Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 2 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 3 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 4 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 5 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 6 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 7 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 8 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 9 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 10 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 11 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 12 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 13 Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine — foto 14
/ 14
164 000 €

2 412 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine

Bizetova 37, Nitra
Výmera
68 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
68 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1981
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Orientácia Juhozápad
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2-izbový byt (68 m²) v žiadanej lokalite Klokočiny ​Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj svetlý, vzdušný byt v v žiadanej lokalite Klokočiny. Vďaka premyslenej úprave z pôvodne 2-izbového bytu vznikli 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny alebo komfortný pracovný priestor. ​Čo vás v byte čaká? ​Priestor a svetlo: Výmera 68 m² v kombinácii so slnečnou orientáciou vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru počas celého dňa. ​Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický balkón na rannú kávu. ​Zázemie: K bytu prislúcha balkón, špajza a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu ihneď. ​Lokalita, kde máte všetko na dosah: ​Bývanie na tejto adrese znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované pred vchodom. Všetko podstatné vybavíte pešo: ​Rodina: Základná a materská škola sú doslova „za rohom“, čo ocenia najmä rodičia s deťmi. ​Voľný čas: Park pre oddych, detské ihriská, fitness či bowling – všetko v bezprostrednej blízkosti. ​Komfort: Obchodné centrum, zastávka MHD a miestna pizzeria sú vzdialené len pár minút chôdze. ​Parkovanie: Bezproblémové možnosti priamo pred bytovým domom. ​Náš pohľad: Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Či už hľadáte prvý domov pre rodinu, alebo stabilnú investíciu na prenájom, tento priestor vás osloví svojou praktickosťou a atmosférou. ​Cena: 164 000 € ​Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Rada vás prevediem obhliadkou. ​Kontakt: Nikoleta Pankratov Tel.: 0944 942 905 pankratov@exkluziv-reality.sk

2-izbový byt s upravenou dispozíciou na tri nepriechodné izby sa nachádza na ulici Bizetova 37 v nitrianskej mestskej časti Klokočiny. Byt má plochu 68 m², leží na 2. poschodí sedemposchodového panelového domu z roku 1981 po rekonštrukcii, so zateplenou fasádou, plastovými oknami a spoločným ústredným kúrením. K bytu patria balkón, pivnica a verejné parkovacie miesto; dom je vybavený výťahom. Cena zodpovedá 2 412 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 669 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Nikoleta Pankratov

Nikoleta Pankratov

EXKLUZIV Realitná kancelária

0944942905

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12015 · Ref. č. NP-12
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Nitre je 3 669 €/m². Mediánová cena je 147 750 €. Cenové rozpätie je od 130 000 € do 250 000 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 68 m² a cenou 164 000 € má cenu 2 412 €/m². Priemerná cena v Nitre je 3 669 €/m².

3-izbový byt v Nitre s cenou 164 000 € a rozlohou 68 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 164 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 131 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...