Veľký, slnečný 3 izbový byt - Ladce - 78 m2 - znalecký posudok v cene
/ 1
103 590 €

1 328 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Veľký, slnečný 3 izbový byt - Ladce - 78 m2 - znalecký posudok v cene

Záhradná, Ladce, Ilava
Výmera
78 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
78 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Orientácia Východ
Siete Plyn

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie Balkón Výťah

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj dispozične veľmi pekný a priestranný, presvetlený byt v centre obce Ladce. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá sa nachádza v blízkom okolí domu. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, nakoľko je veľmi blízko škôlka aj škola. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - výmena okien, murované jadro. Byt je obývateľný, ale v prípade ak by sa nový majiteľ rozhodol pre rekonštrukciu, tak sa nám tu ponúkajú viaceré možnosti zmeny dispozície bytu, ktoré z bytu urobia pohodlné bývanie. K bytu samozrejme prináleží balkón, komora a pivnica. Foto na vyžiadanie. Pre viac informácii kontaktujte makléra na tel. čísle 0915 753 ••• zobraziť číslo, alebo mailom: mangundova@vasereality.sk; info@vasereality.sk MAKLÉR ODPORÚČA!!!! Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Trojizbový byt na 3. poschodí ôsmopodlažného panelového domu sa nachádza na Záhradnej ulici v Ladcoch v okrese Ilava. Byt s rozlohou 78 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenenými oknami a murovaným jadrom. Súčasťou bytu je balkón, komora a pivnica. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlka, škola aj ďalšia občianska vybavenosť. Cena zodpovedá 1 328 €/m² — o 39 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Ilava (2 164 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
56 m (1 min)
🛒 Potraviny
173 m (3 min)
🚌 MHD
189 m (3 min)
🚌 MHD
212 m (3 min)
🚌 Ladce, Tunežice, č.d.47
547 m (7 min)
🚌 Ladce, Tunežice, č.d.47
612 m (8 min)
🚌 MHD
1,5 km (19 min)
🚂 Ladce
301 m (4 min)
🏫 Odborné učilište internátne Ladce
261 m (4 min)
🏫 ZŠ Ladce
392 m (5 min)
👶 Materská škola Ladce
178 m (3 min)
🏥 Nemocnica s poliklinikou Ilava
6,2 km
💊 Lade Vita
170 m (3 min)
📮 Ladce
120 m (2 min)
🍽️ Bosorka
88 m (2 min)
🍽️ Pohostinstvo Kopyto
169 m (3 min)
🍽️ Dorf pizza & cafe
345 m (5 min)
🏦 VÚB banka
3,6 km
🌳 Kaštieľsky park
340 m (5 min)
🏋️ FitArena
3,7 km
💳 Bankomat
117 m (2 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Zuzana Mangundová, RSc.

Ing. Zuzana Mangundová, RSc.

VAŠE REALITY

Hovorí: Slovensky, Rusky, Česky

0915 753 000

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6118 · Ref. č. 189935
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 78 m² a cenou 103 590 € má cenu 1 328 €/m².

3-izbový byt v Ladciach s cenou 103 590 € a rozlohou 78 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Ilava, Ladce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 103 590 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 82 872 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...