4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 2 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 3 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 4 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 5 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 6 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 7 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 8 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 9 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 10 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 11 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 12 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 13 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 14 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 15 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 16 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 17 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 18 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 19 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 20 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO — foto 21
/ 21
349 000 €

3 173 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO

Jelšová, Bernolákovo, Senec
Výmera
110 m²
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
110 m²
Pozemok
375 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie Terasa Predzáhradka Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 74,6 m²

Výhody a okolie

Holopriestor

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu v obľúbenej lokalite Bernolákova na Jelšovej ulici. Dom ponúka úžitkovú plochu 110,30 m² rozdelenú do dvoch podlaží a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 375 m². Na prízemí s výmerou 55,42 m² sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická špajza a kúpeľňa s WC. Na poschodí s výmerou 54,88 m² sú situované tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu a kúpeľňa s WC Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu a sú zrealizované kompletné rozvody elektriny, vody a dátových sietí. Dom sa predáva v stave holodom. POZEMOK PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Pozemok o rozlohe 375m², ktorý je ponechaný bez finálnych úprav. Nie sú vybudované terasy, chodníky ani parkovacie plochy, takže nový majiteľ si môže celý exteriér navrhnúť a dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb – od parkovania až po záhradu či oddychovú zónu. LOKALITA Jelšová ulica v Bernolákove ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce aj Bratislavy. V Bernolákove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia. Úžitková plocha: 110,30 m² | Pozemok: 375 m² | 4 izby | 2 podlažia | Holodom[pdf] Domy pre ľudí – bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa seba. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

4-izbový rodinný dom – jedna časť dvojdomu – na Jelšovej ulici v Bernolákove v okrese Senec je novostavba z roku 2026 postavená z brúsenej tehly s hrúbkou 300 mm, zateplením 150 mm a plastovými oknami s trojsklom. Úžitková plocha 110 m² je rozložená na dvoch podlažiach, pozemok má výmeru 375 m²; súčasťou je terasa, predzáhradka a parkovacie miesto. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Obchod aj autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti cca 450 m, najbližší lekár je cca 5,7 km. Cena zodpovedá 3 173 €/m². V okrese Senec aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 43 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Billa
465 m (6 min)
🚌 Bernolákovo, Záhrad. osada
464 m (6 min)
🚌 Bernolákovo, Záhrad. osada
524 m (7 min)
🚌 Bernolákovo, Lúčna
746 m (10 min)
🚌 Bernolákovo, Lúčna
751 m (10 min)
🚂 Bernolákovo
1,7 km
🏫 Základná škola
1,6 km
👶 Materská škola Bernolákovo
1,8 km
🏥 Mediklinik
5,7 km
💊 Lekáreň
2,0 km
📮 Bernolákovo
1,6 km
🍽️ Hostinec u Jadroňa
1,0 km (13 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
2,5 km
🌳 Park
712 m (9 min)
🌳 Park na Žabáku
1,0 km (13 min)
🌳 u Vcelára
1,3 km (16 min)
🌳 Park
1,4 km (18 min)
🏋️ Fit & Gym
2,5 km
💳 Bankomat
1,6 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Ľubica Kouřilová

Mgr. Ľubica Kouřilová

Domy pre ľudí s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky

+421903780555

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13961 · Ref. č. LK-85
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 110 m² a cenou 349 000 € má cenu 3 173 €/m².

4-izbový dom v Bernolákove s cenou 349 000 € a rozlohou 110 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Senec, Bernolákovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 349 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 279 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...