/ 1
880 €/mes.
8 €/m²
Výmera
115 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
115 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž (1 auto)
Parkovanie – vnútorné
Lodžia ×2 15 m²
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Video
Popis nehnuteľnosti
Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami, garážovým státím a veľkou pivnicou v obľúbenej časti Muškát v Pezinku, na Silvánovej ulici.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka veľkorysú obytnú plochu až 100,7 m². K bytu patria navyše dve loggie s výmerou 7,61 m² a 7,2 m², ktoré sú orientované na dve rôzne strany – smerom do ulice a do pokojného vnútrobloku. Vďaka tomu je interiér príjemne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne.
Zaujímavým prvkom bytu sú dva samostatné vstupy – jeden zo spoločných priestorov bytového domu a druhý priamo z prednej časti domu.
Súčasťou prenájmu je aj murovaná pivnica s výmerou približne 12 m² a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Ďalšie možnosti parkovania sú dostupné pred bytovým domom.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je voľný od 1. 10. 2026.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, spálne, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, ďalšej chodby a dvoch loggií.
VYBAVENIE
Komfort bývania zabezpečuje:
vlastný plynový kotol,
klimatizačná jednotka,
umývačka riadu,
internet a TV balík.
LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Muškát, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Pezinka. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo.
V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť – obchod, pošta, materská škola, zastávka a ďalšie služby.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 880 €
V nájomnom je zahrnuté užívanie bytu, parkovacieho státia v podzemnej garáži a pivničných priestorov.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné vopred, vratná kaucia a provízia pre RK.
Domáce zvieratá nie sú povolené.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené informácie majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť údajov uvedených v ponuke.
3-izbový byt na Silvánovej ulici v Pezinku v okrese Pezinok sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlovej bytovej domu po rekonštrukcii, s obytnou plochou 115 m². Súčasťou sú dve lodžie s celkovou výmerou približne 15 m², murovaná pivnica okolo 12 m², garáž pre jedno auto a vnútorné parkovacie miesto. Byt je vykurovaný vlastným plynom, zateplený, s plastovými oknami, vaňou a výťahom v dome. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 400 m), obchod (cca 750 m) a škola (cca 1 km); železničná stanica je vzdialená cca 3,1 km. Cena zodpovedá 7,65 €/m²/mes. — o 45 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Pezinok (13,93 €/m²/mes., 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Viva
770 m (10 min)
🛒
Lidl
935 m (12 min)
🛒
Billa
935 m (12 min)
🛒
CBA
1,2 km (15 min)
🛒
Môj obchod
1,3 km (17 min)
🚌
Modra, Majolika
405 m (6 min)
🚌
Modra, Majolika
436 m (6 min)
🚌
Modra, Šnaudy
747 m (10 min)
🚌
Modra, Šnaudy
760 m (10 min)
🚌
Modra, Šúrska
907 m (12 min)
🚂
Šenkvice
3,1 km
🏫
Základná škola Ľudovíta Štúra
992 m (13 min)
🏫
Stredná odborná škola vinársko - ovocinárska
1,0 km (13 min)
🏫
Škola
1,1 km (14 min)
🏫
Stredná vinársko-ovocinárska škola
1,1 km (14 min)
🏫
ZŠ Vajanského
1,1 km (14 min)
👶
Škôlka
1,1 km (15 min)
👶
Škôlka
1,2 km (15 min)
🏥
Nemocnica Modra n.o.
1,5 km (19 min)
💊
Lekáreň
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň
1,5 km (19 min)
💊
Modra
1,5 km (19 min)
📮
Modra 1
1,5 km (19 min)
🍽️
Mlyn 108
753 m (10 min)
🍽️
M.K.M.
1,3 km (16 min)
🍽️
Pivnica Necco - Modry dom
1,3 km (16 min)
🍽️
Na mýte
1,3 km (17 min)
🍽️
Kamenná - reštaurácia a piváreň
1,4 km (17 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,4 km (18 min)
🏦
ČSOB
1,4 km (19 min)
🌳
Park
683 m (9 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Nádvorie radnice
1,4 km (18 min)
🌳
Park
1,5 km (19 min)
🏋️
Fire Fitness
3,0 km
💳
Bankomat
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
1,5 km (19 min)
💳
Bankomat
1,5 km (19 min)
💳
Bankomat
1,5 km (19 min)
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/velky-3-izb-byt-s-garazovym-statim-muskat-11848
Inzerát onlineVEĽKÝ 3 IZB. BYT S GARÁŽOVÝM STÁTÍM - MUŠKÁT
Silvánová, Pezinok
880 €/mes.
| Celková plocha | 115 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami, garážovým státím a veľkou pivnicou v obľúbenej časti Muškát v Pezinku, na Silvánovej ulici.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka veľkorysú obytnú plochu až 100,7 m². K bytu patria navyše dve loggie s výmerou 7,61 m² a 7,2 m², ktoré sú orientované na dve rôzne strany – smerom do ulice a do pokojného vnútrobloku. Vďaka tomu je interiér príjemne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne.
Zaujímavým prvkom bytu sú dva samostatné vstupy – jeden zo spoločných priestorov bytového domu a druhý priamo z prednej časti domu.
Súčasťou prenájmu je aj murovaná pivnica s výmerou približne 12 m² a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Ďalšie možnosti parkovania sú dostupné pred bytovým domom.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je voľný od 1. 10. 2026.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, spálne, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, ďalšej chodby a dvoch loggií.
VYBAVENIE
Komfort bývania zabezpečuje:
vlastný plynový kotol,
klimatizačná jednotka,
umývačka riadu,
internet a TV balík.
LOKALITA
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Muškát, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Pezinka. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo.
V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť – obchod, pošta, materská škola, zastávka a ďalšie služby.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 880 €
V nájomnom je zahrnuté užívanie bytu, parkovacieho státia v podzemnej garáži a pivničných priestorov.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné vopred, vratná kaucia a provízia pre RK.
Domáce zvieratá nie sú povolené.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené informácie majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť údajov uvedených v ponuke.
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Kúrenie vlastné - plyn · Garáž (1 auto) · Parkovanie – vnútorné · Lodžia ×2 15 m² · Výťah · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Vaňa
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 11848 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11848 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
