/ 18
247 000 €
4 333 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2-izb. byt, Galbavého, Dúbravka, kompletná rekonštrukcia
Galbavého, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Výmera
57 m²
Izby
2
Poschodie
9. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
55 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juhozápad
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Miestnosti
Pivnica
Vybavenie
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Gabavého, BA IV – Dúbravka s krásnym výhľadom.
Výmera 55 m2 + pivnica v suteréne, nachádza sa na 9.p./12 v zateplenom panelovom dome, 3 x výťah.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby a spálne a samostatnej kuchyne.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (8/2026) – nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka, dvere
Mesačné náklady na bývanie: 160,- €/2 osoby + elektrina 25,-€
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, vchod a výťah je na elektronický čip.
Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze, potraviny Lidl 5 minút. Pred domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkosti škôlka. Parkovanie je bezproblémové.
Je to vyhľadávaná lokalita, neďaleko les.
Do centra- 10minút autom.
Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 251.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
Cena zodpovedá 4 333 €/m². V okrese Bratislava IV aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 23 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny OZ
116 m (2 min)
🛒
Fresh corner
139 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
211 m (3 min)
🛒
Lidl
269 m (4 min)
🛒
Do pohára
422 m (6 min)
🚌
Alexyho
176 m (3 min)
🚌
Švantnerova
194 m (3 min)
🚌
Švantnerova
265 m (4 min)
🚌
Alexyho
299 m (4 min)
🚌
Alexyho
301 m (4 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,0 km (13 min)
🏫
ZŠ Sokolíkova ul.2
251 m (4 min)
🏫
British International School Bratislava
493 m (7 min)
🏫
Spojená škola Dolinského 1
519 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Eugena Suchoňa
555 m (7 min)
🏫
Súkromné konzervatórium Alkana
572 m (8 min)
👶
Materská škola Galbavého
71 m (1 min)
👶
Materská škola Švantnerova
251 m (4 min)
👶
Materská škola Wonderland
372 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Gianny Berettovej Mollovej
482 m (7 min)
👶
Škôlka
584 m (8 min)
🏥
Zdravotné stredisko Dúbravka
318 m (4 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
1,1 km (14 min)
💊
Dr. Max
214 m (3 min)
💊
Lekáreň U Kozmu a Damiána
275 m (4 min)
💊
Lekáreň Benu
522 m (7 min)
💊
Diamant PLUS
587 m (8 min)
💊
Lekáreň
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 411
581 m (8 min)
📮
Bratislava 42
990 m (13 min)
🍽️
Gregory Pizza & Restaurant
143 m (2 min)
🍽️
Vaša Pivárnička
250 m (4 min)
🍽️
Dobrý Deň
305 m (4 min)
🍽️
Baia del Mare Pizzeria Italiana
366 m (5 min)
🍽️
KORRK
427 m (6 min)
🏦
Tatra banka
356 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
383 m (5 min)
🌳
Park Družby
765 m (10 min)
🌳
Park
901 m (12 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🏋️
Afit
253 m (4 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
547 m (7 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
571 m (8 min)
🏋️
Movement Gym
589 m (8 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
352 m (5 min)
💳
Bankomat
393 m (5 min)
💳
Bankomat
518 m (7 min)
💳
Bankomat
575 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izb-byt-galbaveho-dubravka-kompletna-rekonstrukcia-11691
Inzerát online2-izb. byt, Galbavého, Dúbravka, kompletná rekonštrukcia
Galbavého, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
247 000 €
4 333 €/m²
| Celková plocha | 57 m² |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 9 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Gabavého, BA IV – Dúbravka s krásnym výhľadom.
Výmera 55 m2 + pivnica v suteréne, nachádza sa na 9.p./12 v zateplenom panelovom dome, 3 x výťah.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby a spálne a samostatnej kuchyne.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (8/2026) – nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka, dvere
Mesačné náklady na bývanie: 160,- €/2 osoby + elektrina 25,-€
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, vchod a výťah je na elektronický čip.
Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze, potraviny Lidl 5 minút. Pred domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkosti škôlka. Parkovanie je bezproblémové.
Je to vyhľadávaná lokalita, neďaleko les.
Do centra- 10minút autom.
Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 251.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
Vybavenie: Vyššie poschodie · Pivnica · Výťah
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11691 · Ref. č. 1041277 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11691 · Ref. č. 1041277
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
