VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 2 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 3 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 4 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 5 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 6 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 7 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 8 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 9 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 10 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 11 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 12 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 13 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 14 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 15 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 16 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 17 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 18 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 19 VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG — foto 20
/ 20
290 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

VILA AURA – FREE HOLD VLASTNÍCTVO S PRIAMYM VÝHĽADOM NA SOPKU AGUNG

Laba Sari, Amed
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Pozemok
271 m²

Ďalšie parametre

Parkovanie Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Septik

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Terasa Klimatizácia

Inžinierske siete

Kanalizácia: septik

Okná

Hliníkové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 118 m²

Video

Popis nehnuteľnosti

Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu. Vila Aura patrí do tej druhej kategórie. Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita. VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD. To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie. PARAMETRE Pozemok: 271 m² (rovina) Dom: 118 m² Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2025 Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno) Betónová prístupová cesta DISPOZÍCIA 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2x samostatná spálňa 2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha) Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu Všetko na jednom podlaží Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky. VYBAVENIE ✔ Plne zariadená kuchyňa aj interiér ✔ Klimatizácia v celom dome ✔ WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix) ✔ Hliníkové okná ✔ Terasa, záhrada, súkromný bazén ✔ Parkovanie pri dome ✔ Pitná voda ✔ Plyn na varenie ✔ Septik BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung. Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra. Vila Aura je ideálna ako: - súkromná rezidencia - dovolenkový dom - investícia na krátkodobý prenájom Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726 www.lenkakaravarcikova.sk

3-izbový rodinný dom (novostavba z roku 2025) sa nachádza na ulici Laba Sari v Amed s pozemkom 271 m² a zastavanú plochu 118 m². Dom je jednoposchodový s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, dvoma samostatnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou je terasa, klimatizácia, hliníkové okná, vonkajšie parkovacie miesto a pripojenie na wifi; kanalizácia je riešená septikom. Pozemok s rovným terénom je prístupný betónovou cestou.

Poloha a okolie

🛒 Dayuh Shop
202 m (3 min)
🛒 Arya MM
504 m (7 min)
🛒 Potraviny
780 m (10 min)
💊 Lekáreň
617 m (8 min)
🍽️ Bali Dive Trek
537 m (7 min)
🍽️ Warung green lemon
733 m (10 min)
🍽️ Warung Bobo
768 m (10 min)
🍽️ Warung bobo
839 m (11 min)
🍽️ Teatro
859 m (11 min)
🏋️ Yogika Center
32 m (1 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Lenka Kravarčiková RSc

Lenka Kravarčiková RSc

ORIN REAL s.r.o.

0903 718726

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12539 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Amed (1)

Často kladené otázky

3-izbový dom v meste Amed s cenou 290 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 290 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 232 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...