Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 74,6 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu v obľúbenej lokalite Bernolákova na Jelšovej ulici.
Dom ponúka úžitkovú plochu 110,30 m² rozdelenú do dvoch podlaží a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 375 m².
Na prízemí s výmerou 55,42 m² sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická špajza a kúpeľňa s WC.
Na poschodí s výmerou 54,88 m² sú situované tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu a kúpeľňa s WC
Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu a sú zrealizované kompletné rozvody elektriny, vody a dátových sietí.
Dom sa predáva v stave holodom.
POZEMOK PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Pozemok o rozlohe 375m², ktorý je ponechaný bez finálnych úprav. Nie sú vybudované terasy, chodníky ani parkovacie plochy, takže nový majiteľ si môže celý exteriér navrhnúť a dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb – od parkovania až po záhradu či oddychovú zónu.
LOKALITA
Jelšová ulica v Bernolákove ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce aj Bratislavy. V Bernolákove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia.
Úžitková plocha: 110,30 m² | Pozemok: 375 m² | 4 izby | 2 podlažia | Holodom[pdf]
Domy pre ľudí – bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa seba.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
4-izbový rodinný dom – jedna časť dvojdomu – na Jelšovej ulici v Bernolákove v okrese Senec je novostavba z roku 2026 postavená z brúsenej tehly s hrúbkou 300 mm, zateplením 150 mm a plastovými oknami s trojsklom. Úžitková plocha 110 m² je rozložená na dvoch podlažiach, pozemok má výmeru 375 m²; súčasťou je terasa, predzáhradka a parkovacie miesto. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Obchod aj autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti cca 450 m, najbližší lekár je cca 5,7 km. Cena zodpovedá 3 173 €/m². V okrese Senec aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 43 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO
Jelšová, Bernolákovo, okres Senec
349 000 €3 173 €/m²
Celková plocha
110 m²
Úžitková plocha
110 m²
Pozemok
375 m²
Izby
4
Poschodie
0 / 2
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2026
Materiál
tehla
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu v obľúbenej lokalite Bernolákova na Jelšovej ulici.
Dom ponúka úžitkovú plochu 110,30 m² rozdelenú do dvoch podlaží a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 375 m².
Na prízemí s výmerou 55,42 m² sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická špajza a kúpeľňa s WC.
Na poschodí s výmerou 54,88 m² sú situované tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu a kúpeľňa s WC
Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu a sú zrealizované kompletné rozvody elektriny, vody a dátových sietí.
Dom sa predáva v stave holodom.
POZEMOK PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Pozemok o rozlohe 375m², ktorý je ponechaný bez finálnych úprav. Nie sú vybudované terasy, chodníky ani parkovacie plochy, takže nový majiteľ si môže celý exteriér navrhnúť a dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb – od parkovania až po záhradu či oddychovú zónu.
LOKALITA
Jelšová ulica v Bernolákove ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce aj Bratislavy. V Bernolákove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia.
Úžitková plocha: 110,30 m² | Pozemok: 375 m² | 4 izby | 2 podlažia | Holodom[pdf]
Domy pre ľudí – bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa seba.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie · Terasa · Predzáhradka · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 74,6 m² · Holopriestor
Mgr. Ľubica Kouřilová
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky +421903780555 · lubica.kourilova@domypreludi.sk
ID 13961 · Ref. č. LK-85 · vytlačené 16.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 110 m² a cenou 349 000 € má cenu 3 173 €/m².
4-izbový dom v Bernolákove s cenou 349 000 € a rozlohou 110 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Senec, Bernolákovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 349 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 279 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií