Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno — foto 2 Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno — foto 3 Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno — foto 4 Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno — foto 5 Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno — foto 6
/ 6
89 000 €
Kontakt
Predaj · Sklad · sklad

Výborná ponuka! Podnikateľský priestor pri hlavnej ceste Komárno

Novozámocká, Komárno
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
337 m²

Ďalšie parametre

Materiál montovane
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2025
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – vnútorné

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na predaj podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. ✔ Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa ✔ Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia ✔ Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie ✔ Hneď oproti čerpacia stanica ✔ Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) ✔ Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie ✔ Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu ✔ Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu ✔ Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m ✔ Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

Sklad s plochou 337 m² po rekonštrukcii sa nachádza na Novozámockej ulici v Komárne v okrese Komárno. Objekt montovanej konštrukcie z roku 2025 stojí v prízemí pri hlavnej ceste, v blízkosti čerpávacej stanice. Na pozemku je vybudovaná betónová platňa a studňa, pričom sú dostupné inžinierske siete — elektrina, voda a kanalizácia. Súčasťou je vnútorné parkovacie miesto a sprchový kút. Cena zodpovedá 264 €/m² — o 61 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (679 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Fajn shop café
645 m (9 min)
🛒 Fresh Corner
1,4 km (18 min)
🚌 Komárno. Záhradky pri Teheln
722 m (10 min)
🚂 Komárno zriaďovacia stanica
1,8 km
🏫 ZŠ Jána Amosa Komenského
2,0 km
👶 MŠ s VJM Tulipán
1,8 km
🏥 Fovea očná klinika
2,3 km
💊 Lekáreň Tabletka
1,9 km
📮 Komárno 1
2,3 km
🍽️ Sistag
1,6 km
🏦 Poštová banka
2,3 km
🌳 Námestie Kossutha
2,3 km
🏋️ Fitness
3,9 km
💳 Bankomat
1,8 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Szilárd Jánosfalvi, RSc.

Szilárd Jánosfalvi, RSc.

KN Reality

+421 908 480 036

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11577 · Ref. č. -101
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 89 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 71 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...