Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného štvorpodlažného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a obmedzuje prehrievanie interiéru počas horúcich letných popoludní. Základné informácie: 2 izbový byt Rozloha 42,88 m² Balkón s rozlohou 5,26 m² Severovýchodná orientácia 1. poschodie štvorpodlažného bytového domu Moderná zateplená novostavba s výťahom Spoločný odkladací priestor Vyhradené parkovacie miesto za príplatok 5 000 € Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“. Budúci majiteľ má možnosť vybrať si vyhotovenie štandardu podľa vlastných predstáv – podlahy, dlažby, sanitu aj interiérové dvere. Stavba bytového domu je dokončená a aktuálne prebiehajú dokončovacie práce v interiéroch. Dokončenie je plánované na koniec roka 2026. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody ponuky: Podlahové vykurovanie Energeticky úsporné tepelné čerpadlo Plastové okná s hliníkovými žalúziami Bezpečnostné vstupné dvere Moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady Optický internet Výťah Vyhradené parkovacie miesto Pokojné rezidenčné prostredie Výborná poloha v pešej dostupnosti autobusovej zastávky aj železničnej stanice V blízkosti obchod, kaviareň s pekárňou, detské ihrisko aj napojenie na cyklotrasy Lokalita: Rajka ponúka pokojné bývanie pri Bratislave, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Viac informácií o bývaní v Rajke nájdete na našej stránke: https://www.meriard.com/lokality/rajka Cena: 145 000 € – cena bytu vrátane provízie realitnej kancelárie 5000€ - vyhradené parkovacie miesto Celková cena vrátane parkovania: 150 000 € Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku nehnuteľnosti. Realitná kancelária Meriard sa špecializuje výhradne na Rajku a okolie. Ako certifikovaná realitná kancelária zabezpečujeme profesionálny a bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu, pomoci s financovaním a komunikácie v slovenskom aj maďarskom jazyku. Vizualizácie interiéru a pôdorysu slúžia na ilustračné účely a boli vytvorené pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia a využitia priestoru. Skutočné vyhotovenie bytu sa môže v detailoch líšiť. Mikuláš Csorba +421 907 953 ••• zobraziť číslo meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1039-2-izbovy-byt-s-balkonom-v-novostavbe-rajka Ďalšie parametre: • Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický • Typ budovy: tehla • Typ výbavy: nevybavený • Sklad: áno • Plocha balkóna: 5.26 m²