Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou na Letnej ulici, 80m2, 2/3 poschodie. čiastočná: el.rozvody, omietky, dubové parkety, kuchynskú linku, murované jadro, 2m2 špajza, bezpečnostné dvere. K bytu prinaleži 9m2 pivnica.
Dvojizbový tehlový byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 na Letnej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala elektroinštaláciu, omietky, dubové parkety, kuchynskú linku a murované jadro. Súčasťou je loggia, 2 m² špajza a pivnica s rozlohou 9 m². Cena zodpovedá 3 476 €/m² — o 12 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Košice (3 954 €/m², 25 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Košiciach je 3 954 €/m². Mediánová cena je 185 500 €. Cenové rozpätie je od 165 000 € do 407 900 € (na základe 25 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 82 m² a cenou 285 000 € má cenu 3 476 €/m². Priemerná cena v Košiciach je 3 954 €/m².
2-izbový byt v Košiciach s cenou 285 000 € a rozlohou 82 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 285 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 228 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií