/ 20
Cena na vyžiadanie
Počet poschodí
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
450 m²
Pozemok
573 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2000
Siete
Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie
Krb
Inžinierske siete
Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 200 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí?
Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu.
Úžitková plocha domu: 450 m² (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením)
Zastavaná plocha domu: 200 m²
Pozemok: 573 m²
Základné informácie
- Priestranný rodinný dom
- Kompletná rekonštrukcia (r.2000), nová kanalizácia
- Kvalitné zariadenie
- Infrasauna
- Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu
- Krásna terasovitá záhrada
- 2 parkovacie miesta
- Tichá lokalita s dostatkom súkromia
- Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním
Dispozícia
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné.
Hlavná obytná časť poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj priestranná mezonetová nadstavba s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov.
V spodnej časti domu, so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom.
V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až päť samostatných jednotiek, pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním.
Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou?
Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút.
Pokoj a súkromie: Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci.
Kompletný mestský život pešo: Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu.
Logistická výhoda: Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej dostupnosti do centra a taktiež zhodnotenia svojej investície.
Cena: dohodou
Dvojpodlažný rodinný dom na Scherfelovej ulici v Poprade, mestná časť Veľká, má úžitkovú plochu 450 m² a zastavanú plochu 573 m². Dom z roku 2000 je po rekonštrukcii, postavený zo zmiešaného materiálu, vykurovaný plynom s krbom; napojenie na vodu zabezpečuje studňa aj verejný vodovod. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a terasovitá záhrada na rovnom teréne. V pešej vzdialenosti sa nachádza škôlka cca 100 m, obchod cca 250 m a autobusová zastávka cca 150 m.
Poloha a okolie
🛒
Klas
267 m (4 min)
🛒
Sintra
350 m (5 min)
🛒
Sintra
864 m (11 min)
🛒
Billa
972 m (13 min)
🛒
Kaufland
1,0 km (14 min)
🚌
Šafárikova
160 m (2 min)
🚌
Šafárikova
167 m (3 min)
🚌
Velické námestie
396 m (5 min)
🚌
Velické námestie
407 m (6 min)
🚌
Jahodná
446 m (6 min)
🚂
Poprad-Tatry TEŽ
1,1 km (14 min)
🚂
Poprad-Tatry
1,1 km (14 min)
🏫
Spojená škola
1,3 km (16 min)
🏫
SSOŠ Tatranská Akadémia
1,3 km (17 min)
👶
Škôlka
101 m (2 min)
👶
Materská škola
103 m (2 min)
🏥
Poliklinika Adus
1,3 km (17 min)
💊
Dr. Max
1,0 km (13 min)
💊
Lekáreň na Autobusovej stanici
1,1 km (14 min)
💊
Victoria
1,2 km (15 min)
💊
Lekáreň
1,2 km (16 min)
📮
Poprad 2
1,2 km (16 min)
🍽️
U Septima
375 m (5 min)
🍽️
Prestige
414 m (6 min)
🍽️
Červený Mak
463 m (6 min)
🍽️
Velický zámoček
1,0 km (14 min)
🍽️
Kalibra
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (16 min)
🏦
Customer finance holding
1,4 km (18 min)
🏦
ČSOB
1,5 km (19 min)
🌳
Park
154 m (2 min)
🌳
Park
404 m (6 min)
🌳
Park
496 m (7 min)
🌳
Park
787 m (10 min)
🌳
Park
916 m (12 min)
🏋️
Fitness
257 m (4 min)
🏋️
Fitness
322 m (5 min)
🏋️
Dojo fitness
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
338 m (5 min)
💳
Bankomat
898 m (12 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,1 km (15 min)
RK 38
www.profireality.sk/inzerat/vynimocny-rodinny-dom-s-investicnym-potencialom-14268
Inzerát onlineVýnimočný rodinný dom s investičným potenciálom
Scherfelova, Poprad
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 450 m² |
| Pozemok | 573 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2000 |
| Materiál | zmiesane |
Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí?
Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu.
Úžitková plocha domu: 450 m² (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením)
Zastavaná plocha domu: 200 m²
Pozemok: 573 m²
Základné informácie
- Priestranný rodinný dom
- Kompletná rekonštrukcia (r.2000), nová kanalizácia
- Kvalitné zariadenie
- Infrasauna
- Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu
- Krásna terasovitá záhrada
- 2 parkovacie miesta
- Tichá lokalita s dostatkom súkromia
- Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním
Dispozícia
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné.
Hlavná obytná časť poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj priestranná mezonetová nadstavba s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov.
V spodnej časti domu, so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom.
V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až päť samostatných jednotiek, pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním.
Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou?
Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút.
Pokoj a súkromie: Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci.
Kompletný mestský život pešo: Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu.
Logistická výhoda: Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývani…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie · Krb · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Terén: rovina · Zastavaná plocha 200 m²
M.A. Miroslav Antoška
RK 38
0948445878 · antoska@38rk.sk
0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 14268 · Ref. č. 2133 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14268 · Ref. č. 2133
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 17.10.2026
