ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto 2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto — foto 2 2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto — foto 3 2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto — foto 4 2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto — foto 5 2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto — foto 6
/ 6
247 000 €

3 859 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

2izb.99m2, vyv.príz., úplná, Vodná, St.mesto

Vodná, Košice
Výmera
64 m²
Izby
2
Úžitková pl.
64 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2,5 izbový tehlový byt, upravený v zaujímavom, staroanglickom štýle. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Je zaujímavo dispozične riešený o rozlohe 64m2 plus 35m2 pivnica. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a písacím stolom. K dispozícii je aj šatník 6m2. Kuchynská linka KORYNA je z dreveného masívu (DUB). Parkety v obývačke sú pôvodné a v izbe je drevené plávajúca podlaha. Nová elektrika. K dispozícii dva balkóny na medziposchodí využívané výlučne pre tento byt. Kúrenie a teplá voda je vlastným kotlom, ktorý bol spolu s rozvodmi a radiátormi nainštalovaný pred dvoma rokmi. K bytu patrí polozapustený pivničný priestor s oknom do dvora 36m2, po rekonštrukcii vhodný na ateliér resp. kancelárie. Možné parkovanie pred domom s rezidentskou kartou, alebo vo vedľajšom dvore za poplatok.

Tehlový 2,5-izbový byt o rozlohe 64 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí na Vodnej ulici v Košiciach. Súčasťou bytu sú dva balkóny na medziposchodí, šatník (6 m²) a polozapustený pivničný priestor s oknom o výmere 36 m², po rekonštrukcii vhodný aj na ateliér či kanceláriu. Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené vlastným kotlom s novými rozvodmi a radiátormi, elektrika je taktiež nová. Parkovanie je možné pred domom s rezidentskou kartou alebo vo vedľajšom dvore za poplatok. Cena zodpovedá 3 859 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Košice (3 892 €/m², 25 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Lidl
261 m (4 min)
🛒 Zátoka
361 m (5 min)
🛒 Luxe
376 m (5 min)
🛒 Milk-Agro
417 m (6 min)
🛒 Fresh Plus
423 m (6 min)
🚌 Vodná
68 m (1 min)
🚌 Vodná
81 m (2 min)
🚌 Mlynská bašta
296 m (4 min)
🚂 Košice
774 m (10 min)
🏫 Základná umelecká škola – výtvarný odbor
116 m (2 min)
🏫 Jazyková škola Empire
242 m (4 min)
🏫 Premonštrátske gymnázium
246 m (4 min)
👶 Materská škola Rumanova
135 m (2 min)
👶 Materská škola Hrnčiarska 1
338 m (5 min)
👶 Playschool - súkromná materská škola
372 m (5 min)
👶 Súkromná materská škola a Detské montessori centrum
494 m (7 min)
👶 MŠ Blahoslavenej Imeldy
580 m (8 min)
🏥 Železničná nemocnica AGEL Košice
321 m (5 min)
🏥 Klein & Gefferth, spol. s r.o.
409 m (6 min)
🏥 Poliklinika Staré Mesto
554 m (7 min)
💊 Zdravie
144 m (2 min)
💊 Lekáreň Zdravofarm
201 m (3 min)
💊 Benu
238 m (3 min)
💊 Dr. Max
362 m (5 min)
📮 Košice 2
523 m (7 min)
📮 Staničná balíkovňa
675 m (9 min)
📮 Košice 1
746 m (10 min)
📮 Cromwell
989 m (13 min)
🍽️ Golden Royal
25 m (1 min)
🍽️ VAZI
61 m (1 min)
🍽️ U kohúta
69 m (1 min)
🍽️ 12 apoštolov
105 m (2 min)
🏦 Oberbank
260 m (4 min)
🏦 Oberbank
360 m (5 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
389 m (5 min)
🏦 ČSOB
394 m (5 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
407 m (6 min)
🌳 Katova Bašta
193 m (3 min)
🌳 Park
236 m (3 min)
🌳 Park
288 m (4 min)
🌳 Park
316 m (4 min)
🌳 Mestský park
349 m (5 min)
🏋️ Samsára
273 m (4 min)
🏋️ Naytilus Fitness
657 m (9 min)
🏋️ Golem Club
848 m (11 min)
💳 Euronet
235 m (3 min)
💳 Tatra banka
242 m (4 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
260 m (4 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
261 m (4 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Staromestské Reality

Rndr. Štefan Adamišin

Staromestské Reality
+421949802628

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 5421
Pridané: 26.08.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Košiciach (49)
2-izbový byt, Investičný, 59 m² – Mlynská ulica

Zobraziť 2 fotky

Otvoriť detail
2
Byt · 2-izbový

2-izbový byt, Investičný, 59 m² – Mlynská ulica

Košice
59 m²
2 izb.

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 59 m² sa nachádza na 1. podlaží na Mlynskej ulici v centre Košíc. Byt disponuje vlastným kúrením a ohrevom teplej úžitkovej vody, zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, samostatným…

249 000 €
Staromestské Reality
→ Byty Košice
Tostov palac 2 izb. prizemie KoperdakF1

Zobraziť všetkých 5 fotiek

Otvoriť detail
5
Byt · 2-izbový

Tostov palac 2 izb. prizemie KoperdakF1

Košice
53 m²
1 izb.

Dvojizbový byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na Moyzesovej ulici v Košiciach, v historickom Tostovom paláci postavenom v secesnom štýle v roku 1912.

250 000 €
Staromestské Reality
→ Byty Košice
Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica

Zobraziť všetkých 21 fotiek

Otvoriť detail
21
Byt · Byt

Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica

Košice
74 m²
4 izb.
1.p

4-izbový byt s rozlohou 74 m² sa nachádza na 1. poschodí na Lesníckej ulici v košickej časti Terasa. Súčasťou bytu je zasklená lodžia, pivnica a šatník; parkovanie je možné na ulici.

259 900 €
VAL Real
→ Byty Košice
Tostov palac 1 izb. prizemie KoperdakE1

Zobraziť všetky 4 fotky

Otvoriť detail
4
Byt · 1-izbový

Tostov palac 1 izb. prizemie KoperdakE1

Košice
46 m²
2 izb.

Jednoizbový byt s rozlohou 46 m² sa nachádza na Moyzesovej ulici v Košiciach, v historickom Tostovom paláci postavenom v roku 1912 v secesnom štýle podľa plánov budapeštianskeho architekta Dénesa Györgyho.

240 000 €
Staromestské Reality
→ Byty Košice

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Košiciach je 3 892 €/m². Mediánová cena je 250 000 €. Cenové rozpätie je od 164 900 € do 407 900 € (na základe 25 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 64 m² a cenou 247 000 € má cenu 3 859 €/m². Priemerná cena v Košiciach je 3 892 €/m².

2-izbový byt v Košiciach s cenou 247 000 € a rozlohou 64 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 247 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 197 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...