/ 15
197 500 €
2 669 €/m²
Výmera
74 m²
Izby
3
Poschodie
4. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
74 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Elektrické
Rok výstavby
1985
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Balkón
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Družba, na ulici Teodora Tekela.
Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým dispozičným riešením a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 a pozostáva z:
Priestrannej obývacej izby
Dvoch samostatných nepriechodných izieb
Samostatnej kuchyne s prístupom na balkón
Vstupnej chodby
Kúpeľne a samostatného WC
Praktickej komory poskytujúcej úložný priestor
K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je v staršom technickom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Niektoré úpravy však už boli realizované:
Plastové okná
Bezpečnostné vstupné dvere
Plechové vykurovacie radiátory
Doplnkové podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kuchyni
Zateplený bytový dom, približne pred 18 rokmi
Dva výťahy
Bezbariérový prístup do bytového domu
VEĽKÝ PRIESTOR, VEĽKÉ MOŽNOSTI
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. Výmera 74 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania, pričom jednotlivé miestnosti majú praktické rozmery a umožňujú variabilné riešenie interiéru.
Samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba a dve nepriechodné izby vytvárajú výborný základ na modernizáciu bytu. Budúci majiteľ tak nie je odkázaný na kompromisy existujúcej rekonštrukcie, ale môže si vytvoriť bývanie presne podľa vlastného životného štýlu.
POMÔŽEME VÁM S NÁVRHOM NOVÉHO BÝVANIA
V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vypracovanie interiérovej štúdie a návrhu budúcej podoby bytu, aby ste ešte pred samotnou rekonštrukciou mali jasnejšiu predstavu o možnostiach svojho nového domova.
LOKALITA – TRNAVA, DRUŽBA
Sídlisko Družba patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Trnavy. Spája výbornú dostupnosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene.
V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská. Lokalita ponúka aj možnosti oddychu a prechádzok vrátane obľúbenej oddychovej zóny Agátka.
Výhodou je rýchle spojenie s centrom mesta a dobrá dostupnosť ďalších častí Trnavy.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Veľkorysá výmera 74 m²
Praktická dispozícia s nepriechodnými izbami
Priestranná obývacia izba
Samostatná kuchyňa s balkónom
Komora a pivničný priestor
Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi
Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Odborné poradenstvo a možnosť návrhu interiérovej štúdie
Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Cena: 197.500,- €
(vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu)
Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu.
Pomôžeme vám aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou až po odovzdanie kľúčov.
Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Martin Martinkovič
0907 174 226
3-izbový byt s rozlohou 74 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 v panelovom dome z roku 1985 na ulici Teodora Tekela v Trnave, okres Trnava. Byt je čiastočne upravený — osadené sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, celkovo je však určený na rekonštrukciu. Budova je zateplená, prístupná výťahom aj bezbariérovo; k bytu patria balkón a pivnica. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, základná škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 669 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Trnava (3 727 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Kaufland
179 m (3 min)
🛒
Lidl
273 m (4 min)
🛒
Viva Billa
589 m (8 min)
🛒
Baterkáreň
615 m (8 min)
🛒
Tesco Extra
713 m (9 min)
🚌
Družba
199 m (3 min)
🚌
Družba
202 m (3 min)
🚌
Poliklinika
270 m (4 min)
🚌
Poliklinika
299 m (4 min)
🚌
Vodáreň
313 m (4 min)
🚂
Trnava
1,8 km
🏫
Základná škola Atómová
598 m (8 min)
🏫
ZŠ Spartakovská
626 m (8 min)
🏫
Gymnázium Jána Hollého
732 m (10 min)
🏫
Stredná odborná škola pedagogická blahoslavenej Laury
986 m (13 min)
🏫
Arcibiskupské gymnázium biskupa P. Jantauscha
987 m (13 min)
👶
Materská škola
255 m (4 min)
👶
Škôlka
261 m (4 min)
👶
V jame
379 m (5 min)
👶
Škôlka
446 m (6 min)
🏥
Poliklinika Družba
520 m (7 min)
🏥
Karibu Clinic
1,3 km (17 min)
💊
Vaša Lekáreň
499 m (7 min)
💊
Lekáreň Apotheke
708 m (9 min)
💊
Dr. Max
719 m (9 min)
💊
Vita
1,0 km (13 min)
💊
Dr. Max
1,0 km (13 min)
📮
Trnava 3
705 m (9 min)
📮
Trnava 10
1,1 km (14 min)
📮
Trnava 1
1,2 km (15 min)
🍽️
Coffe & Restaurant
584 m (8 min)
🍽️
Hotel LONDON
799 m (10 min)
🍽️
City Sushi
824 m (11 min)
🍽️
Dream
834 m (11 min)
🍽️
Elements
844 m (11 min)
🏦
Tatra banka
650 m (9 min)
🏦
Prima banka
701 m (9 min)
🏦
VÚB banka
723 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,0 km (13 min)
🌳
Park
149 m (2 min)
🌳
Park
541 m (7 min)
🌳
Park
719 m (9 min)
🌳
Park
721 m (10 min)
🌳
Park
747 m (10 min)
🏋️
Royal Fitness
235 m (3 min)
🏋️
EfectFit
889 m (12 min)
🏋️
Comphy - Pohybové centrum
943 m (12 min)
💳
Bankomat
357 m (5 min)
💳
Všeobecná úverová banka
487 m (7 min)
💳
Bankomat
680 m (9 min)
💳
Bitcoinmat.sk
699 m (9 min)
💳
Bankomat
724 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-74-m-balkon-druzba-trnava-15108
Inzerát online3 izbový byt 74 m², balkón, Družba, Trnava
Teodora Tekela, Trnava
197 500 €
2 669 €/m²
| Celková plocha | 74 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 4 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1985 |
| Materiál | panel |
Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Družba, na ulici Teodora Tekela.
Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickým dispozičným riešením a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 a pozostáva z:
Priestrannej obývacej izby
Dvoch samostatných nepriechodných izieb
Samostatnej kuchyne s prístupom na balkón
Vstupnej chodby
Kúpeľne a samostatného WC
Praktickej komory poskytujúcej úložný priestor
K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je v staršom technickom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Niektoré úpravy však už boli realizované:
Plastové okná
Bezpečnostné vstupné dvere
Plechové vykurovacie radiátory
Doplnkové podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kuchyni
Zateplený bytový dom, približne pred 18 rokmi
Dva výťahy
Bezbariérový prístup do bytového domu
VEĽKÝ PRIESTOR, VEĽKÉ MOŽNOSTI
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. Výmera 74 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania, pričom jednotlivé miestnosti majú praktické rozmery a umožňujú variabilné riešenie interiéru.
Samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba a dve nepriechodné izby vytvárajú výborný základ na modernizáciu bytu. Budúci majiteľ tak nie je odkázaný na kompromisy existujúcej rekonštrukcie, ale môže si vytvoriť bývanie presne podľa vlastného životného štýlu.
POMÔŽEME VÁM S NÁVRHOM NOVÉHO BÝVANIA
V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vypracovanie interiérovej štúdie a návrhu budúcej podoby bytu, aby ste ešte pred samotnou rekonštrukciou mali jasnejšiu predstavu o možnostiach svojho nového domova.
LOKALITA – TRNAVA, DRUŽBA
Sídlisko Družba patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Trnavy. Spája výbornú dostupnosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene.
V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská. Lokalita ponúka aj možnosti oddychu a prechádzok vrátane obľúbenej oddychovej zóny Agátka.
Výhodou je rýchle spojenie s centrom mesta a dobrá dostupnosť ďalších častí Trnavy.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Veľkorysá výmera 74 m²
Praktická dispozícia s nepriechodnými izbami
Priestranná obývacia izba
Samostatná kuchyňa s balkónom
Komora a pivničný priestor
Zateplený bytový dom s dvoma výť…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie vlastné - elektrické · Balkón · Výťah · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Vaňa
Martin Martinkovič
Maxim Real s.r.o.
0907 174 226 · martinkovic@maximreal.sk
0907 174 226 · martinkovic@maximreal.sk
ID 15108 · Ref. č. MM-62 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15108 · Ref. č. MM-62
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
