2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 2 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 3 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 4 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 5 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 6 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 7 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 8 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 9 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 10 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 11 2 izbovy byt s veľkým  balkónom Topoľčany — foto 12
/ 12
119 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

2 izbovy byt s veľkým balkónom Topoľčany

Povstania, Topoľčany
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
60 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1969
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón Krb – predpríprava

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s veľkým novým balkónom v meste Topoľčany v obľúbenej lokalite ul. Povstania na "mravenisku" . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii , má úplne nový veľký balkón , ktorý je aj uzatvorený . Nachádza sa v tehlovej bytovke na 2 poschodí z 2 jeho rozloha je 60 m2 . Podlahy v byte sú parkety , ktoré sú veľmi zachgovalé , a dlažba .Bytovka je zateplená s novou strechou . Kúrenie v byte je samostatné plynové - gamatky . V byte je i komín možnosť krbu . Kúpeľňa je murovaná je tu vaňa a ohrev vody quadrika , wc je samostatné . Činžiak prešiel rekonštrukciou nová strecha , nová fasáda . Bezproblémové parkovanie .

2-izbový byt na ulici Povstania v Topoľčanoch (okres Topoľčany) sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1969, po čiastočnej rekonštrukcii. Byt s plochou 60 m² má plastové okná, plynové kúrenie, uzatvorený balkón s predprípravou pre krb a pivnicu; bytovka je zateplená s novou strechou. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 100 m), základná škola (cca 200 m) a obchod (cca 450 m). K bytu patrí verejné parkovacie miesto. Cena zodpovedá 1 983 €/m² — o 9 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 177 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
432 m (6 min)
🛒 Artemis
644 m (9 min)
🛒 Sama
885 m (12 min)
🛒 Lidl
991 m (13 min)
🚌 Tovarnícka, Povstania
98 m (2 min)
🚌 Tovarnícka, Povstania
115 m (2 min)
🚌 Družby
247 m (4 min)
🚌 A. Grznára
296 m (4 min)
🚌 Topoľčany, dom služieb
331 m (5 min)
🚂 Topoľčany
735 m (10 min)
🏫 Súkromná stredná odborná škola pedagogická
197 m (3 min)
🏫 Stredná odborná škola techniky a služieb
272 m (4 min)
🏫 Obchodná akadémia
328 m (5 min)
🏫 Spojená škola internátna, Špeciálna ZŠ internátna a Praktická škola
421 m (6 min)
🏫 Škola
441 m (6 min)
👶 Materská škôlka
815 m (11 min)
👶 Materská škola Škultétyho Topoľčany
1,1 km (14 min)
🏥 Nemocnica
847 m (11 min)
🏥 Nemocnica
873 m (11 min)
🏥 Nová poliklinika
1,0 km (13 min)
🏥 Svet zdravia Nemocnica Topoľčany, a.s.
1,5 km (19 min)
💊 Benu
135 m (2 min)
💊 Stella
310 m (4 min)
💊 Lekáreň
1,0 km (13 min)
📮 Topoľčany 1
1,0 km (14 min)
🍽️ Hokejka 6
463 m (6 min)
🍽️ Zlatý baránok
674 m (9 min)
🍽️ Nikol
714 m (9 min)
🍽️ Denný bar Lúč
906 m (12 min)
🏦 Fio banka
1,3 km (17 min)
🏦 UniCredit Bank
1,4 km (18 min)
🌳 Park športovcov
677 m (9 min)
🌳 Park Alexandra Dubčeka
791 m (10 min)
🌳 Mestský park
939 m (12 min)
🌳 Kaštieľsky park
1,0 km (13 min)
🏋️ Fitness
15,0 km
💳 Bankomat
840 m (11 min)
💳 Bankomat
1,0 km (14 min)
💳 Bankomat
1,1 km (14 min)
💳 Bankomat
1,1 km (14 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Lucia Guliková

Bc. Lucia Guliková

MG real

0907645546

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 17089 · Ref. č. LG-150
Pridané: 09.11.2026 · Aktualizované: 09.11.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Topoľčanoch je 2 177 €/m². Mediánová cena je 147 000 €. Cenové rozpätie je od 74 000 € do 195 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

2-izbový byt v Topoľčanoch s cenou 119 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 119 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...