HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 2 HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 3 HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 4 HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 5 HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 6 HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej — foto 7
/ 7
137 900 €

2 507 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

HD REALITY, predaj, 2-izbový byt v Nižnej

Nižná, Tvrdošín
Výmera
55 m²
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
50 m²

Energetická trieda

> 220 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1989
Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juhovýchod

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie Kolaudácia 1990

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Balkón ×2

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Pivnica 15 m²

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa

Video

Popis nehnuteľnosti

HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Nižnej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej obci Nižná. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a upravené spoločné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú investičnú príležitosť. Dispozícia a výhody Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. LINK NA VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=VxaLQIc2xmg Bytový dom Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša vyšší komfort bývania a nižšie náklady na budúce opravy spoločných častí domu. Lokalita Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, mladé páry aj seniorov. Názor makléra Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom veľkým bonusom je už kompletne zrekonštruovaný bytový dom, dve pivnice a výborná lokalita s dostatkom parkovacích miest. Neváhajte nás kontaktovať Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami termín obhliadky. Kontakt na makléra: HD REALITY, Martina Klibániová 0905309380

2-izbový byt v pôvodnom stave na 3. poschodí (poslednom) tehlového bytového domu z roku 1989 sa nachádza v Nižnej v okrese Tvrdošín. Byt má plochu 55 m², plastové okná, spoločné ústredné kúrenie a energetickú triedu G. K dispozícii sú dva balkóny, pivnica s rozlohou 15 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Bytový dom je zateplený a byt je vzdialený približne 3 km od mesta Tvrdošín. Cena zodpovedá 2 507 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Žilinskom kraji (2 783 €/m², 70 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
396 m (5 min)
🛒 CBA Verex
482 m (7 min)
🛒 Libex s.r.o.
675 m (9 min)
🛒 COOP Jednota
786 m (10 min)
🚌 Nižná aut. st.
461 m (6 min)
🚌 Nižná aut. st.
469 m (6 min)
🚌 Nižná aut. st.
477 m (6 min)
🚌 Nižná aut. st.
478 m (6 min)
🚌 Nižná aut. st.
488 m (7 min)
🚂 Nižná
540 m (7 min)
🏫 Základná umelecká škola Vendelína Habovštiaka
416 m (6 min)
🏫 Základná škola s materskou školou Nižná
461 m (6 min)
📮 Nižná nad Oravou
424 m (6 min)
🍽️ Mak Pub
400 m (5 min)
🍽️ Pamp
516 m (7 min)
💳 Bankomat
444 m (6 min)
💳 Bankomat
490 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Martina Klibaniová

Martina Klibaniová

HD reality group s. r. o.

0905309380

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10808 · Ref. č. 1024269
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 55 m² a cenou 137 900 € má cenu 2 507 €/m².

2-izbový byt v Nižnej s cenou 137 900 € a rozlohou 55 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Tvrdošín, Nižná. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 137 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 110 320 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...