/ 14
261 990 €
5 113 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2 izb.. byt s balkónom, parkingom a pivničnou kobkou / Ružinov
Štedrá, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
51 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
48 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2024
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2026
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Balkón 3,2 m²
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2-izbový byt 48,05 m2 na 4.NP (C2) s balkónom o výmere 3,19 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom.
Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!
Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.
Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.
Rezidencia Štedrá ponúka:
– 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom
– uzavretý areál iba pre rezidentov
– parkovacie miesta v areáli
– parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu
– komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax
Štandard vybavenia bytov a bytového domu:
– železobetónové stropné dosky
– obvodové steny z tehál Porotherm Profi
– medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka
– priečky z keramických tvárnic Porotherm
– vnútorné sádrové omietky stien a stropov
– stropy aj steny biele
– plastové okná zasklené izolačným trojsklom
– vonkajšie parapety biele
– vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach
– laminátové podlahy v interiéroch
– mrazuvzdorná dlažba na balkónoch
– centrálne tepelné čerpadlo
– ústredné kúrenie
– podlahové kúrenie
– odvetranie sociálnych zariadení
Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt a parkovacie miesto.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie.
Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.
Kolaudácia: 10/2026.
ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Silvia Halecká
+421 905 669 ••• zobraziť číslo
halecka@atlhome.sk
Dispozícia:
– vstupná predsieň 6,54 m2
– kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 16,32 m2 a výstupom na balkón
– spálňa 11,4 m2
– kúpeľňa 2,79 m2
– samostatné WC 1,25 m2
– balkón 3,19 m2
K bytu prislúcha:
Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu.
Lokalita:
Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá.
Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti.
Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy.
Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl.
Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
Pokojné prostredie:
Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.
Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.
2-izbový byt s rozlohou 51,24 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2024 na ulici Štedrá v bratislavskom Ružinove v okrese Bratislava II, pričom kolaudácia sa predpokladá v roku 2026. Bytový dom je murovaný z tehly Porotherm so zateplenou obálkou, plastovými oknami a výťahom, byt dosahuje energetickú triedu A. Súčasťou je balkón s rozlohou 3,2 m², vlastné vyhradené parkovacie miesto a bezbariérový prístup. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlka, škola, obchod aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 113 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 35 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Kraj potravín
545 m (7 min)
🛒
Terno
546 m (7 min)
🛒
Lidl
566 m (8 min)
🛒
Terno
599 m (8 min)
🛒
Potraviny Non-stop
680 m (9 min)
🚌
Ondrejovova
374 m (5 min)
🚌
Ondrejovova
412 m (6 min)
🚌
Astronomická
528 m (7 min)
🚌
Brodná
540 m (7 min)
🚌
Astronomická
567 m (8 min)
🚂
Bratislava-Vrakuňa
2,8 km
🏫
Gymnázium Ivana Horvátha
248 m (4 min)
🏫
Základná škola Borodáčova 2
352 m (5 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola
463 m (6 min)
🏫
Základná umelecká škola sv. Cecílie
497 m (7 min)
🏫
Škola
527 m (7 min)
👶
Cing
137 m (2 min)
👶
Škôlka
411 m (6 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
483 m (7 min)
👶
Detské opatrovateľské centrum Hviezdička
546 m (7 min)
👶
Škôlka
818 m (11 min)
🏥
MEDANTE Clinic
1,1 km (15 min)
🏥
CHIRKOZ
1,4 km (18 min)
💊
Prima
555 m (7 min)
💊
SOS Lekáreň
683 m (9 min)
💊
Perla
920 m (12 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
964 m (13 min)
💊
Pilula
972 m (13 min)
📮
Bratislava 215
915 m (12 min)
📮
Bratislava 29
1,2 km (16 min)
📮
Bratislava 216
1,3 km (17 min)
🍽️
La Vita Ristorante
306 m (4 min)
🍽️
Fi.At
313 m (4 min)
🍽️
U Čapaja
317 m (4 min)
🍽️
Orlan
443 m (6 min)
🍽️
Brewer
525 m (7 min)
🏦
Fio banka
882 m (12 min)
🏦
Penta Bank
889 m (12 min)
🏦
VÚB banka
962 m (13 min)
🏦
Prima banka
963 m (13 min)
🏦
Tatra banka
1,0 km (13 min)
🌳
Park
270 m (4 min)
🌳
Park
374 m (5 min)
🌳
Park
470 m (6 min)
🌳
Park
547 m (7 min)
🌳
Park
570 m (8 min)
🏋️
FI.AT
304 m (4 min)
🏋️
Pilates Club
549 m (7 min)
🏋️
All in gym
874 m (11 min)
🏋️
Urban Fitness
900 m (12 min)
🏋️
CrazyFit
957 m (12 min)
💳
Bankomat
542 m (7 min)
💳
Bankomat
551 m (7 min)
💳
Bankomat
847 m (11 min)
💳
Bankomat
857 m (11 min)
💳
Bankomat
883 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ATL Home
www.profireality.sk/inzerat/2-izb-byt-s-balkonom-parkingom-a-pivnicnou-kobkou-ruzinov-16581
Inzerát online2 izb.. byt s balkónom, parkingom a pivničnou kobkou / Ružinov
Štedrá, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
261 990 €
5 113 €/m²
| Celková plocha | 51 m² |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 4 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2024 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj 2-izbový byt 48,05 m2 na 4.NP (C2) s balkónom o výmere 3,19 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom.
Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!
Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.
Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.
Rezidencia Štedrá ponúka:
– 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom
– uzavretý areál iba pre rezidentov
– parkovacie miesta v areáli
– parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu
– komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax
Štandard vybavenia bytov a bytového domu:
– železobetónové stropné dosky
– obvodové steny z tehál Porotherm Profi
– medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka
– priečky z keramických tvárnic Porotherm
– vnútorné sádrové omietky stien a stropov
– stropy aj steny biele
– plastové okná zasklené izolačným trojsklom
– vonkajšie parapety biele
– vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach
– laminátové podlahy v interiéroch
– mrazuvzdorná dlažba na balkónoch
– centrálne tepelné čerpadlo
– ústredné kúrenie
– podlahové kúrenie
– odvetranie sociálnych zariadení
Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt a parkovacie miesto.
Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie.
Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.
Kolaudácia: 10/2026.
ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Silvia Halecká
+421 905 669 863
halecka@atlhome.sk
Dispozícia:
– vstupná predsieň 6,54 m2
– kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 16,32 m2 a výstupom na balkón
– spálňa 11,4 m2
– kúpeľňa 2,79 m2
– samostatné WC 1,25 m2
– balkón 3,19 m2
K bytu prislúcha:
Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu.
Lokalita:
Atraktívna lokalita – Ružinov…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2026 · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón 3,2 m² · Výťah · Odvoz odpadu · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Silvia Halecká
ATL Home
0905669863 · halecka@atlhome.sk
0905669863 · halecka@atlhome.sk
ID 16581 · Ref. č. 1074286 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16581 · Ref. č. 1074286
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 02.11.2026
