VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 2 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 3 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 4 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 5 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 6 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 7 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 8 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 9 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 10 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 11 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 12 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 13 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 14 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 15 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 16 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 17 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 18 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 19 VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR — foto 20
/ 20
1 150 000 €

2 032 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

VILLA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE, ZADAR

ZADAR - BORIK
Výmera
566 m²
Izby
14
Počet poschodí
3
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
1 407 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Kúrenie Elektrické
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2004
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Vybavenie

Garáž Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Lodžia Terasa Predzáhradka 1000 m² Klimatizácia Krb Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Zateplené

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah Zastavaná plocha 338 m²

Výhody a okolie

Kolaudácia 2013

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásnu Villu s bazénom a výhľadom na more. Villa (566 m2) sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Zadar, v turisticky známej oblasti Borik. Skladá sa zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. PRÍZEMIE: apartmán s dvoma spálňami (kuchyňa/jedáleň, obývacia izba, dve spálne, jedna s kúpeľňou/WC, dve kúpeľne/WC, WC a terasa) + 3 štúdiové apartmány. I. POSCHODIE: dva štúdiové apartmány + dve izby s kúpeľňami II. POSCHODIE: priestranný apartmán s jednou spálňou a galériou (kuchyňa/jedáleň, obývacia izba, jedna spáleň, veľká kúpeľňa/WC, galéria s manželskou posteľou nad obývacou izbou a veľká terasa s výhľadom na more). Villa je kompletne zrekonštruovaná a vybavená nábytkom na mieru. V pekne a pravidelne udržiavanom dvore sa nachádza veľký bazén (32 m2) so sprchami, grilom a garážou (3 gar. park. miesta). Priestranná záhrada je pravidelne udržiavaná s rôznymi stredomorskými bylinkami, palmami a ovocnými stromami. Z horných poschodí je krásny výhľad na more a okolie. Od mora a pláží je vzdialená len 550 - 600 m. Blízkosť všetkých verejných zariadení (obchody, reštaurácie, autobusová stanica) potrebných pre každodenný život. Okrem rezidenčnej funkcie je Villa kategorizovaná na prenájom, čo z nej robí veľmi dobrú investíciu. Dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo 1/1. POZNÁMKA: Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene.

Vila s bazénom a výhľadom na more sa nachádza v lokalite Borik v meste Zadar v Chorvátsku. Objekt z roku 2004 má štyri podlažia (suterén, prízemie, 1. a 2. poschodie) s celkovou plochou 566 m² na pozemku 1 407 m². Dispozícia zahŕňa jeden dvojspálňový apartmán, päť štúdiových apartmánov a dve izby s kúpeľňami, pričom vila je kompletne rekonštruovaná a zariadená nábytkom na mieru. Súčasťou dvora je bazén (32 m²) so sprchou a grilom, garáž s tromi parkovacími miestami a terasy s výhľadom na more.

Poloha a okolie

🛒 Konzum
265 m (4 min)
🛒 Tommy
488 m (7 min)
🛒 Market Sonik
655 m (9 min)
🛒 Bakmaz
740 m (10 min)
🛒 Tommy Supermarket
832 m (11 min)
🚌 Borik Hoteli
296 m (4 min)
🚌 Borik Škola
482 m (7 min)
🚌 Diklo 1 / Sunshine
706 m (9 min)
🚌 Uskok
744 m (10 min)
🚌 Put Dikla
993 m (13 min)
🏫 Hotelijersko turistička i ugostiteljska škola
512 m (7 min)
🏫 Ekonomsko-birotehnička i trgovačka škola
539 m (7 min)
💊 Ljekarna
577 m (8 min)
🍽️ Konoba Mičić
156 m (2 min)
🍽️ Mijo
386 m (5 min)
🍽️ Galija
769 m (10 min)
🍽️ Šime
852 m (11 min)
🍽️ Mamma Mia
881 m (12 min)
🏦 OTP
259 m (4 min)
🏋️ Fitness
139 m (2 min)
💳 Bankomat
247 m (4 min)
💳 Bankomat
255 m (4 min)
💳 Bankomat
256 m (4 min)
💳 Bankomat
302 m (4 min)
💳 Bankomat
303 m (4 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

GREGOR GALETA

GREGOR GALETA

EURO-ROYAL REALITY, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

+421915865681

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 5579 · Ref. č. 20418160N
Pridané: 01.09.2026 · Aktualizované: 11.09.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 566 m² a cenou 1 150 000 € má cenu 2 032 €/m².

14-izbový dom v meste ZADAR - BORIK s cenou 1 150 000 € a rozlohou 566 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 1 150 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 920 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...