/ 7
270 000 €
4 091 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro
Nezábudková, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
66 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 5
Úžitková pl.
66 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Balkón 3 m²
Výťah
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj veľký priestranný 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov – Trávniky.
Výmera 66 m2 + 3 m2 balkón, nachádza sa na 2.p./5 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupné dvere sú bezpečnostné, laminátové podlahy, novšia kuchynská linka.
POLOHA:
V bezprostrednej blízkosti nájdete:
- Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová);
- vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová);
- areál netradičných športov (Pivonková);
- zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová);
- zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská);
- Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou;
- pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová);
- oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku;
- zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta.
Cena bytu 270.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 275.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
2-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom panelovom dome na Nezábudkovej ulici v Bratislave-Ružinove, okrese Bratislava II. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňa so sprchovým kútom, bezpečnostné vstupné dvere a novšia kuchynská linka. Súčasťou je balkón s rozlohou 3 m² a v dome je k dispozícii výťah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka, nemocnica s poliklinikou a nonstop lekáreň. Cena zodpovedá 4 091 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 470 €/m², 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Môj obchod
132 m (2 min)
🛒
Terno
240 m (3 min)
🛒
Fresh corner
393 m (5 min)
🛒
Terno plus
442 m (6 min)
🚌
Pažítková
276 m (4 min)
🚌
Prievozská
289 m (4 min)
🚌
Pažítková
304 m (4 min)
🚌
Prievozská
331 m (5 min)
🚌
Mliekarenská
407 m (6 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,3 km
🏫
ZŠ Nevädzová
217 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola dopravná
327 m (5 min)
🏫
Stredná umelecká škola scénického výtvarníctva
374 m (5 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
398 m (5 min)
👶
Slniečko
88 m (2 min)
👶
Kids paradise
202 m (3 min)
👶
Materská škola Pivonková 9, elokované triedy Šalviová 5
618 m (8 min)
👶
Materská škola Pivonková 9
657 m (9 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava – Nemocnica Ružinov
337 m (5 min)
🏥
Poliklinika UNB Ružinov
431 m (6 min)
🏥
Poliklinika Ružinov
435 m (6 min)
🏥
AGEL Clinic
456 m (6 min)
💊
Lekáreň UNB Ružinov
390 m (5 min)
💊
Sedmokráska
392 m (5 min)
💊
Astra
426 m (6 min)
📮
Bratislava 27
409 m (6 min)
📮
Bratislava 29
1,3 km (17 min)
🍽️
Chillout
139 m (2 min)
🍽️
Rotunda
198 m (3 min)
🍽️
Kantína FÓRUM
439 m (6 min)
🍽️
Cubes
448 m (6 min)
🍽️
Retro Ristorante
468 m (6 min)
🏦
Home Credit
421 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
423 m (6 min)
🏦
ČSOB
681 m (9 min)
🏦
UniCredit Bank
747 m (10 min)
🌳
Park
86 m (2 min)
🌳
Park
121 m (2 min)
🌳
Park
127 m (2 min)
🌳
Park
171 m (3 min)
🌳
Park
206 m (3 min)
🏋️
BODYMAGIC
133 m (2 min)
🏋️
Falcon 1 CrossFit
318 m (4 min)
🏋️
Your space
473 m (6 min)
🏋️
Fitness Maxim
681 m (9 min)
💳
Bankomat
385 m (5 min)
💳
Bankomat
411 m (6 min)
💳
Bankomat
442 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/velky-2-izb-byt-na-ul-nezabudkova-ruzinov-pri-oc-retro-11661
Inzerát onlineVeľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro
Nezábudková, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
270 000 €
4 091 €/m²
| Celková plocha | 66 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 5 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj veľký priestranný 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov – Trávniky.
Výmera 66 m2 + 3 m2 balkón, nachádza sa na 2.p./5 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupné dvere sú bezpečnostné, laminátové podlahy, novšia kuchynská linka.
POLOHA:
V bezprostrednej blízkosti nájdete:
- Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová);
- vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová);
- areál netradičných športov (Pivonková);
- zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová);
- zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská);
- Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou;
- pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová);
- oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku;
- zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta.
Cena bytu 270.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 275.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Balkón 3 m² · Výťah · Zateplené · Plastové okná
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11661 · Ref. č. 966881 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11661 · Ref. č. 966881
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
