/ 20
279 900 €
3 999 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
zrekonštruovaný 3-izb. byt, ul. Smolenická, Petržalka, so zariadením
Smolenická, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
70 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
66 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Lodžia 4 m²
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenická, Petržalka.
Výmera 66,02 m2 + lodžia z kuchyne, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 s dôrazom na detail. Bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, rozvod sieťových káblov, vstavané nábytky robené na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor), 2 x rolldoor, predsieňová zostava. Laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné, murovaná kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo s podsvietením, práčka, sušička. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách (bez osobných vecí).
Mesačné náklady sú: správcovský poplatok za služby 189,- €/3 osoby + 73,- € Fond opráv.
Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na číp, boli rekonštruované spoločné priestory, nové schránky, boli menené stúpačky v roku 2025, podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený.
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport.
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
3-izbový byt na Smolenskej ulici v Bratislave-Petržalke (okres Bratislava V) sa nachádza na 1. poschodí zatepleného 12-podlažného panelového domu a má výmeru 70 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 — bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia s radiátormi, osadené vstavané nábytky na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi, laminátové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí lodžia 4 m², pivničná kobka a prístup výťahom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 250 m), autobusová zastávka (cca 250 m), škôlka (cca 600 m) a škola (cca 800 m). Cena zodpovedá 3 999 €/m² — o 19 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 919 €/m², 13 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fresh corner
207 m (3 min)
🛒
Kraj
239 m (3 min)
🛒
Starý Otec
256 m (4 min)
🛒
Balkan Market
259 m (4 min)
🛒
Tesco
325 m (5 min)
🚌
Smolenická
12 m (1 min)
🚌
Smolenická
43 m (1 min)
🚌
Holíčska
269 m (4 min)
🚌
Lúky II
274 m (4 min)
🚌
Lúky II
301 m (4 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola Holíčska 50
104 m (2 min)
🏫
Stredná odborná škola podnikania
445 m (6 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola
458 m (6 min)
🏫
Základná škola Tupolevova 20
530 m (7 min)
🏫
Odborné učilište, Praktická škola, Stredná odborná škola
540 m (7 min)
👶
Materská škola Holíčska 50
144 m (2 min)
👶
Materská škola Holíčska 30
214 m (3 min)
👶
Materská škola Iljušinova 1
458 m (6 min)
👶
Materská škola Strečnianska 2
476 m (6 min)
👶
Materská škola Tupolevova 20
592 m (8 min)
🏥
Poliklinika Strečnianska
601 m (8 min)
🏥
Zdravotné stredisko Fedinova
830 m (11 min)
🏥
Medissimo
1,0 km (13 min)
🏥
Zdravotné stredisko Rovniankova
1,2 km (15 min)
🏥
Pneumo-Alergo Centrum
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
269 m (4 min)
💊
Dr. Max
296 m (4 min)
💊
Lekáreň Hedera
357 m (5 min)
💊
BENU
512 m (7 min)
💊
Dr. Max
619 m (8 min)
📮
Bratislava 52
805 m (11 min)
📮
Oblastný uzol Bratislava-Petržalka
818 m (11 min)
📮
Oddelenie dodávania balíkov Bratislava-Petržalka
819 m (11 min)
🍽️
MATCHBALL
110 m (2 min)
🍽️
Pizza Crust
274 m (4 min)
🍽️
MISTER SUSHI
541 m (7 min)
🍽️
Bang Tofu
545 m (7 min)
🍽️
Vietnamské bistro
594 m (8 min)
🏦
Raiffeisen banka
240 m (3 min)
🏦
Prima banka
260 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
620 m (8 min)
🏦
Tatra banka
815 m (11 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
921 m (12 min)
🌳
Park
71 m (1 min)
🌳
Park
73 m (1 min)
🌳
Park
98 m (2 min)
🌳
Park
99 m (2 min)
🌳
Park
125 m (2 min)
🏋️
Štúdio Relax
158 m (2 min)
🏋️
Fitzone
269 m (4 min)
🏋️
FIT UP!
321 m (5 min)
🏋️
EfectFit
416 m (6 min)
🏋️
Fitness Land
471 m (6 min)
💳
Bankomat
240 m (3 min)
💳
Bankomat
241 m (4 min)
💳
Bankomat
248 m (4 min)
💳
Bankomat
283 m (4 min)
💳
Bankomat
285 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/zrekonstruovany-3-izb-byt-ul-smolenicka-petrzalka-so-zariadenim-11679
Inzerát onlinezrekonštruovaný 3-izb. byt, ul. Smolenická, Petržalka, so zariadením
Smolenická, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
279 900 €
3 999 €/m²
| Celková plocha | 70 m² |
| Úžitková plocha | 66 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenická, Petržalka.
Výmera 66,02 m2 + lodžia z kuchyne, nachádza sa na 1.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 s dôrazom na detail. Bola menená elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, rozvod sieťových káblov, vstavané nábytky robené na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor), 2 x rolldoor, predsieňová zostava. Laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné dvere sú bezpečnostné, murovaná kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo s podsvietením, práčka, sušička. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách (bez osobných vecí).
Mesačné náklady sú: správcovský poplatok za služby 189,- €/3 osoby + 73,- € Fond opráv.
Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na číp, boli rekonštruované spoločné priestory, nové schránky, boli menené stúpačky v roku 2025, podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený.
Lokalita
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport.
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Lodžia 4 m² · Výťah · Pivnica
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11679 · Ref. č. 1029767 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11679 · Ref. č. 1029767
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
