/ 11
174 900 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2 izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre, Hollého ul. !
Hollého, Nitra
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 6
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
60 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1961
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Výťah
Miestnosti
Pivnica 1,5 m²
Steny
Zateplené
Popis nehnuteľnosti
Ideálny 2-izbový byt na prestížnej Hollého ulici v Nitre!
Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra vyhľadávanej lokality, výborná dostupnosť a komfort priamo do vrecka?
Máme pre vás exkluzívnu ponuku – útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý čaká na svojho nového majiteľa.
Prečo si tento byt zamilujete?
Perfektná dispozícia a rozloha: Na 60 m² nájdete priestranné a presvetlené izby, ktoré poskytujú maximálne pohodlie pre jednotlivca, pár alebo ako skvelú investíciu na prenájom.
Pripravený k nasťahovaniu: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len priniesť kufre a môžete bývať bez ďalších počiatočných investícií.
Komfortné 3. poschodie: Ideálna výška pre pohodlný prístup s optimálnym výhľadom.
Po staršej rekonštrukcii: Byt prešiel úpravami, ktoré umožňujú okamžité bývanie s možnosťou postupnej personalizácie podľa vášho vkusu.
Bez ťarchy a komplikácií: Kúpou získavate istotu rýchleho a bezproblémového prevodu vlastníckych práv.
Bytový dom po kompletnej obnove:
Nemusíte mať obavy z nečakaných investícií do spoločných priestorov. Bytový dom prešiel komplexnou revitalizáciou.
Nová strecha a zateplená fasáda pre energetickú efektivitu a moderný vzhľad.
Nové výťahy, zrekonštruované pivnice a čisté, upravené spoločné priestory.
Žiadaná adresa: Hollého ulica
Do samotného srdca Nitry to máte len na pár minút pohodlnej chôdze. Zabudnite na dlhé ranné zápchy či zdĺhavé hľadanie parkingov – tu máte kultúru, úrady, divadlo aj historické pamiatky doslova na krok od dverí.
Kompletná občianska vybavenosť bez kompromisov: V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetko, čo pre každodenný život potrebujete. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné stredisko sú vzdialené len pár krokov od vchodu.
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0915114635 a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu ešte dnes. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy na mieru!
2-izbový byt o ploche 60 m² na 3. poschodí z 6 sa nachádza na Hollého ulici v Nitre v okrese Nitra. Panelový bytový dom z roku 1961 je zateplený, byt je po rekonštrukcii a dosahuje energetickú triedu B. Súčasťou je balkón, pivnica s rozlohou 1,5 m² a výťah; k dispozícii je aj verejné parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 50 m), škola (cca 150 m), škôlka a obchod (cca 200 m). Cena zodpovedá 2 915 €/m² — o 21 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 669 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
175 m (3 min)
🛒
KRAJ
226 m (3 min)
🛒
NITRAZDROJ potraviny
308 m (4 min)
🛒
Potraviny mado
441 m (6 min)
🛒
CBA
509 m (7 min)
🚌
Štúrova
69 m (1 min)
🚌
Štúrova
79 m (1 min)
🚌
Štúrova
117 m (2 min)
🚌
Hollého
133 m (2 min)
🚌
Braneckého
183 m (3 min)
🚂
Nitra
816 m (11 min)
🏫
Spojená škola
137 m (2 min)
🏫
Základná umelecká škola Jozefa Rosinského v Nitre
205 m (3 min)
🏫
ŠZŠ s materskou školou
234 m (3 min)
🏫
SOŠ Nitra
262 m (4 min)
👶
Materská škola
216 m (3 min)
👶
Piaristická Materská škola
410 m (6 min)
👶
Materská škola
774 m (10 min)
🏥
Zubná poliklinika
325 m (5 min)
🏥
Orbis
510 m (7 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
881 m (12 min)
🏥
Ústav patológie
886 m (12 min)
💊
Lekáreň Štúrova
159 m (2 min)
💊
Lekáreň Párovce
355 m (5 min)
💊
Lekáreň
478 m (6 min)
💊
Dr. Max
513 m (7 min)
📮
Nitra 3
598 m (8 min)
📮
Nitra 1
761 m (10 min)
📮
Nitra 11
1,0 km (13 min)
🍽️
Rybárska bašta u Hoffera
297 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia MILÁ DEVA
493 m (7 min)
🍽️
Staromestská Piváreň Nitra
519 m (7 min)
🍽️
Casa mia
522 m (7 min)
🏦
UniCredit Bank
375 m (5 min)
🏦
Banka
450 m (6 min)
🏦
ČSOB
473 m (6 min)
🏦
Prima banka
530 m (7 min)
🌳
Park
338 m (5 min)
🌳
Park
668 m (9 min)
🌳
Park
808 m (11 min)
🌳
Park
956 m (12 min)
🌳
Park
990 m (13 min)
🏋️
365 Gym
124 m (2 min)
🏋️
Top Sport Gym
196 m (3 min)
🏋️
Posilňovňa
689 m (9 min)
💳
Bankomat
254 m (4 min)
💳
Bankomat
378 m (5 min)
💳
Bankomat
472 m (6 min)
💳
Bankomat
516 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
EXKLUZIV Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-na-jednej-z-najziadanejsich-adries-v-nitre-holleho-ul-11959
Inzerát online2 izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre, Hollého ul. !
Hollého, Nitra
174 900 €
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 3 / 6 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1961 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
Ideálny 2-izbový byt na prestížnej Hollého ulici v Nitre!
Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra vyhľadávanej lokality, výborná dostupnosť a komfort priamo do vrecka?
Máme pre vás exkluzívnu ponuku – útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý čaká na svojho nového majiteľa.
Prečo si tento byt zamilujete?
Perfektná dispozícia a rozloha: Na 60 m² nájdete priestranné a presvetlené izby, ktoré poskytujú maximálne pohodlie pre jednotlivca, pár alebo ako skvelú investíciu na prenájom.
Pripravený k nasťahovaniu: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len priniesť kufre a môžete bývať bez ďalších počiatočných investícií.
Komfortné 3. poschodie: Ideálna výška pre pohodlný prístup s optimálnym výhľadom.
Po staršej rekonštrukcii: Byt prešiel úpravami, ktoré umožňujú okamžité bývanie s možnosťou postupnej personalizácie podľa vášho vkusu.
Bez ťarchy a komplikácií: Kúpou získavate istotu rýchleho a bezproblémového prevodu vlastníckych práv.
Bytový dom po kompletnej obnove:
Nemusíte mať obavy z nečakaných investícií do spoločných priestorov. Bytový dom prešiel komplexnou revitalizáciou.
Nová strecha a zateplená fasáda pre energetickú efektivitu a moderný vzhľad.
Nové výťahy, zrekonštruované pivnice a čisté, upravené spoločné priestory.
Žiadaná adresa: Hollého ulica
Do samotného srdca Nitry to máte len na pár minút pohodlnej chôdze. Zabudnite na dlhé ranné zápchy či zdĺhavé hľadanie parkingov – tu máte kultúru, úrady, divadlo aj historické pamiatky doslova na krok od dverí.
Kompletná občianska vybavenosť bez kompromisov: V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetko, čo pre každodenný život potrebujete. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné stredisko sú vzdialené len pár krokov od vchodu.
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0915114635 a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu ešte dnes. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy na mieru!
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – verejné · Balkón · Výťah · Pivnica 1,5 m² · Zateplené
Erika Holková
EXKLUZIV Realitná kancelária
0915114635 · holkova@exkluziv-reality.sk
0915114635 · holkova@exkluziv-reality.sk
ID 11959 · Ref. č. EH-33 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11959 · Ref. č. EH-33
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
