/ 10
236 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2- izbový byt na Štefunkovej ulici
Štefunkova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
61 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 61 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, miestna časť Pošeň, na Štefunkovej ulici.
Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 7-poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica na medziposchodí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V minulosti prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená dispozícia kuchyne a kúpeľne.
Vďaka orientácii na východnú a západnú svetovú stranu je byt príjemne presvetlený počas dňa. Výhľad na množstvo zelene a stromov vytvára pokojnú atmosféru a príjemné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený. Zrealizovaná bola výmena výťahu, vstupných priestorov a stúpačiek. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom.
LOKALITA
Ružinov – Pošeň ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, potraviny a zastávky MHD s autobusovým aj električkovým spojením.
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
• priestranná výmera 61 m²,
• dve samostatné obytné miestnosti,
• súkromná pivnica,
• východná a západná orientácia,
• výhľad do zelene a pokojné prostredie,
• zateplený bytový dom s obnovenými spoločnými časťami,
• vyhľadávaná lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom.
Cena nehnuteľnosti je 236.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 241.000,-Eur celkom.
Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 ••• zobraziť číslo
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
2-izbový byt s rozlohou 61 m² sa nachádza na 4. poschodí 8-podlažného bytového domu na Štefunkovej ulici v bratislavskej časti Ružinov-Pošeň, v okrese Bratislava II. Byt po rekonštrukcii zahŕňa dve obytné miestnosti, predsieň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC, pričom k nemu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovaným výťahom, vstupnými priestormi a stúpačkami. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka; železničná stanica je vzdialená cca 2,5 km. Cena zodpovedá 3 869 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 512 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
216 m (3 min)
🛒
Terno
290 m (4 min)
🛒
Kraj potravín
292 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
401 m (6 min)
🛒
Lidl
410 m (6 min)
🚌
Súmračná
239 m (3 min)
🚌
Chlumeckého
260 m (4 min)
🚌
Súmračná
306 m (4 min)
🚌
Chlumeckého
341 m (5 min)
🚌
Astronomická
525 m (7 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,5 km
🏫
Základná umelecká škola sv. Cecílie
122 m (2 min)
🏫
Spojená škola sv. Vincenta de Paul
192 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola
202 m (3 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola
215 m (3 min)
🏫
Akadémia Írskeho tanca Avalon
272 m (4 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
185 m (3 min)
👶
Škôlka
215 m (3 min)
👶
Škôlka
415 m (6 min)
👶
Materská škola Západná 2
450 m (6 min)
👶
Twinkle
608 m (8 min)
🏥
MEDANTE Clinic
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika Trnávka
1,1 km (14 min)
🏥
AGEL Chronicare
1,2 km (15 min)
🏥
AGEL Clinic
1,2 km (15 min)
💊
Prima
330 m (5 min)
💊
SOS Lekáreň
405 m (6 min)
💊
Pilula
465 m (6 min)
💊
Pharmex
595 m (8 min)
💊
Dr. Max
692 m (9 min)
📮
Bratislava 29
617 m (8 min)
📮
Bratislava 215
1,0 km (13 min)
📮
Bratislava 27
1,1 km (15 min)
📮
Bratislava 216
1,3 km (17 min)
🍽️
Reštaurácia u Doktora
101 m (2 min)
🍽️
Piváreň U Čerma
336 m (5 min)
🍽️
four in
352 m (5 min)
🍽️
La Vita Ristorante
357 m (5 min)
🍽️
Chuťovka
367 m (5 min)
🏦
Prima banka
536 m (7 min)
🏦
Fio banka
715 m (9 min)
🏦
Penta Bank
718 m (9 min)
🏦
VÚB banka
755 m (10 min)
🏦
365.bank
818 m (11 min)
🌳
Park
69 m (1 min)
🌳
Park
138 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Park
151 m (2 min)
🌳
Park
183 m (3 min)
🏋️
Pilates Club
335 m (5 min)
🏋️
Force8
419 m (6 min)
🏋️
CrazyFit
423 m (6 min)
🏋️
Fitness
440 m (6 min)
🏋️
Trias Performance Center
535 m (7 min)
💳
Bankomat
290 m (4 min)
💳
Bankomat
338 m (5 min)
💳
Bankomat
398 m (5 min)
💳
Bankomat
627 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-na-stefunkovej-ulici-15445
Inzerát online2- izbový byt na Štefunkovej ulici
Štefunkova, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
236 000 €
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 4 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 61 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, miestna časť Pošeň, na Štefunkovej ulici.
Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 7-poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica na medziposchodí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V minulosti prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená dispozícia kuchyne a kúpeľne.
Vďaka orientácii na východnú a západnú svetovú stranu je byt príjemne presvetlený počas dňa. Výhľad na množstvo zelene a stromov vytvára pokojnú atmosféru a príjemné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený. Zrealizovaná bola výmena výťahu, vstupných priestorov a stúpačiek. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom.
LOKALITA
Ružinov – Pošeň ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, potraviny a zastávky MHD s autobusovým aj električkovým spojením.
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
• priestranná výmera 61 m²,
• dve samostatné obytné miestnosti,
• súkromná pivnica,
• východná a západná orientácia,
• výhľad do zelene a pokojné prostredie,
• zateplený bytový dom s obnovenými spoločnými časťami,
• vyhľadávaná lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom.
Cena nehnuteľnosti je 236.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 241.000,-Eur celkom.
Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý p…
Vybavenie: Vyššie poschodie
Ing. Ivana Neubert
Maxim Real s.r.o.
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
ID 15445 · Ref. č. IN-543 · vytlačené 22.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15445 · Ref. č. IN-543
Pridané: 22.10.2026 · Aktualizované: 22.10.2026
