Papraď | 5 izieb | dvojpodlažný dom | 870 m² pozemok
Priestranný rodinný dom s peknou záhradou v pokojnej časti obce Papraď pri Starej Turej
Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom v miestnej časti Papraď pri Starej Turej, ktorý môže byť ideálnym miestom pre väčšiu rodinu alebo aj pre dvojgeneračné bývanie. Ide o klasický poctivý dom, aké sa stavali v časoch, keď sa nešetrilo na priestore ani na konštrukcii.
Dom je v takmer pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Zároveň poskytuje dobrý základ pre postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Už dnes však ponúka niekoľko praktických vylepšení – plastové okná, novší peletový kotol a kúpeľňu po dávnejšej rekonštrukcii.
Veľkou výhodou je množstvo priestoru. Dom má dve obytné podlažia a navyše priestranné prízemie s technickými miestnosťami a dielňami, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – či už pre hobby, skladovanie alebo menšiu domácu dielňu.
Dispozícia domu
1. poschodie:
tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a samostatné WC.
2. poschodie:
dve izby a prístup do podkrovia, ktoré zatiaľ nie je obytné, no ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál do budúcnosti.
Prízemie:
Nachádzajú sa tu 2 kotolne, väčšia dielňa s bránou a výstupom priamo na pozemok a ďalšia samostatná dielňa. Tento priestor ocení každý, kto potrebuje zázemie na prácu, remeslo alebo rôzne projekty okolo domu.
Dom stojí na pozemku o výmere 870 m², ktorý je pekne udržiavaný a ponúka príjemné miesto na oddych aj praktické využitie. V záhrade sa nachádza altánok, ideálny na letné posedenia, a tiež záhradný domček na uskladnenie náradia alebo záhradnej techniky.
Technické informácie
- elektrina 240 / 400 V
- voda z obecného vodovodu aj vlastnej studne
- vykurovanie na tuhé palivo alebo nový peletový kotol – možnosť voľby spôsobu kúrenia
- odpad riešený formou žumpy
- plyn v lokalite dostupný nie je
Celé prostredie pôsobí pokojne a príjemne. Dom ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na život okolo domu – záhradu, dielňu, rodinné stretnutia či pokojné víkendy. Je to typ domu, kde sa dá bývať hneď a zároveň si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Lokalita: Papraď – Stará Turá
Výmera pozemku: 870 m²
Cena: 187 200 € (vrátane provízie RK)
Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.
#realitykopanice #kdezacinamojpribeh
Rodinný dom v lokalite Papraď pri Starej Turej v okrese Nové Mesto nad Váhom pochádza z roku 1970 a ponúka 5 izieb na dvoch nadzemných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 200 m² na pozemku 870 m². Dom je postavený zo zmiešaného materiálu, má plastové okná, ústredné kúrenie s peletovým kotlom a kúpeľňu po rekonštrukcii. Súčasťou je technická miestnosť, komora a dielne na prízemí. Cena zodpovedá 936 €/m². V lokalite Stará Turá aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Starej Turej je 183 €/m². Mediánová cena je 168 600 €. Cenové rozpätie je od 150 000 € do 195 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
5-izbový dom v Starej Turej s cenou 187 200 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Mesto nad Váhom, Stará Turá. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 187 200 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 149 760 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií