/ 12
190 000 €
Izby
3
Poschodie
7. poschodie / 8
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
80 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek.
Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany (JZ/SV), pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod.
Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu.
Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti – obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia.
Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 na Záhoráckej ulici v Malackách, v okrese Malacky. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, dispozícia zahŕňa tri samostatné izby, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou je balkón s výmerou 3 m² orientovaný na juhozápad a pivničná kobka. Bytový dom prechádza komplexnou obnovou zahŕňajúcou zasklenie balkónov, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. V pešej vzdialenosti sú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 375 €/m². V lokalite Malacky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Kaufland
176 m (3 min)
🛒
Stop Cafe
270 m (4 min)
🛒
Môj obchod
431 m (6 min)
🛒
Tesco expres
547 m (7 min)
🛒
Intoleria
612 m (8 min)
🚌
Malacky, ZŠ Záhorácka
149 m (2 min)
🚌
Malacky, Kozia
172 m (3 min)
🚌
Malacky, ZŠ Záhorácka
174 m (3 min)
🚌
Malacky, Cesta mládeže
208 m (3 min)
🚌
Malacky, Okresný úrad
234 m (3 min)
🚂
Malacky
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola, Záhorácka
85 m (2 min)
🏫
Spojená škola
471 m (6 min)
🏫
Gymnázium
770 m (10 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka Assiského
1,0 km (13 min)
🏫
Základná škola Dr. J. Dérera
1,1 km (14 min)
👶
Materská škola Záhorácka
93 m (2 min)
👶
Materská škola Hviezdoslavova
757 m (10 min)
👶
Materská škola Bernolákova
793 m (10 min)
👶
Materská škola Kollára
953 m (12 min)
👶
Materská škola Nepoškvrneného srdca Panny Márie
995 m (13 min)
🏥
U gajdara
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
141 m (2 min)
💊
U sv. Severína
565 m (8 min)
💊
Harmónia
740 m (10 min)
💊
Dr. Max
799 m (10 min)
💊
Vaša Lekáreň
854 m (11 min)
📮
Malacky 1
1,1 km (14 min)
🍽️
Victory’s Restaurant
270 m (4 min)
🍽️
A-centrum
275 m (4 min)
🍽️
Plzeňská hodovňa
569 m (8 min)
🍽️
Restaurant Kity
664 m (9 min)
🍽️
Mahalo poke bar
672 m (9 min)
🏦
UniCredit Bank
642 m (9 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
659 m (9 min)
🏦
Tatra banka
841 m (11 min)
🏦
Raiffeisen banka
849 m (11 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
966 m (13 min)
🌳
Park
859 m (11 min)
🌳
Park
881 m (12 min)
🌳
Park
913 m (12 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🏋️
S BODY Malacky
671 m (9 min)
🏋️
Klub Strojár
837 m (11 min)
🏋️
Pohybovňa
864 m (11 min)
🏋️
Fitnesscentrum Malina
905 m (12 min)
🏋️
Joga a baletná sála
920 m (12 min)
💳
Bankomat
144 m (2 min)
💳
Bankomat
551 m (7 min)
💳
Bankomat
568 m (8 min)
💳
Bankomat
650 m (9 min)
💳
Bankomat
657 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-na-ulici-zahoracka-15068
Inzerát online3- izbový byt na ulici Záhorácka
Záhorácka, Malacky
190 000 €
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 7 / 8 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek.
Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany (JZ/SV), pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod.
Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu.
Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti – obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia.
Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Posledné poschodie
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15068 · Ref. č. AKU-549 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15068 · Ref. č. AKU-549
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
