/top-mezonet-holobyt-s-terasou-na-ulici-parickova-v-bratislave-nivy-15145
Inzerát onlineTOP Mezonet (holobyt) s terasou na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy
Páričkova, Bratislava - Ružinov
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 301 m² |
| Úžitková plocha | 222 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 6 / 8 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2024 |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy v lokalite 500 bytov.
Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah.
Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 11/2024.
Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah.
VÝMERA:
Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach (6.p., 7.p. a 8.p) – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2.
1. poschodie – chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2.
2. poschodie – chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness (sauna), prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2.
Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí.
Orientácia bytu – kuchyňa s obývacou časťou – JV, izby na SZ.
Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu.
Kúrenie a ohrev vody – elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN.
Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety a rekuperácia.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
LOKALITA:
Nivy 500 bytov – v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy (Nivy, CBC Karadžičova).
Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy – 500 bytov
- Novostavba (nadstavba) v tehlovom bytovom dome
- Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv
Cena na vyžiadanie.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme ![pdf]
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Holopriestor · Kúrenie vlastné - elektrické · Parkovanie – verejné · Terasa 79,3 m² · Výťah · Klimatizácia – predpríprava · Odvoz odpadu · Zateplené
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
ID 15145 · Ref. č. LK-149 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15145 · Ref. č. LK-149
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
