ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie — foto 2 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie — foto 3 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie — foto 4 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie — foto 5 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie — foto 6
/ 6
136 000 €

2 386 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

2-izbový byt v Dolnom Kubíne, ul. NA SIHOTI, 57 m2, 2.poschodie

Na Sihoti, Dolný Kubín
Výmera
57 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 13
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
56 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1970
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón Výťah

Miestnosti

Pivnica

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt v Dolnom Kubíne, v časti Veľký Bysterec, ul. Na Sihoti. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu, s výmerou 57 m2. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: ✅ priestranná obývacia izba s výstupom na balkón ✅ spálňa ✅ kuchyňa ✅ kúpeľňa so sprchovým kútom ✅ samostatné WC ✅ praktická špajza priamo na poschodí Technické vybavenie: ✓ plastové okná ✓ murované bytové jadro ✓ medená elektroinštalácia ✓ bezpečnostné vchodové dvere ✓ pivnica v suteréne ✓ špajza na poschodí Byt ponúka príjemnú výmeru 56 m² a praktické dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná kuchyňa, samostatné WC a dodatočný úložný priestor v podobe špajze a pivnice. Fotky sú vizualizácia. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

2-izbový byt s rozlohou 57 m² sa nachádza na 2. poschodí 13-podlažného panelového bytového domu na ulici Na Sihoti v časti Veľký Bysterec v Dolnom Kubíne, okres Dolný Kubín. Byt z roku 1970 po rekonštrukcii disponuje balkónom, pivnicou, špajzou na poschodí, plastovými oknami, sprchovacím kútom a ústredným kúrením; k dispozícii je aj výťah a verejné parkovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a autobusová zastávka (cca 200 m) aj základná škola (cca 300 m). Cena zodpovedá 2 386 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Žilinskom kraji (2 784 €/m², 70 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco
183 m (3 min)
🛒 Lidl
260 m (4 min)
🛒 Kaufland
321 m (5 min)
🛒 CBA
350 m (5 min)
🛒 COOP Jednota
547 m (7 min)
🚌 MHD
210 m (3 min)
🚌 MHD
231 m (3 min)
🚌 MHD
348 m (5 min)
🚌 MHD
352 m (5 min)
🚌 MHD
357 m (5 min)
🚂 Dolný Kubín
294 m (4 min)
🚂 Dolný Kubín zastávka
1,2 km (16 min)
🏫 Obchodná akadémia Dolný Kubín
289 m (4 min)
🏫 Základná škola Janka Matúšku
660 m (9 min)
🏫 Základná škola Petra Škrabáka
839 m (11 min)
🏫 Stredná zdravotnícka škola Dolný Kubín
867 m (11 min)
🏫 ZŠ M. Kukučína DK
872 m (11 min)
👶 Materská škola
798 m (10 min)
👶 Škôlka
811 m (11 min)
🏥 Dolnooravská nemocnica s poliklinikou MUDr. L. N. Jégého Dolný Kubín
495 m (7 min)
💊 MEX
140 m (2 min)
💊 Schneider
187 m (3 min)
💊 Via Natura
273 m (4 min)
💊 Dr. Max
318 m (4 min)
💊 Naj. lekáreň
567 m (8 min)
📮 Dolný Kubín 1
328 m (5 min)
🍽️ Wok Dock
142 m (2 min)
🍽️ Rufin
213 m (3 min)
🍽️ Jedalen Oravka
234 m (3 min)
🍽️ Pizza Mama
300 m (4 min)
🍽️ Oáza
465 m (6 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
467 m (6 min)
🏦 Prima banka
493 m (7 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
504 m (7 min)
🏦 ČSOB
667 m (9 min)
🌳 Park Martina Kukučína
525 m (7 min)
🌳 Park Dejateľov
863 m (11 min)
🌳 Park
893 m (12 min)
🌳 Park
1,3 km (17 min)
🏋️ Fitness Centrum Dynamic
741 m (10 min)
💳 Bankomat
168 m (3 min)
💳 Všeobecná úverová banka
176 m (3 min)
💳 Všeobecná úverová banka
488 m (7 min)
💳 Prima banka
499 m (7 min)
💳 Všeobecná úverová banka
543 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Michaela Vozatárová - Dolný Kubín

Bc. Michaela Vozatárová - Dolný Kubín

AstonReal s.r.o.
0902 840 913

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12262 · Ref. č. AR-29728
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Dolnom Kubíne (2)
TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 3-izbový

TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah

Dolný Kubín
66 m²
3 izb.
2.p /5

3-izbový byt na Aleji slobody v Dolnom Kubíne, v okrese Dolný Kubín, sa nachádza na 2. poschodí päťposchodového tehlového domu so zateplenou fasádou a výťahom.

Po rekonštrukcii tehla
139 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Byty Dolný Kubín
REZERVOVANÉ: 2 izb. byt, zrekonštruovaný, ul. J. Baníka - Zvolen

Zobraziť všetkých 8 fotiek

Otvoriť detail
Rezervované
8
Byt · 2-izbový

REZERVOVANÉ: 2 izb. byt, zrekonštruovaný, ul. J. Baníka - Zvolen

Zvolen
2 izb.
3.p /4

2-izbový byt o výmere 59 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom, zateплenom bytovom dome na ulici J. Bánika vo Zvolene v okrese Zvolen.

Po rekonštrukcii tehla
135 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Byty Zvolen
HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail
7
Byt · 2-izbový

HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej

Nižná, Tvrdošín
55 m²
2 izb.
3.p /3

2-izbový byt v pôvodnom stave na 3. poschodí (poslednom) tehlového bytového domu z roku 1989 sa nachádza v Nižnej v okrese Tvrdošín. Byt má plochu 55 m², plastové okná, spoločné ústredné kúrenie a energetickú triedu G. K dispozícii sú dva…

Pôvodný stav tehla Energ. G
137 900 €
HD reality group s. r. o.
→ Nehnuteľnosti Nižná
HD Reality, na predaj 2 izbový byt Liptovský Hrádok na Prekážke

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail
7
Byt · 2-izbový

HD Reality, na predaj 2 izbový byt Liptovský Hrádok na Prekážke

Liptovský Hrádok, Liptovský Mikuláš
52 m²
2 izb.
3.p /6

2-izbový byt v pôvodnom stave s rozlohou 52 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome z roku 1990 na ulici Prekážka v Liptovskom Hrádku v okrese Liptovský Mikuláš.

Pôvodný stav panel Energ. G
134 000 €
HD reality group s. r. o.
→ Nehnuteľnosti Liptovský Hrádok

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 57 m² a cenou 136 000 € má cenu 2 386 €/m².

2-izbový byt v Dolnom Kubíne s cenou 136 000 € a rozlohou 57 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 136 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 108 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...