/ 19
269 900 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
V Ružinove 3,5 - izbový byt na ulici Babuškova v Bratislave
Babuškova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
73 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1968
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Sever, Juh
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 3 m²
Lodžia
Klimatizácia
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na ulici Babušková v Bratislave - Ružinove.
Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza prízemný byt) v 4. poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu, postavenom v roku 1968. Bytový dom má Energetický certifikát.
VÝMERA:
Byt vo výmere 72,5 m2 a balkón 3 m2.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, kde sa nachádza vpravo samostatná toaleta. Vľavo je vstup do izby, ktorá je prechodná do komory s oknom. Z predsiene sa prechádza cez jedálenskú časť priamo do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne s balkónom. Kuchyňa je vpravo a je prechodná do kúpeľne s vaňou.
REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi zachovalom stave. V spálni je klimatizácia.
Orientácia – kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa na sever. Obe spálne, balkón a komora na juh.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
Byt je bez tiarch. Kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Pošeň. Pri bytovom dome sa nachádza obchodné centrum Kocka (potraviny, služby, reštaurácia u Čerma), zdravotné stredisko Babuškova, materské a základné školy, ihriská, veľa mestskej zelene.
Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- dispozične veľmi dobre riešení byt
- vyhľadávaná lokalita Bratislavy
Cena nehnuteľnosti je 269.900,- a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !
3-izbový byt s rozlohou 72,5 m² sa nachádza na 1. poschodí štvorpodlažného panelového domu na Babuškove ulici v Bratislave-Ružinove, okres Bratislava II. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho súčasťou sú balkón (3 m²) a komora s oknom; v spálni je klimatizácia. Parkovanie je zabezpečené cez systém rezidenčného parkovania PAAS. V okolí sú dostupné obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 3 723 €/m² — o 16 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 449 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
127 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
217 m (3 min)
🛒
Lidl
302 m (4 min)
🛒
Potraviny Non-stop
346 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
428 m (6 min)
🚌
Brodná
307 m (4 min)
🚌
Gagarinova
335 m (5 min)
🚌
Radničné nám.
348 m (5 min)
🚌
Brodná
370 m (5 min)
🚌
Nevädzová
381 m (5 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,7 km
🏫
Spojená škola sv. Vincenta de Paul
179 m (3 min)
🏫
Základná škola Borodáčova 2
309 m (4 min)
🏫
Gymnázium Ladislava Novomeského
309 m (4 min)
🏫
Základná umelecká škola sv. Cecílie
331 m (5 min)
🏫
Základná umelecká škola
365 m (5 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
260 m (4 min)
👶
Škôlka
262 m (4 min)
👶
Súkromná materská škôlka Maternelle
263 m (4 min)
👶
Twinkle
341 m (5 min)
👶
Škôlka
398 m (5 min)
🏥
CHIRKOZ
900 m (12 min)
🏥
Centrum pre liečbu drogových závislostí
1,0 km (13 min)
🏥
AGEL Chronicare
1,1 km (14 min)
🏥
AGEL Clinic
1,1 km (14 min)
💊
SOS Lekáreň
36 m (1 min)
💊
Pilula
352 m (5 min)
💊
Perla
403 m (6 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
457 m (6 min)
💊
Mestská lekáreň Átrium
600 m (8 min)
📮
Bratislava 215
673 m (9 min)
📮
Bratislava 29
840 m (11 min)
📮
Bratislava 27
918 m (12 min)
🍽️
Piváreň U Čerma
94 m (2 min)
🍽️
Carisimo
228 m (3 min)
🍽️
Crazy pizza
281 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia u Doktora
289 m (4 min)
🍽️
Pizzeria San Vincenzo
302 m (4 min)
🏦
Prima banka
305 m (4 min)
🏦
Fio banka
346 m (5 min)
🏦
Penta Bank
349 m (5 min)
🏦
VÚB banka
392 m (5 min)
🏦
Tatra banka
493 m (7 min)
🌳
Park
48 m (1 min)
🌳
Park
57 m (1 min)
🌳
Park
159 m (2 min)
🌳
Park
159 m (2 min)
🌳
Park
213 m (3 min)
🏋️
Pilates Club
111 m (2 min)
🏋️
All in gym
343 m (5 min)
🏋️
Urban Fitness
355 m (5 min)
🏋️
CrazyFit
364 m (5 min)
🏋️
Force8
381 m (5 min)
💳
Bankomat
130 m (2 min)
💳
Bankomat
213 m (3 min)
💳
Bankomat
345 m (5 min)
💳
Bankomat
391 m (5 min)
💳
Bankomat
393 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/v-ruzinove-3-5-izbovy-byt-na-ulici-babuskova-v-bratislave-15050
Inzerát onlineV Ružinove 3,5 - izbový byt na ulici Babuškova v Bratislave
Babuškova, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
269 900 €
| Úžitková plocha | 73 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1968 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na ulici Babušková v Bratislave - Ružinove.
Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza prízemný byt) v 4. poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu, postavenom v roku 1968. Bytový dom má Energetický certifikát.
VÝMERA:
Byt vo výmere 72,5 m2 a balkón 3 m2.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, kde sa nachádza vpravo samostatná toaleta. Vľavo je vstup do izby, ktorá je prechodná do komory s oknom. Z predsiene sa prechádza cez jedálenskú časť priamo do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne s balkónom. Kuchyňa je vpravo a je prechodná do kúpeľne s vaňou.
REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi zachovalom stave. V spálni je klimatizácia.
Orientácia – kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa na sever. Obe spálne, balkón a komora na juh.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
Byt je bez tiarch. Kúpou voľný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Pošeň. Pri bytovom dome sa nachádza obchodné centrum Kocka (potraviny, služby, reštaurácia u Čerma), zdravotné stredisko Babuškova, materské a základné školy, ihriská, veľa mestskej zelene.
Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- dispozične veľmi dobre riešení byt
- vyhľadávaná lokalita Bratislavy
Cena nehnuteľnosti je 269.900,- a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – verejné · Balkón 3 m² · Lodžia · Klimatizácia · Odvoz odpadu · Plastové okná · Vaňa
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
0911 222 985 · klinkova@maximreal.sk
ID 15050 · Ref. č. LK-161 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15050 · Ref. č. LK-161
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
