HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Nižnej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej obci Nižná. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a upravené spoločné priestory.
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú investičnú príležitosť.
Dispozícia a výhody
Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu.
LINK NA VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=VxaLQIc2xmg
Bytový dom
Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša vyšší komfort bývania a nižšie náklady na budúce opravy spoločných častí domu.
Lokalita
Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, mladé páry aj seniorov.
Názor makléra
Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom veľkým bonusom je už kompletne zrekonštruovaný bytový dom, dve pivnice a výborná lokalita s dostatkom parkovacích miest.
Neváhajte nás kontaktovať
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami termín obhliadky.
Kontakt na makléra:
HD REALITY, Martina Klibániová 0905309380
2-izbový byt v pôvodnom stave na 3. poschodí (poslednom) tehlového bytového domu z roku 1989 sa nachádza v Nižnej v okrese Tvrdošín. Byt má plochu 55 m², plastové okná, spoločné ústredné kúrenie a energetickú triedu G. K dispozícii sú dva balkóny, pivnica s rozlohou 15 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Bytový dom je zateplený a byt je vzdialený približne 3 km od mesta Tvrdošín. Cena zodpovedá 2 507 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Žilinskom kraji (2 783 €/m², 70 inzerátov na ProfiReality.sk).
HD REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Nižnej – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej obci Nižná. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a upravené spoločné priestory.
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu alebo hľadajú investičnú príležitosť.
Dispozícia a výhody
Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu.
LINK NA VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=VxaLQIc2xmg
Bytový dom
Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša vyšší komfort bývania a nižšie náklady na budúce opravy spoločných častí domu.
Lokalita
Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, mladé páry aj seniorov.
Názor makléra
Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom veľkým bonusom je už kompletne zrekonštruovaný bytový dom, dve pivnice a výborná lokalita s dostatkom parkovacích miest.
Neváhajte nás kontaktovať
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami termín obhliadky.
Kontakt na makléra:
HD REALITY, Martina Klibániová 0905309380
Vybavenie: Posledné poschodie · Kolaudácia 1990 · Kúrenie spoločné · Parkovanie – vonkajšie · Balkón ×2 · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 15 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Vaňa
Martina Klibaniová
HD reality group s. r. o. 0905309380 · martinaklibaniova@hdreality.sk
ID 10808 · Ref. č. 1024269 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 55 m² a cenou 137 900 € má cenu 2 507 €/m².
2-izbový byt v Nižnej s cenou 137 900 € a rozlohou 55 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Tvrdošín, Nižná. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 137 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 110 320 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií