Slnečný 2-izbový byt (68 m²) v žiadanej lokalite Klokočiny
Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj svetlý, vzdušný byt v v žiadanej lokalite Klokočiny. Vďaka premyslenej úprave z pôvodne 2-izbového bytu vznikli 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny alebo komfortný pracovný priestor.
Čo vás v byte čaká?
Priestor a svetlo: Výmera 68 m² v kombinácii so slnečnou orientáciou vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru počas celého dňa.
Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický balkón na rannú kávu.
Zázemie: K bytu prislúcha balkón, špajza a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu ihneď.
Lokalita, kde máte všetko na dosah:
Bývanie na tejto adrese znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované pred vchodom. Všetko podstatné vybavíte pešo:
Rodina: Základná a materská škola sú doslova „za rohom“, čo ocenia najmä rodičia s deťmi.
Voľný čas: Park pre oddych, detské ihriská, fitness či bowling – všetko v bezprostrednej blízkosti.
Komfort: Obchodné centrum, zastávka MHD a miestna pizzeria sú vzdialené len pár minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové možnosti priamo pred bytovým domom.
Náš pohľad:
Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Či už hľadáte prvý domov pre rodinu, alebo stabilnú investíciu na prenájom, tento priestor vás osloví svojou praktickosťou a atmosférou.
Cena: 164 000 €
Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Rada vás prevediem obhliadkou.
Kontakt: Nikoleta Pankratov
Tel.: 0944 942 905
pankratov@exkluziv-reality.sk
2-izbový byt s upravenou dispozíciou na tri nepriechodné izby sa nachádza na ulici Bizetova 37 v nitrianskej mestskej časti Klokočiny. Byt má plochu 68 m², leží na 2. poschodí sedemposchodového panelového domu z roku 1981 po rekonštrukcii, so zateplenou fasádou, plastovými oknami a spoločným ústredným kúrením. K bytu patria balkón, pivnica a verejné parkovacie miesto; dom je vybavený výťahom. Cena zodpovedá 2 412 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 669 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Slnečný 2-izbový byt (68 m²) v žiadanej lokalite Klokočiny
Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj svetlý, vzdušný byt v v žiadanej lokalite Klokočiny. Vďaka premyslenej úprave z pôvodne 2-izbového bytu vznikli 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny alebo komfortný pracovný priestor.
Čo vás v byte čaká?
Priestor a svetlo: Výmera 68 m² v kombinácii so slnečnou orientáciou vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru počas celého dňa.
Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický balkón na rannú kávu.
Zázemie: K bytu prislúcha balkón, špajza a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu ihneď.
Lokalita, kde máte všetko na dosah:
Bývanie na tejto adrese znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované pred vchodom. Všetko podstatné vybavíte pešo:
Rodina: Základná a materská škola sú doslova „za rohom“, čo ocenia najmä rodičia s deťmi.
Voľný čas: Park pre oddych, detské ihriská, fitness či bowling – všetko v bezprostrednej blízkosti.
Komfort: Obchodné centrum, zastávka MHD a miestna pizzeria sú vzdialené len pár minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové možnosti priamo pred bytovým domom.
Náš pohľad:
Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Či už hľadáte prvý domov pre rodinu, alebo stabilnú investíciu na prenájom, tento priestor vás osloví svojou praktickosťou a atmosférou.
Cena: 164 000 €
Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Rada vás prevediem obhliadkou.
Kontakt: Nikoleta Pankratov
Tel.: 0944 942 905
pankratov@exkluziv-reality.sk
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Výťah · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Nitre je 3 669 €/m². Mediánová cena je 147 750 €. Cenové rozpätie je od 130 000 € do 250 000 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 68 m² a cenou 164 000 € má cenu 2 412 €/m². Priemerná cena v Nitre je 3 669 €/m².
3-izbový byt v Nitre s cenou 164 000 € a rozlohou 68 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 164 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 131 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií