VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 2 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 3 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 4 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 5 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 6 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 7 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 8 VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie — foto 9
/ 9
75 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

VÝRAZNÁ ZĽAVA rozostavaná stavba, Sokoľany - Košice okolie

Sokoľany, Košice-okolie
Stav
Rozostavba
Úžitková pl.
207 m²
Pozemok
426 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Zastavaná plocha 207 m²

Výhody a okolie

Nedokončená stavba

Popis nehnuteľnosti

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so začatou výstavbou rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite – Sokoľany, len krátku jazdu autom od centra Košíc. Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Výmera: Celková rozloha pozemku je 426 m², pričom zastavaná plocha tvorí 207 m². Stav nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba bývalej dielne, ktorá bola preklasifikovaná na rozostavaný rodinný dom a je takto zapísaná aj v liste vlastníctva. K dispozícii je projektová dokumentácia. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. K dispozícii je aj možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Výhody: - Výborná dostupnosť do Košíc - Tichá lokalita s rodinnou atmosférou - Možnosť pokračovať vo výstavbe podľa pôvodného projektu, alebo realizovať vlastnú víziu rodinného domu Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s možnosťou dokončenia stavby podľa vlastných predstáv. Cena: 75 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 ••• zobraziť číslo Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Rodinný dom v štádiu rozostavanej stavby sa nachádza v obci Sokoľany v okrese Košice-okolie. Pôvodne išlo o stavbu dielne, ktorá bola preklasifikovaná na rozostavaný rodinný dom s zastavanou plochou 207 m² na pozemku o výmere 426 m². Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod, pričom je možné napojenie aj na verejnú kanalizáciu. Obchod sa nachádza cca 2,2 km, škola cca 2,3 km a lekáreň cca 3,2 km od nehnuteľnosti. Cena zodpovedá 362 €/m² — o 78 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice-okolie (1 658 €/m², 18 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
2,2 km
🚌 Stavadlo 2 NIPPON STEEL
1,1 km (14 min)
🚌 Plynáreň Haniska
1,1 km (14 min)
🚌 Stavadlo 2 NIPPON STEEL
1,1 km (14 min)
🚌 Haniska, priemyselný areál
1,1 km (14 min)
🚌 Haniska, priemyselný areál
1,1 km (14 min)
🚂 Hutníky
1,5 km
🏫 ZŠ Haniska
2,3 km
👶 Predškolské zariadenie Veľká Ida
4,8 km
🏥 Poliklinika Agel
3,2 km
💊 Agel
3,2 km
📮 Sokoľany
254 m (4 min)
🍽️ U šeba
217 m (3 min)
🏦 Poštová banka
4,6 km
🌳 Park
5,4 km
🏋️ Area Čaňa
7,6 km
💳 ČSOB
3,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Gabriel Džupin

Gabriel Džupin

Mega realitná kancelária s. r. o.

+421902158279

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16212 · Ref. č. P176ALKD
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice-okolie, Sokoľany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 75 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...