/ 17
239 000 €
2 988 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Útulný 3-izbový byt s balkónom v centre Žiliny na predaj
Predmestská, Žilina
Výmera
80 m²
Izby
3
Poschodie
7. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
80 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1964
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Sever, Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Lodžia
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta.
Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi.
Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov.
Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 €. Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie.
Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti.
Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu!
3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza na 7. (poslednom) poschodí panelového domu z roku 1964 na Predmestskej ulici v Žiline. Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, zatepleninové steny a ústredné kúrenie. K bytu patria balkón, lodžia, pivnica a parkovacie miesto; dom je vybavený výťahom. Širšie centrum Žiliny zabezpečuje dobrú dostupnosť mestskej infraštruktúry. Cena zodpovedá 2 988 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (2 927 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
102 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
160 m (2 min)
🛒
Potraviny Koruna
325 m (5 min)
🛒
Koruna
342 m (5 min)
🚌
Predmestská
162 m (3 min)
🚌
Predmestská
196 m (3 min)
🚌
Fakultná nemocnica
281 m (4 min)
🚌
Štefánikovo námestie
348 m (5 min)
🚂
Žilina
781 m (10 min)
🚂
Žilina
805 m (11 min)
🚂
Žilina-Záriečie
1,1 km (14 min)
🏫
Logiscool
330 m (5 min)
🏫
Jazyková škola VIVEUS
445 m (6 min)
🏫
Spojená škola kráľovnej pokoja
473 m (6 min)
👶
Detské jasle
320 m (4 min)
👶
English Kids Club
366 m (5 min)
👶
MŠ Čajakova
438 m (6 min)
🏥
Ambulancia
344 m (5 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
399 m (5 min)
🏥
GYN-FIV
585 m (8 min)
💊
Dr. Max
95 m (2 min)
💊
Medivasa
171 m (3 min)
💊
Dr. Max
237 m (3 min)
💊
Dr. Max
237 m (3 min)
💊
Sv. Joachima a sv. Anny
243 m (4 min)
📮
Žilina 5
377 m (5 min)
📮
Žilina 1
816 m (11 min)
📮
Žilina 10
937 m (12 min)
🍽️
Fresh & Tasty
381 m (5 min)
🍽️
Porkbelly, Gastrohouse
391 m (5 min)
🍽️
Olivia's restaurant
399 m (5 min)
🍽️
Slovak Express
416 m (6 min)
🍽️
Grillhouse
416 m (6 min)
🏦
UniCredit
364 m (5 min)
🏦
Tatra banka
364 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
376 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
378 m (5 min)
🌳
Sad na Studničkách
280 m (4 min)
🌳
Park
611 m (8 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
799 m (10 min)
🌳
Park Ľudovíta Štúra
832 m (11 min)
🌳
Jozefa Červinku
1,1 km (14 min)
🏋️
Golem Club
399 m (5 min)
🏋️
body fit
512 m (7 min)
🏋️
GAIA
527 m (7 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
276 m (4 min)
💳
Bankomat
291 m (4 min)
💳
Bankomat
372 m (5 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
387 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
1. Reality Rent, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/utulny-3-izbovy-byt-s-balkonom-v-centre-ziliny-na-predaj-11404
Inzerát onlineÚtulný 3-izbový byt s balkónom v centre Žiliny na predaj
Predmestská, Žilina
239 000 €
2 988 €/m²
| Celková plocha | 80 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 7 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1964 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta.
Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi.
Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov.
Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 €. Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie.
Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti.
Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu!
Vybavenie: Posledné poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Lodžia · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút
Karol Vandlik, RSc.
1. Reality Rent, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Poľsky, Rusky, Česky
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
+421918632975 · vandlik@reality-rent.sk
ID 11404 · Ref. č. VK-209 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11404 · Ref. č. VK-209
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
