VÝHODNEJŠIA CENA NA PREDAJ POZEMKY – HUMENNÉ časť DUBNÍK VÝHODNEJŠIA CENA NA PREDAJ POZEMKY – HUMENNÉ časť DUBNÍK — foto 2 VÝHODNEJŠIA CENA NA PREDAJ POZEMKY – HUMENNÉ časť DUBNÍK — foto 3 VÝHODNEJŠIA CENA NA PREDAJ POZEMKY – HUMENNÉ časť DUBNÍK — foto 4
/ 4
12 €/m²
Kontakt
Predaj · Pozemok · orná pôda

VÝHODNEJŠIA CENA NA PREDAJ POZEMKY – HUMENNÉ časť DUBNÍK

Pozemok
12 916 m²

Vybavenie

Pozemok

Terén: mierny svah

Popis nehnuteľnosti

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ spoluvlastnícky podiel 2/5 na troch pozemkoch nachádzajúcich sa v meste Humenné, v mestskej časti Dubník. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s perspektívou budúceho zhodnotenia a možnej výstavby. Predmet predaja: parcela č. 1898 – trvalý trávnatý porast parcela č. 1899 – orná pôda parcela č. 1985 – orná pôda Základné informácie: celková výmera všetkých pozemkov: 12 916 m² výmera predávaného spoluvlastníckeho podielu 2/5: 5 166,40 m² k pozemkom je možné po dohode dokúpiť aj ďalší spoluvlastnícky podiel vo výmere 1/5, čím sa zvyšuje investičný potenciál CENA 12 €/m² Popis a rozmery: Parcely 1898 a 1899 tvoria jeden ucelený celok, ktorý ponúka zaujímavú možnosť prípadnej budúcej výstavby: rozmery: šírka 34 m, dĺžka 255 m vzdialenosť od existujúcej domovej výstavby približne 130 m Parcela 1985 má rozmery: šírka 18 m, dĺžka 260 m Technická infraštruktúra: zabezpečený prístup k pozemkom po prístupovej ceste inžinierske siete v dosahu, približne 150 m od pozemkov (v blízkosti domovej výstavby) Výhody: poloha priamo v meste Humenné vhodné ako dlhodobá investícia potenciál budúcej výstavby možnosť rozšírenia vlastníckeho podielu Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s perspektívou rastu hodnoty v stabilnej lokalite. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku týchto pozemkov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 ••• zobraziť číslo tomas.matta@megarealitka.sk

Predaj spoluvlastníckeho podielu 2/5 na troch pozemkoch s celkovou výmerou 12 916 m² (podiel zodpovedá 5 166,40 m²) v mestskej časti Dubník v Humennom, v okrese Humenné. Pozemky tvoria orná pôda a trvalý trávnatý porast na miernom svahu. Parcely 1898 a 1899 tvoria ucelený celok s rozmermi 34 × 255 m, parcela 1985 má šírku 18 m. Železničná stanica a pošta sa nachádzajú cca 2,1 km od pozemkov. Cena zodpovedá 12 €/m² — o 70 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Humenné (39,58 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Lidl
1,4 km (18 min)
🚌 Humenné, Brestovská 74
984 m (13 min)
🚌 Humenné, Brestovská 74
1,0 km (13 min)
🚌 Humenné, Agrokomplex
1,4 km (18 min)
🚌 Humenné, Agrokomplex
1,4 km (18 min)
🚌 Humenné, SAD
1,5 km (19 min)
🚂 Humenné
2,1 km
🏫 Gymnázium arm. gen. L. Svobodu
1,5 km
👶 Materská škola Kudlovská
1,6 km
🏥 Ambulantné centrum v parku
1,6 km
💊 U leva
1,7 km
📮 Humenné 1
2,1 km
🍽️ Gaštanka
935 m (12 min)
🍽️ Appetito
1,4 km (18 min)
🏦 UniCredit Bank
1,9 km
🌳 Kalvária
1,4 km (18 min)
💳 Bankomat
2,0 km
Tomáš Matta

Tomáš Matta

Mega realitná kancelária s. r. o.

+421 948 368 183

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16342 · Ref. č. P050TOMP
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Humennom je 40 €/m². Mediánová cena je 67 000 €. Cenové rozpätie je od 10 € do 265 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 12 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 10 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...