/ 5
199 000 €
5 686 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
1-izb.byt, Holíčska, Petržalka, 1 p./12
Holíčska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
35 m²
Izby
1
Poschodie
1. poschodie / 12
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
35 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Miestnosti
Pivnica
Vybavenie
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ul. Holíčska, Petržalka.
Úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica), byt sa nachádza na 1. poschodí z 12, panelový dom s dvoma výťahmi.
Dispozícia:
Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve.
Byt je orientovaný na: Východ.
Byt je vyprataný v stave holobyt, pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Možnosť úpravy na menší 2-izb. byt.
Náklady:
Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 €
Bytový dom:
Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie.
PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností
LOKALITA:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat.
Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti.
Byt je kúpou je voľný.
Cena bytu je 199.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 203.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
1-izbový byt na ulici Holíčska v Bratislave-Petržalke (okres Bratislava V) sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenej panelovej bytovke s dvoma výťahmi, novou strechou a vymenovanými stúpačkami. Byt o výmere 35 m² je vo východnej orientácii, vo stave holobyt pripravený na kompletnú rekonštrukciu, so samostatnou izbou, kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňou s WC, predsieňou a vlastnou pivnicou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), škôlka (cca 200 m), autobusová zastávka (cca 200 m) a škola (cca 300 m). Cena zodpovedá 5 686 €/m². V lokalite Bratislava - Petržalka aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 13 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Terno
80 m (1 min)
🛒
Potraviny
122 m (2 min)
🛒
Terno
266 m (4 min)
🛒
ZÁTOKA
278 m (4 min)
🛒
Terno
407 m (6 min)
🚌
Pajštúnska
181 m (3 min)
🚌
Pajštúnska
221 m (3 min)
🚌
Tupolevova
250 m (4 min)
🚌
Pajštúnska
274 m (4 min)
🚌
Šintavská
283 m (4 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
1,5 km (19 min)
🏫
Základná škola Holíčska 50
289 m (4 min)
🏫
Základná škola Tupolevova 20
530 m (7 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola
547 m (7 min)
🏫
Stredná odborná škola podnikania
548 m (7 min)
🏫
Súkromná základná škola pre intelektovo nadaných žiakov
615 m (8 min)
👶
Materská škola Holíčska 30
213 m (3 min)
👶
Materská škola Holíčska 50
253 m (4 min)
👶
Materská škola Iljušinova 1
419 m (6 min)
👶
Materská škola Strečnianska 2
453 m (6 min)
👶
Evanjelická materská škola Dr. Filipa Melanchtona
483 m (7 min)
🏥
Poliklinika Strečnianska
412 m (6 min)
🏥
Medissimo
805 m (11 min)
🏥
Zdravotné stredisko Fedinova
925 m (12 min)
🏥
Zdravotné stredisko Rovniankova
967 m (13 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica sv. Cyrila a Metoda
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
423 m (6 min)
💊
Lekáreň Kutlíkova
455 m (6 min)
💊
BENU
498 m (7 min)
💊
Lekáreň Hedera
513 m (7 min)
💊
Dr. Max
588 m (8 min)
📮
Bratislava 52
869 m (11 min)
📮
Oblastný uzol Bratislava-Petržalka
1,2 km (16 min)
📮
Oddelenie dodávania balíkov Bratislava-Petržalka
1,2 km (16 min)
📮
Bratislava 57
1,4 km (18 min)
🍽️
Bang Tofu
320 m (4 min)
🍽️
Streč
404 m (6 min)
🍽️
Pizza Crust
437 m (6 min)
🍽️
MATCHBALL
495 m (7 min)
🍽️
Oáza pri Draždiaku
519 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
238 m (3 min)
🏦
Raiffeisen banka
622 m (8 min)
🏦
Prima banka
642 m (9 min)
🏦
Tatra banka
789 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (14 min)
🌳
Park
429 m (6 min)
🌳
Park
436 m (6 min)
🌳
Park
460 m (6 min)
🌳
Park
461 m (6 min)
🌳
Park
465 m (6 min)
🏋️
EfectFit
24 m (1 min)
🏋️
Fitness Land
112 m (2 min)
🏋️
FIT UP!
289 m (4 min)
🏋️
Štúdio Relax
548 m (7 min)
🏋️
Gym1 Centrum Športu
571 m (8 min)
💳
Bankomat
246 m (4 min)
💳
Bankomat
275 m (4 min)
💳
Bankomat
420 m (6 min)
💳
Bankomat
453 m (6 min)
💳
Bankomat
571 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/1-izb-byt-holicska-petrzalka-1-p-12-11650
Inzerát online1-izb.byt, Holíčska, Petržalka, 1 p./12
Holíčska, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
199 000 €
5 686 €/m²
| Celková plocha | 35 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 1 / 12 |
| Stav | Pôvodný stav |
Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ul. Holíčska, Petržalka.
Úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica), byt sa nachádza na 1. poschodí z 12, panelový dom s dvoma výťahmi.
Dispozícia:
Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve.
Byt je orientovaný na: Východ.
Byt je vyprataný v stave holobyt, pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Možnosť úpravy na menší 2-izb. byt.
Náklady:
Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 €
Bytový dom:
Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie.
PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností
LOKALITA:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat.
Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ak…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Pivnica · Výťah
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11650 · Ref. č. 1026307 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11650 · Ref. č. 1026307
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
