ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 2 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 3 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 4 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 5 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 6 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 7 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 8 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 9 3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3 — foto 10
/ 10
274 000 €

3 558 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

3-izb. byt, Goláňova ul., Ružinov - Pošeň, balkón, 2.p./3

Goláňova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
77 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
77 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Vybavenie

Balkón 3 m²

Miestnosti

Pivnica

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Goláňová, Ružinov – Pošeň s balkónom. Výmera 77 m2, nachádza sa na 2.p./3 bez výťahu v zateplenom panelovom dome. K bytu patrí pivnica 2 m2 a balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výhodou je, že komoru možno prerobiť na izbu, balkón je s markízou. Byt je kompletne zariadený s možnosťou okamžitého bývania. Bytový dom je z roku 1967, je zateplený, boli menené stúpačky. Dom sa nachádza v pokojnej časti Ružinova, nízkopodlažný bytový dom. V okolí sa nachádza: Tesco expres, Lidl, Kraj, Perla Ružinov, Retro, škôlky, zdravotné stredisko Babuškova, na konci ulici detské ihrisko a workout ihrisko. Parkovanie: PASS. Cena bytu je 274.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 278.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

3-izbový byt na Goláňovej ulici v bratislavskom Ružinove má výmeru 77 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v panelovom dome z roku 1967, ktorý je zateplený a má vymenené stúpačky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený; súčasťou je balkón s markízou a pivnica. V okolí sa nachádza obchod približne 150 m, škôlka cca 200 m a autobusová zastávka cca 150 m od domu. Parkovanie je riešené systémom PASS. Cena zodpovedá 3 558 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 449 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Lidl
130 m (2 min)
🛒 Potraviny Non-stop
178 m (3 min)
🛒 Terno
215 m (3 min)
🛒 Tesco Expres
371 m (5 min)
🛒 Tesco Expres
375 m (5 min)
🚌 Brodná
131 m (2 min)
🚌 Radničné nám.
189 m (3 min)
🚌 Brodná
202 m (3 min)
🚌 Radničné nám.
251 m (4 min)
🚌 Gagarinova
267 m (4 min)
🚂 Bratislava-Nové Mesto
2,9 km
🏫 Základná škola Borodáčova 2
298 m (4 min)
🏫 Spojená škola sv. Vincenta de Paul
328 m (5 min)
🏫 Gymnázium Ladislava Novomeského
332 m (5 min)
🏫 Škola
344 m (5 min)
🏫 English International School of Bratislava
354 m (5 min)
👶 Škôlka
208 m (3 min)
👶 Súkromná materská škôlka Maternelle
225 m (3 min)
👶 Materská škola sv. Vincenta de Paul
348 m (5 min)
👶 Twinkle
434 m (6 min)
👶 Súkromná tvorivá materská škola Talentovo
438 m (6 min)
🏥 CHIRKOZ
839 m (11 min)
🏥 Centrum pre liečbu drogových závislostí
1,0 km (13 min)
🏥 AGEL Chronicare
1,2 km (16 min)
🏥 AGEL Clinic
1,2 km (16 min)
💊 SOS Lekáreň
161 m (3 min)
💊 Perla
324 m (5 min)
💊 PLUS LEKÁREŇ
374 m (5 min)
💊 Pilula
508 m (7 min)
💊 Mestská lekáreň Átrium
690 m (9 min)
📮 Bratislava 215
512 m (7 min)
📮 Bratislava 27
997 m (13 min)
📮 Bratislava 29
1,0 km (13 min)
🍽️ Carisimo
94 m (2 min)
🍽️ Crazy pizza
123 m (2 min)
🍽️ Hostinec u Prievozníka
152 m (2 min)
🍽️ Piváreň U Čerma
168 m (3 min)
🍽️ SUSHI HOUSE
284 m (4 min)
🏦 Fio banka
277 m (4 min)
🏦 Penta Bank
283 m (4 min)
🏦 VÚB banka
352 m (5 min)
🏦 Tatra banka
423 m (6 min)
🏦 Prima banka
427 m (6 min)
🌳 Park
119 m (2 min)
🌳 Park
133 m (2 min)
🌳 Park
171 m (3 min)
🌳 Park
189 m (3 min)
🌳 Park
227 m (3 min)
🏋️ Pilates Club
171 m (3 min)
🏋️ All in gym
270 m (4 min)
🏋️ Urban Fitness
294 m (4 min)
🏋️ FI.AT
495 m (7 min)
🏋️ CrazyFit
530 m (7 min)
💳 Bankomat
216 m (3 min)
💳 Bankomat
278 m (4 min)
💳 Bankomat
306 m (4 min)
💳 Bankomat
356 m (5 min)
💳 Bankomat
368 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Janka Kasalová

Janka Kasalová

LIONREAL, s.r.o.
0907407754

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14902 · Ref. č. 1066470
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Bratislave - Ružinove (34)
2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail
7
Byt · 2-izbový

2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
50 m²
2 izb.
2.p /6

2-izbový byt na Jelačičovej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 2. poschodí z 6 v tehlovom dome s výťahom. Byt s rozlohou 50 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou — kuchyňa je spojená s obývačkou, spálňa je…

Po rekonštrukcii tehla
275 000 €
LIONREAL, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail
7
Byt · 2-izbový

Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
66 m²
2 izb.
2.p /5

2-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom panelovom dome na Nezábudkovej ulici v Bratislave-Ružinove, okrese Bratislava II. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňa…

panel
270 000 €
LIONREAL, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov
PREDAJ 3i BYTU S BALKÓNOM A VÝHĽADOM DO ZELENE | Rumančeková, Ružinov

Zobraziť všetkých 27 fotiek

Otvoriť detail
27
Byt · 3-izbový

PREDAJ 3i BYTU S BALKÓNOM A VÝHĽADOM DO ZELENE | Rumančeková, Ružinov

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
69 m²
3 izb.
5.p /7

3-izbový byt na ulici Rumančeková v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome z roku 1968 so zateplenou fasádou a plastovými oknami.

Po rekonštrukcii panel
275 000 €
Domy pre ľudí s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 3-izbový

REAL-H PONÚKA NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
56 m²
3 izb.
2.p /3

3-izbový byt na Sečovskej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) o rozlohe 56 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového tehlového domu z roku 1960.

Po rekonštrukcii tehla
279 800 €
Real - H, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave - Ružinove je 4 449 €/m². Mediánová cena je 279 800 €. Cenové rozpätie je od 150 000 € do 382 081 € (na základe 23 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 77 m² a cenou 274 000 € má cenu 3 558 €/m². Priemerná cena v Bratislave - Ružinove je 4 449 €/m².

3-izbový byt v Bratislave - Ružinove s cenou 274 000 € a rozlohou 77 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava II, Bratislava - Ružinov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 274 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 219 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...