VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG
Laba Sari, Amed
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Pozemok
271 m²
Ďalšie parametre
ParkovaniePark. miesto
VlastníctvoOsobné
ZariadenieKompletne zariadený
SieteSeptik
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Terasa
Klimatizácia
Inžinierske siete
Kanalizácia: septik
Okná
Hliníkové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 118 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu.
Vila Aura patrí do tej druhej kategórie.
Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita.
VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD.
To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie.
PARAMETRE
Pozemok: 271 m² (rovina)
Dom: 118 m²
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2025
Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno)
Betónová prístupová cesta
DISPOZÍCIA
1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
2x samostatná spálňa
2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha)
Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu
Všetko na jednom podlaží
Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky.
VYBAVENIE
✔ Plne zariadená kuchyňa aj interiér
✔ Klimatizácia v celom dome
✔ WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix)
✔ Hliníkové okná
✔ Terasa, záhrada, súkromný bazén
✔ Parkovanie pri dome
✔ Pitná voda
✔ Plyn na varenie
✔ Septik
BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM
Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung.
Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra.
Vila Aura je ideálna ako:
- súkromná rezidencia
- dovolenkový dom
- investícia na krátkodobý prenájom
Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov.
V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726
www.lenkakaravarcikova.sk
3-izbový rodinný dom (novostavba z roku 2025) sa nachádza na ulici Laba Sari v Amed s pozemkom 271 m² a zastavanú plochu 118 m². Dom je jednoposchodový s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, dvoma samostatnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou je terasa, klimatizácia, hliníkové okná, vonkajšie parkovacie miesto a pripojenie na wifi; kanalizácia je riešená septikom. Pozemok s rovným terénom je prístupný betónovou cestou.
VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG
Laba Sari, Amed
290 000 €
Pozemok
271 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Novostavba
Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu.
Vila Aura patrí do tej druhej kategórie.
Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita.
VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD.
To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie.
PARAMETRE
Pozemok: 271 m² (rovina)
Dom: 118 m²
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2025
Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno)
Betónová prístupová cesta
DISPOZÍCIA
1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
2x samostatná spálňa
2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha)
Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu
Všetko na jednom podlaží
Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky.
VYBAVENIE
✔ Plne zariadená kuchyňa aj interiér
✔ Klimatizácia v celom dome
✔ WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix)
✔ Hliníkové okná
✔ Terasa, záhrada, súkromný bazén
✔ Parkovanie pri dome
✔ Pitná voda
✔ Plyn na varenie
✔ Septik
BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM
Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung.
Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra.
Vila Aura je ideálna ako:
- súkromná rezidencia
- dovolenkový dom
- investícia na krátkodobý prenájom
Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov.
V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726
www.lenkakaravarcikova.sk
Vybavenie: Parkovanie – vonkajšie · Terasa · Klimatizácia · Kanalizácia: septik · Hliníkové okná · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút · Terén: rovina · Zastavaná plocha 118 m²
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o. 0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 12539 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
3-izbový dom v meste Amed s cenou 290 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 290 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 232 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií