Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 151 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti Bernolákova na Jelšovej ulici.
Dom ponúka praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu.
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklenie prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie so záhradou a terasou. Kuchyňa má priamy vstup na terasu a nechýba ani praktický priestor na odkladanie vecí.
Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj podkrovný odkladací priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na sezónne veci či ďalšie úložné potreby.
Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná a dvere s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom.
Dom bude dokončený v stave holodom. Pozemok s výmerou 545 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie, predáva sa bez terás, chodníkov a plotov.
Úžitková plocha: 114,48 m² | Pozemok: 545 m² | 4 izby | Podkrovný priestor
LOKALITA
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Jelšová ulica sa nachádza v príjemnom prostredí rodinných domov a ponúka pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce. V Bernolákove nájdete materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
4-izbový rodinný dom ako novostavba z roku 2026 sa nachádza na Jelšovej ulici v Bernolákove v okrese Senec, na rovnom pozemku s rozlohou 545 m². Zastavaná plocha domu je 151 m², objekt je murovaný z tehly so zateplením, s plastovými oknami, predprípravou na krb a terasou; súčasťou je aj parkovacie miesto. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet, prístup je po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 450 m) a obchod (cca 500 m); lekáreň je vzdialená cca 2 km a lekár cca 5,6 km. Cena zodpovedá 2 715 €/m². V okrese Senec aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 43 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BERNOLÁKOVE – JELŠOVÁ ULICA
Jelšová, Bernolákovo, okres Senec
410 000 €2 715 €/m²
Celková plocha
151 m²
Úžitková plocha
114 m²
Pozemok
545 m²
Izby
4
Poschodie
0 / 1
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2026
Materiál
tehla
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti Bernolákova na Jelšovej ulici.
Dom ponúka praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu.
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklenie prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemné prepojenie so záhradou a terasou. Kuchyňa má priamy vstup na terasu a nechýba ani praktický priestor na odkladanie vecí.
Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj podkrovný odkladací priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na sezónne veci či ďalšie úložné potreby.
Dom je postavený z kvalitných materiálov – brúsená tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, plastové okná a dvere s trojsklom v antracitovom prevedení a zateplená strecha. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom.
Dom bude dokončený v stave holodom. Pozemok s výmerou 545 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie, predáva sa bez terás, chodníkov a plotov.
Úžitková plocha: 114,48 m² | Pozemok: 545 m² | 4 izby | Podkrovný priestor
LOKALITA
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Jelšová ulica sa nachádza v príjemnom prostredí rodinných domov a ponúka pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce. V Bernolákove nájdete materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie · Terasa · Krb – predpríprava · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 151 m² · Holopriestor
Mgr. Ľubica Kouřilová
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky +421903780555 · lubica.kourilova@domypreludi.sk
ID 13970 · Ref. č. LK-84 · vytlačené 16.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 151 m² a cenou 410 000 € má cenu 2 715 €/m².
4-izbový dom v Bernolákove s cenou 410 000 € a rozlohou 151 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Senec, Bernolákovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 410 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 328 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií