/ 23
239 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU, 1064m2, JARABINA;
Jarabina, Stará Ľubovňa
Izby
6
Počet poschodí
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
300 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Kúrenie
Iné
Rok výstavby
1979
Zariadenie
Kompletne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Vybavenie
Krb
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 210 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj štandardný 6 izbový Rodinný dom s prístavbou, ktorá donedávna slúžila na podnikateľské, ubytovacie účely. Ide o možnosť podnikania v tejto oblasti neďaleko Starej Ľubovne v obci Jarabina vzdialenej od mesta 5km a približne rovnakej vzdialenosti od obce Litmanová, známej ako pútnické miesto a lyžiarske stredisko. Okolie domu/objektu tvorí pozemok o rozlohe 1064m2.
INFORMÁCIE O DOME:
- bol postavený a kolaudovaný v roku 1979;
- tvoria ho 2 podlažia, kde na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, obávačka, spálňa, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC (WC oddelené), kotolňa, sklad o celkovej rozlohe cca 80m2;
- nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC a miestnosť s prípravou na kuchyňu o celkovej rozlohe cca 70m2;
- dom je v podstate v pôvodnom stave s drevenými oknami, drevenou podlahou a v niektorých miestnostiach plávajúcou;
- horné poschodie je prepojené s prístavbou pre ubytovacie účely;
- v jedálni sa nachádza krb, na ktorý sú napojené radiatóry, kde viete ušetriť € pri kúrení;
- na najvyššom poschodí povala;
- zastavaná plocha domu 120m;
INFORMÁCIE O PRÍSTAVBE:
- bola postavená v roku 1999 a na podnikanie slúžila cca 20 rokov;
- je tvorená z 2 podlaží, kde na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, jedálenský kút, kuchyňa, kúpeľňa a WC;
- poschodie tvorí 5 izieb, po 3 postele, chodba, 2x WC, 2x kúpeľňa;
- ubytovňa má aj svoj osobitný vchod;
- zastavaná plocha ubytovacej prístavby 90m2;
SIETE, KÚRENIE, ODPAD:
- dom s prístavbou sú napojené na všetky dostupné siete – elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia;
- možnosť využívať aj vodu zo studne;
- kúrenie zabezpečuje plynový kotol a už spomenutý krb s radiátormi;
- ohrev vody pomocou elektrického 40L bojlera;
KONŠTRUKCIA:
- dom bol postavený z kvádrov;
- strecha je sedlová, materiál plech;
- v dome sú komplet medené rozvody elektriky;
- dom nie je podpivničený;
- stropy – železobetón;
OKOLIE DOMU, POZEMOK:
- možnosť parkovať niekoľko áut na pozemku;
- neďaleko domu väčšie parkovisko;
- altánok, posedenie pri dome aj na záhrade;
- udržiavaná stodola, dielňa, skleník;
V prípade, že Vás to zaujme ako ubytovacie zariadenie je tu pár čísel:
- v ubytovacej časti je 18 postelí;
- nech z toho je za mesiac v priemere 10 obsadených;
- za 1 posteľ 10 -12€/noc a počítajme obsadenosť 20 dní/mesiac;
- 2000 € – 2400 €/mesiac → obsadenosť cca 10 mesiacov: 20.000€ – 24.000€ príjem/obrat;
6-izbový rodinný dom v obci Jarabina v okrese Stará Ľubovňa stojí na pozemku s rozlohou 1 064 m², celková úžitková plocha je 300 m² a zastavaná plocha 210 m². Dom z roku 1979 je v pôvodnom stave s drevenými oknami, drevenou a plávajúcou podlahou; vykurovaný je kombinovaným kúrením a súčasťou je aj krb. Prízemie zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a kotolňu, horné podlažie ďalšie tri izby s kúpeľňou. Dom sa nachádza asi 5 km od Starej Ľubovne a v podobnej vzdialenosti od Litmanové, známej ako pútnické miesto a lyžiarske stredisko. Cena zodpovedá 797 €/m² — o 36 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Stará Ľubovňa (1 249 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
CBA
175 m (3 min)
🛒
Milk Agro
240 m (3 min)
🛒
Bio potraviny
287 m (4 min)
🛒
Billa
299 m (4 min)
🛒
bio obchodík
311 m (4 min)
🚌
MHD
173 m (3 min)
🚌
MHD
173 m (3 min)
🚌
Družba
598 m (8 min)
🚌
Dom dôchodcov
783 m (10 min)
🚌
Mýtna 17
888 m (12 min)
🚂
Stará Ľubovňa
1,1 km (14 min)
🏫
Základná škola Levočská
52 m (1 min)
🏫
Gymnázium Terézie Vansovej
298 m (4 min)
🏫
ZŠ Za vodou
366 m (5 min)
🏫
Cirkevné gymnázium sv. Mikuláša
626 m (8 min)
🏫
Základná škola Komenského
877 m (11 min)
👶
Škôlka
2,5 km
🏥
Ľubovnianska nemocnica, n.o.
410 m (6 min)
💊
Lekáreň Landanun
78 m (1 min)
💊
Dr.Max
137 m (2 min)
💊
Lekáreň Elixír
143 m (2 min)
💊
Schneider
239 m (3 min)
💊
Nemocničná lekáreň
265 m (4 min)
📮
Stará Ľubovňa
246 m (4 min)
🍽️
Talianska pizzéria
152 m (2 min)
🍽️
Reštaurácia Gurmen
182 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia u Jeleňa
218 m (3 min)
🍽️
Panoráma
251 m (4 min)
🍽️
Marilla
281 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
106 m (2 min)
🏦
365.bank
111 m (2 min)
🏦
Prima banka
116 m (2 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
135 m (2 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
137 m (2 min)
🌳
Park
211 m (3 min)
🌳
Park na námestí svätého Mikuláša
236 m (3 min)
🌳
Park
319 m (4 min)
🌳
Viktóriine záhrady
1,2 km (15 min)
🏋️
Fitness
12,0 km
💳
Bankomat
140 m (2 min)
💳
Bankomat
140 m (2 min)
💳
Bankomat
140 m (2 min)
💳
Bankomat
170 m (3 min)
💳
Bankomat
616 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
BENARD GROUP, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-podlazny-rodinny-dom-s-pristavbou-1064m2-jarabina-12603
Inzerát online2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU, 1064m2, JARABINA;
Jarabina, Jarabina, okres Stará Ľubovňa
239 000 €
| Úžitková plocha | 300 m² |
| Izby | 6 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1979 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj štandardný 6 izbový Rodinný dom s prístavbou, ktorá donedávna slúžila na podnikateľské, ubytovacie účely. Ide o možnosť podnikania v tejto oblasti neďaleko Starej Ľubovne v obci Jarabina vzdialenej od mesta 5km a približne rovnakej vzdialenosti od obce Litmanová, známej ako pútnické miesto a lyžiarske stredisko. Okolie domu/objektu tvorí pozemok o rozlohe 1064m2.
INFORMÁCIE O DOME:
- bol postavený a kolaudovaný v roku 1979;
- tvoria ho 2 podlažia, kde na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, obávačka, spálňa, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC (WC oddelené), kotolňa, sklad o celkovej rozlohe cca 80m2;
- nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC a miestnosť s prípravou na kuchyňu o celkovej rozlohe cca 70m2;
- dom je v podstate v pôvodnom stave s drevenými oknami, drevenou podlahou a v niektorých miestnostiach plávajúcou;
- horné poschodie je prepojené s prístavbou pre ubytovacie účely;
- v jedálni sa nachádza krb, na ktorý sú napojené radiatóry, kde viete ušetriť € pri kúrení;
- na najvyššom poschodí povala;
- zastavaná plocha domu 120m;
INFORMÁCIE O PRÍSTAVBE:
- bola postavená v roku 1999 a na podnikanie slúžila cca 20 rokov;
- je tvorená z 2 podlaží, kde na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, jedálenský kút, kuchyňa, kúpeľňa a WC;
- poschodie tvorí 5 izieb, po 3 postele, chodba, 2x WC, 2x kúpeľňa;
- ubytovňa má aj svoj osobitný vchod;
- zastavaná plocha ubytovacej prístavby 90m2;
SIETE, KÚRENIE, ODPAD:
- dom s prístavbou sú napojené na všetky dostupné siete – elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia;
- možnosť využívať aj vodu zo studne;
- kúrenie zabezpečuje plynový kotol a už spomenutý krb s radiátormi;
- ohrev vody pomocou elektrického 40L bojlera;
KONŠTRUKCIA:
- dom bol postavený z kvádrov;
- strecha je sedlová, materiál plech;
- v dome sú komplet medené rozvody elektriky;
- dom nie je podpivničený;
- stropy – železobetón;
OKOLIE DOMU, POZEMOK:
- možnosť parkovať niekoľko áut na pozemku;
- neďaleko domu väčšie parkovisko;
- altánok, posedenie pri dome aj na záhrade;
- udržiavaná stodola, dielňa, skleník;
V prípade, že Vás to zaujme ako ubytovacie zariadenie je tu pár čísel:
- v ubytovacej časti je 18 postelí;
- nech z toho je za mesiac v priemere 10 obsadených;
- za 1 posteľ 10 -12€/noc a počítajme obsadenosť 20 dní/mesiac;
- 2000 € – 2400 €/mesiac → obsadenosť cca 10 mesiacov: 20.000€ – 24.000€ príjem/obrat;
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Krb · Strecha pôvodná · Drevené okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 210 m²
Mgr. Matej Jeleň
BENARD GROUP, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky
+421 905 520 714 · matej.jelen@benard.sk
+421 905 520 714 · matej.jelen@benard.sk
ID 12603 · Ref. č. MJ-216 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12603 · Ref. č. MJ-216
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
