/ 20
325 000 €
3 681 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
4-izb. byt na ul. Wolkrova, Petržalka, upravený na 2 bytové jednotky
Wolkrova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
88 m²
Izby
4
Poschodie
5. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
88 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Miestnosti
Pivnica
Vybavenie
Výťah
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova.
Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom.
Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip.
Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním.
Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme).
Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov.
Cena bytu je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 330.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
4-izbový byt o ploche 88,29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom dome na Wolkrovej ulici v Bratislave-Petržalke, v okrese Bratislava V. Byt je po rekonštrukcii a upravený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom, kúpeľňou, WC, kuchyňou a klimatizáciou; predávajú sa spolu, kompletne zariadené. Bytový dom má zateplenie, novú fasádu, plastové okná v spoločných priestoroch a výťah; súčasťou je aj pivničná kobka. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 150 m), škôlka (cca 250 m), škola (cca 350 m) a autobusová zastávka (cca 50 m). Cena zodpovedá 3 681 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 919 €/m², 13 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fresh corner
144 m (2 min)
🛒
Terno plus
274 m (4 min)
🛒
Terno
282 m (4 min)
🛒
Tesco
305 m (4 min)
🛒
Potraviny Fresh
561 m (8 min)
🚌
Hálova
68 m (1 min)
🚌
Hálova
100 m (2 min)
🚌
Vlastenecké nám.
276 m (4 min)
🚌
Rusovská cesta
307 m (4 min)
🚌
Vlastenecké nám.
348 m (5 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
664 m (9 min)
🏫
Základná škola internátna pre žiakov s narušenou komunikačnou schopnosťou
350 m (5 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu animovanej tvorby
365 m (5 min)
🏫
Spojená škola Svätej Rodiny - základná škola a gymnázium
409 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola gastronómie a hotelových služieb
429 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická Hálova 16
455 m (6 min)
👶
Materská škola Pifflova 10
241 m (4 min)
👶
Špeciálna materská škola
365 m (5 min)
👶
Materská škola Macharova 1
372 m (5 min)
👶
Súkromná materská škola Pramienok
469 m (6 min)
👶
Materská škola Röntgenova 16
490 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum LEONARDO
754 m (10 min)
🏥
Zdravotné stredisko Záporožská
764 m (10 min)
🏥
Medicentrum Magma
807 m (11 min)
🏥
Pneumo-Alergo Centrum
821 m (11 min)
🏥
Interklinik
933 m (12 min)
💊
Lekáreň Clementia
280 m (4 min)
💊
Lekáreň na korze
552 m (7 min)
💊
MEDACO
596 m (8 min)
💊
Benu
678 m (9 min)
💊
Benu
762 m (10 min)
📮
Bratislava 5
324 m (5 min)
📮
Bratislava 52
982 m (13 min)
📮
Bratislava 53
1,0 km (13 min)
📮
Bratislava 55
1,2 km (16 min)
🍽️
Maxoo
120 m (2 min)
🍽️
Chernomorka
162 m (3 min)
🍽️
PORTOFINO
242 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia Dominika
281 m (4 min)
🍽️
Horizont
291 m (4 min)
🏦
Prima banka
233 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
317 m (4 min)
🏦
365.bank
319 m (4 min)
🏦
ČSOB
500 m (7 min)
🏦
PEPE Invest s.r.o.
554 m (7 min)
🌳
Park
195 m (3 min)
🌳
Park
198 m (3 min)
🌳
Park
207 m (3 min)
🌳
Park
208 m (3 min)
🌳
Park
217 m (3 min)
🏋️
City Fitness
186 m (3 min)
🏋️
BODYMAGIC
502 m (7 min)
🏋️
V-FIT
514 m (7 min)
🏋️
Dance Kids
528 m (7 min)
🏋️
REFREŠ
541 m (7 min)
💳
Bankomat
235 m (3 min)
💳
Bankomat
303 m (4 min)
💳
Bankomat
313 m (4 min)
💳
Bankomat
318 m (4 min)
💳
Bankomat
503 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/4-izb-byt-na-ul-wolkrova-petrzalka-upraveny-na-2-bytove-jednotky-11676
Inzerát online4-izb. byt na ul. Wolkrova, Petržalka, upravený na 2 bytové jednotky
Wolkrova, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
325 000 €
3 681 €/m²
| Celková plocha | 88 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 5 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova.
Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom.
Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip.
Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním.
Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme).
Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov.
Cena bytu je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 330.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
Vybavenie: Vyššie poschodie · Pivnica · Výťah · Zateplené · Plastové okná
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11676 · Ref. č. 988219 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11676 · Ref. č. 988219
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
