/ 20
499 000 €
4 536 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
Obchodná, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
110 m²
Izby
4
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
110 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Balkón ×2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto.
Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť.
Mesačné náklady sú 250,- €.
Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta.
Cena bytu je 499.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 504.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
4-izbový byt na Obchodnej ulici v Bratislave-Starom Meste sa nachádza na 3. poschodí z celkových 4 v tehlovom dome bez výťahu a má výmeru 110 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových spotrebičov a nábytku, stropy dosahujú výšku 3 metre. Súčasťou sú dva balkóny. Lokalita v centre mesta ponúka v pešej vzdialenosti obchody, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie a zastávky MHD. Cena zodpovedá 4 536 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 552 €/m², 15 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
malina
13 m (1 min)
🛒
Lidl
109 m (2 min)
🛒
Billa
127 m (2 min)
🛒
Old town supermarket
147 m (2 min)
🛒
Mix Markt
151 m (2 min)
🚌
Hodžovo nám.
156 m (2 min)
🚌
Hodžovo nám.
161 m (3 min)
🚌
Hodžovo nám.
191 m (3 min)
🚌
Suché mýto
220 m (3 min)
🚌
Suché mýto
234 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
1,3 km (17 min)
🏫
Základná škola sv. Uršule
275 m (4 min)
🏫
Gymnázium sv. Uršule
284 m (4 min)
🏫
Evanjelické lýceum a základná škola Palisády
342 m (5 min)
🏫
Súkromná základná škola Edulienka
489 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Miloša Ruppeldta
544 m (7 min)
👶
MŠ Heydukova
257 m (4 min)
👶
Materská škola sv. Uršule
261 m (4 min)
👶
Detské jasle
317 m (4 min)
👶
Súkromná materská škola Anjelik
398 m (5 min)
👶
Súkromná škôlka "Ako u mamičky"
404 m (6 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
171 m (3 min)
🏥
Onkologický ústav sv. Alžbety, s.r.o.
241 m (4 min)
🏥
Univerzitná nemocnica - Nemocnica svätého Michala, a.s.,
612 m (8 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica Staré Mesto
655 m (9 min)
🏥
Poliklinika sv. Michala
669 m (9 min)
💊
Aries Medishop
116 m (2 min)
💊
Dr. Max
129 m (2 min)
💊
INA
134 m (2 min)
💊
Milosrdní bratia
223 m (3 min)
💊
BENU
252 m (4 min)
📮
Bratislava 1
221 m (3 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
274 m (4 min)
📮
Nova Post
502 m (7 min)
📮
Bratislava 15
648 m (9 min)
📮
Bratislava 18
1,1 km (14 min)
🍽️
Avokado
19 m (1 min)
🍽️
Góvinda
20 m (1 min)
🍽️
Neolit
42 m (1 min)
🍽️
Nepálska reštaurácia
91 m (2 min)
🍽️
Ashoka
103 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
74 m (1 min)
🏦
Tatra banka
149 m (2 min)
🏦
Prima Banka
201 m (3 min)
🏦
Prima banka
203 m (3 min)
🏦
Burza cenných papierov
208 m (3 min)
🌳
Park
158 m (2 min)
🌳
Park
162 m (3 min)
🌳
Park
165 m (3 min)
🌳
Park
181 m (3 min)
🌳
Park
182 m (3 min)
🏋️
FITINN
59 m (1 min)
🏋️
IKKOS
210 m (3 min)
🏋️
Centrum Radosť
400 m (5 min)
🏋️
FIT INN
417 m (6 min)
🏋️
Fit Up!
421 m (6 min)
💳
Bankomat
43 m (1 min)
💳
Bankomat
67 m (1 min)
💳
Bankomat
82 m (2 min)
💳
Bankomat
100 m (2 min)
💳
Bankomat
103 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/4-izb-byt-v-centre-mesta-obchodna-ul-ba-i-stare-mesto-2-x-balkon-11712
Inzerát online4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
Obchodná, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
499 000 €
4 536 €/m²
| Celková plocha | 110 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 3 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto.
Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť.
Mesačné náklady sú 250,- €.
Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta.
Cena bytu je 499.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 504.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Balkón ×2
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11712 · Ref. č. 973933 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11712 · Ref. č. 973933
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
