/ 12
179 900 €
4 498 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
Vyšehradská, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
40 m²
Izby
1
Poschodie
4. poschodie / 11
Úžitková pl.
40 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Balkón
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj 1 izb byt. na ul. Vyšehradská, Petržalka.
Výmera 40 m2, nachádza sa na 4.p./11 v tehlovej budovy z roku 2008 s výťahom.
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, Kúpeľňa s WC, izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť. Byt má priestranný balkón orientovaný na východnú stranu.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička, práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel.
Investičný potenciál: Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Toto plus je ideálne riešenie pre investora, ktorému zabezpečí okamžitý príjem bez hľadania nájomníka. V prípade, ak kupujúci nebude mať záujem o prenájom nehnuteľnosti, bude nájom ukončený v zmysle dohody s novým kupujúcim.
Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň.
Cena bytu je 179.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 183.900,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
1-izbový byt s rozlohou 40 m² sa nachádza na 4. poschodí z 11 v tehlovej budove z roku 2008 na Vyšehradskej ulici v Bratislave-Petržalke, v okrese Bratislava V. Byt disponuje vstavanou skriňou, balkónom orientovaným na východ a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a optického internetového pripojenia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 200 m), škôlka (cca 100 m), škola (cca 250 m) a autobusová zastávka (cca 150 m). Cena zodpovedá 4 498 €/m² — o 9 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 919 €/m², 13 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Luma
195 m (3 min)
🛒
mada
203 m (3 min)
🛒
Takva
219 m (3 min)
🛒
Večierka u Riša a Milana
238 m (3 min)
🛒
Potraviny Frabo
339 m (5 min)
🚌
Vyšehradská
163 m (3 min)
🚌
Lúky V
176 m (3 min)
🚌
Vyšehradská
188 m (3 min)
🚌
Lúky V
196 m (3 min)
🚌
Vyšehradská
228 m (3 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
2,8 km
🏫
Cirkevná základná škola Narnia
262 m (4 min)
🏫
Základná škola Turnianska 10
638 m (8 min)
🏫
Súkromná základná škola FELIX
660 m (9 min)
🏫
Neškola
698 m (9 min)
🏫
Základná škola Budatínska 61
778 m (10 min)
👶
Materská škola Vyšehradská 17
107 m (2 min)
👶
Kids Paradise
283 m (4 min)
👶
Materská škola Lietavská 1
315 m (4 min)
👶
SADOK
329 m (5 min)
👶
Kids Paradise
336 m (5 min)
🏥
Medissimo
687 m (9 min)
🏥
Poliklinika Strečnianska
949 m (12 min)
🏥
Nemocnica
1,1 km (14 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica sv. Cyrila a Metoda
1,1 km (15 min)
🏥
ProCare Betliarska
1,3 km (16 min)
💊
SUNFLOWER
281 m (4 min)
💊
Lekáreň Dr. Max
449 m (6 min)
💊
SANIMAT
609 m (8 min)
💊
Dr. Max
643 m (9 min)
💊
BENU
865 m (11 min)
📮
Bratislava 57
436 m (6 min)
🍽️
Sicília
395 m (5 min)
🍽️
Bohemka Pub
641 m (9 min)
🍽️
Point Znievska
643 m (9 min)
🍽️
Saranda pub
748 m (10 min)
🍽️
Moet
785 m (10 min)
🏦
Raiffeisen banka
1,4 km (18 min)
🏦
Prima banka
1,4 km (19 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,5 km (19 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Park
164 m (3 min)
🌳
Park
202 m (3 min)
🌳
Park
304 m (4 min)
🏋️
POSVANC FITNESS
194 m (3 min)
🏋️
Kajan Gym
206 m (3 min)
🏋️
Slovak Strength Institute
255 m (4 min)
🏋️
KG ATHLETE ZONE
348 m (5 min)
🏋️
Fit Space
765 m (10 min)
💳
Bankomat
265 m (4 min)
💳
Bankomat
271 m (4 min)
💳
Bankomat
427 m (6 min)
💳
Bankomat
941 m (12 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/1-izb-byt-vysehradska-petrzalka-balkon-4-p-11-11704
Inzerát online1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
Vyšehradská, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
179 900 €
4 498 €/m²
| Celková plocha | 40 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 4 / 11 |
| Materiál | tehla |
Ponúkam na predaj 1 izb byt. na ul. Vyšehradská, Petržalka.
Výmera 40 m2, nachádza sa na 4.p./11 v tehlovej budovy z roku 2008 s výťahom.
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, Kúpeľňa s WC, izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť. Byt má priestranný balkón orientovaný na východnú stranu.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička, práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel.
Investičný potenciál: Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Toto plus je ideálne riešenie pre investora, ktorému zabezpečí okamžitý príjem bez hľadania nájomníka. V prípade, ak kupujúci nebude mať záujem o prenájom nehnuteľnosti, bude nájom ukončený v zmysle dohody s novým kupujúcim.
Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň.
Cena bytu je 179.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 183.900,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
Vybavenie: Vyššie poschodie · Balkón · Výťah
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11704 · Ref. č. 999690 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11704 · Ref. č. 999690
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
