/ 18
172 000 €
2 774 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
REZERVOVANE! 3- izbový byt na ulici Partizánska v Malackách
Partizánska, Malacky
Výmera
62 m²
Izby
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
62 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2026
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 2 m²
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 3 m²
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 61 m² a balkónom o výmere približne 2 m², ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúkne bývanie bez nutnosti veľkých investícií. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere približne 3 m² a majiteľ môže využívať aj spoločnú kočikáreň. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome na Partizánskej ulici v pokojnej časti Malaciek.
Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií.
Počas posledných rokov prešiel byt postupnou rekonštrukciou:
1. etapa rekonštrukcie (2023)
• vybudované murované jadro,
• zväčšená kúpeľňa,
• rekonštrukcia toalety,
• plastové okná
2. etapa rekonštrukcie (2024 a 2025)
• znížené stropy,
• čiastočná výmena elektroinštalácie,
• modernizácia kuchynskej časti,
• podlahy
Súčasťou bytu je nová kuchyňa vyhotovená začiatkom roka 2025 na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá vytvára moderný a funkčný priestor pre každodenný život.
Najväčšou výhodou pre nového majiteľa je, že väčšina finančne náročných rekonštrukčných prác už bola zrealizovaná. Byt je pripravený na okamžité bývanie a prípadné úpravy je možné dokončiť podľa vlastného vkusu.
Bytový dom taktiež prešiel viacerými obnovami:
• nová strecha,
• nové vstupné dvere,
• elektrický vrátnik,
• nové poštové schránky.
Prečo si vybrať práve tento byt?
• príjemná a pokojná lokalita,
• bezproblémové parkovanie v okolí domu,
• príjemná rekonštrukcia,
• vrchné podlažie bez susedov nad hlavou, ktoré prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie,
• byt pripravený na okamžité užívanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Vďaka novej kuchyni, zrekonštruovanému jadru a vrchnému podlažiu ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 172.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt s plochou 62 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome na Partizánskej ulici v Malackách, v okrese Malacky. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2023 až 2025 — vybudovalo sa murované jadro, zväčšila sa kúpeľňa so sprchovacím kútom, vymenili sa plastové okná, znížili sa stropy a modernizovala sa kuchynská časť. K bytu patrí balkón (2 m²) a pivnica (3 m²), k dispozícii je aj parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škôlka, základná škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 774 €/m². V lokalite Malacky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
183 m (3 min)
🛒
Billa
238 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
257 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
372 m (5 min)
🛒
Euro Diskont
445 m (6 min)
🚌
Malacky, Centrum
220 m (3 min)
🚌
Malacky, Sasinkova
285 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
334 m (5 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
377 m (5 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
389 m (5 min)
🚂
Malacky
422 m (6 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka Assiského
330 m (5 min)
🏫
Základná škola Dr. J. Dérera
402 m (6 min)
🏫
Gymnázium
517 m (7 min)
🏫
Spojená škola
698 m (9 min)
🏫
Základná škola, Záhorácka
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola Nepoškvrneného srdca Panny Márie
242 m (4 min)
👶
Materská škola Kollára
299 m (4 min)
👶
Materská škola Hviezdoslavova
498 m (7 min)
👶
Materská škola Bernolákova
526 m (7 min)
👶
Hviezdička
667 m (9 min)
🏥
U gajdara
453 m (6 min)
🏥
Nemocnica Malacky
924 m (12 min)
💊
Egi
127 m (2 min)
💊
Lekáreň pri stanici
188 m (3 min)
💊
Vaša Lekáreň
307 m (4 min)
💊
Benu
349 m (5 min)
💊
Benu
389 m (5 min)
📮
Malacky 1
97 m (2 min)
🍽️
Tarolo
125 m (2 min)
🍽️
Atrium
185 m (3 min)
🍽️
Bistro Viet Nam
217 m (3 min)
🍽️
Gastro M&M
230 m (3 min)
🍽️
Zlatá Čína
253 m (4 min)
🏦
365.bank
102 m (2 min)
🏦
ČSOB
204 m (3 min)
🏦
Prima banka
208 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
240 m (3 min)
🏦
Raiffeisen banka
311 m (4 min)
🌳
Park
293 m (4 min)
🌳
Park
324 m (5 min)
🌳
Park
359 m (5 min)
🌳
Park
592 m (8 min)
🌳
Zámocký park
678 m (9 min)
🏋️
Move activity
217 m (3 min)
🏋️
Yora pilates studio
282 m (4 min)
🏋️
Joga a baletná sála
293 m (4 min)
🏋️
Fitnesscentrum Malina
321 m (5 min)
🏋️
Klub Strojár
342 m (5 min)
💳
Bankomat
99 m (2 min)
💳
Bankomat
209 m (3 min)
💳
Bankomat
243 m (4 min)
💳
Bankomat
247 m (4 min)
💳
Bankomat
254 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/rezervovane-3-izbovy-byt-na-ulici-partizanska-v-malackach-15192
Inzerát onlineREZERVOVANE! 3- izbový byt na ulici Partizánska v Malackách
Partizánska, Malacky
172 000 €
2 774 €/m²
| Celková plocha | 62 m² |
| Izby | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 61 m² a balkónom o výmere približne 2 m², ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúkne bývanie bez nutnosti veľkých investícií. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere približne 3 m² a majiteľ môže využívať aj spoločnú kočikáreň. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome na Partizánskej ulici v pokojnej časti Malaciek.
Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií.
Počas posledných rokov prešiel byt postupnou rekonštrukciou:
1. etapa rekonštrukcie (2023)
• vybudované murované jadro,
• zväčšená kúpeľňa,
• rekonštrukcia toalety,
• plastové okná
2. etapa rekonštrukcie (2024 a 2025)
• znížené stropy,
• čiastočná výmena elektroinštalácie,
• modernizácia kuchynskej časti,
• podlahy
Súčasťou bytu je nová kuchyňa vyhotovená začiatkom roka 2025 na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá vytvára moderný a funkčný priestor pre každodenný život.
Najväčšou výhodou pre nového majiteľa je, že väčšina finančne náročných rekonštrukčných prác už bola zrealizovaná. Byt je pripravený na okamžité bývanie a prípadné úpravy je možné dokončiť podľa vlastného vkusu.
Bytový dom taktiež prešiel viacerými obnovami:
• nová strecha,
• nové vstupné dvere,
• elektrický vrátnik,
• nové poštové schránky.
Prečo si vybrať práve tento byt?
• príjemná a pokojná lokalita,
• bezproblémové parkovanie v okolí domu,
• príjemná rekonštrukcia,
• vrchné podlažie bez susedov nad hlavou, ktoré prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie,
• byt pripravený na okamžité užívanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Vďaka novej kuchyni, zrekonštruovanému jadru a vrchnému podlažiu ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 172.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - nepla…
Vybavenie: Posledné poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – verejné · Balkón 2 m² · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 3 m² · Plastové okná · Internet – wifi · Sprchovací kút
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15192 · Ref. č. AKU-192 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15192 · Ref. č. AKU-192
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
