/ 5
269 000 €
269 €/m²
Výmera
1 000 m²
Stav
Rozostavba
Úžitková pl.
1 000 m²
Pozemok
960 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2024
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Západ
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Možná spolupráca s inou RK
Holopriestor
Vybavenie
Parkovanie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!!
Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie.
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov.
Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu.
Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií.
Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb.
Elektrická prípojka 63A vybudovaná na pozemku.
Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície.
Cena pozemku je **269000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.
Komerčný pozemok s rozlohou 960 m² na ulici Novozámocká v Nitre v okrese Nitra je v štádiu rozostavanosti s rokom výstavby 2024 a energetickou triedou A. Pozemok sa nachádza v rovine s prístupom po asfaltovej ceste a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu 230/400 V a optický internet. K dispozícii je 13 parkovacích miest a platné stavebné povolenie na výstavbu polyfunkčného objektu. Cena zodpovedá 269 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 11 ďalších porovnateľných ponúk (pozemok, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
331 m (5 min)
🛒
Nitrazdroj
1,4 km (17 min)
🛒
Potraviny
1,4 km (18 min)
🛒
Nitrazdroj
1,4 km (18 min)
🚌
Horné Krškany
307 m (4 min)
🚌
Horné Krškany
346 m (5 min)
🚌
Rázcestie Priemyselná
366 m (5 min)
🚌
Rázcestie Priemyselná
420 m (6 min)
🚌
Kasárne Krškany
719 m (9 min)
🚂
Dolné Krškany
1,7 km
🏫
Stredná odborná škola
1,1 km (14 min)
🏫
Stredná odborná škola potravinárska
1,3 km (17 min)
🏫
Stredná priemyselná škola stavebná v Nitre
1,4 km (18 min)
👶
Materská škola
124 m (2 min)
👶
SÚKROMNÉ JASLE A MATERSKÁ ŠKÔLKA SMEJKO
214 m (3 min)
👶
Materská škola Rázusova 26
1,3 km (17 min)
👶
Materská škola
1,5 km (19 min)
🏥
Poliklinika Rázusova
1,5 km (19 min)
💊
Homeo Nitra
976 m (13 min)
💊
Zdenka
1,3 km (16 min)
💊
Lekáreň Hypericum
1,5 km (19 min)
💊
Vaša lekáreň
1,5 km (19 min)
📮
Nitra 12
1,8 km
🍽️
U čertici
322 m (5 min)
🍽️
Reštaurácia Naj
655 m (9 min)
🍽️
Eleško restaurant
1,0 km (13 min)
🍽️
Unigrill
1,2 km (15 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
2,0 km
🌳
Park
1,7 km
🏋️
KELO GYM
1,8 km
💳
Bankomat
2,0 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/vasa-nova-investicia-okamzite-pripravena-15925
Inzerát onlineVaša nová investícia okamžite pripravená!!!
Novozámocká, Nitra
269 000 €
269 €/m²
| Celková plocha | 1 000 m² |
| Pozemok | 960 m² |
| Poschodie | 1 |
| Stav | Rozostavaná |
| Rok výstavby | 2024 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | ine |
Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!!
Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie.
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov.
Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu.
Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií.
Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb.
Elektrická prípojka 63A vybudovaná na pozemku.
Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície.
Cena pozemku je **269000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Možná spolupráca s inou RK · Holopriestor · Parkovanie · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Ing. Marek Molnár
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o. · hovorí: Anglicky, Poľsky, Rusky
0948 048 900 · info@mamox.sk
0948 048 900 · info@mamox.sk
ID 15925 · Ref. č. 734031 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15925 · Ref. č. 734031
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
