/ 5
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
ATRAKTÍVNY RD V CENTRE PRI RIEKE- vhodný na podnikanie i bývanie
Wilsonovo nábrežie, Nitra
Výmera
300 m²
Izby
7
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
300 m²
Pozemok
543 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Kanalizácia
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 20 m²
Predzáhradka
Klimatizácia
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 100 m²
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 113 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo výnimočnej lokalite priamo v centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti promenády a rieky.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete kaviarne vzdialené približne 50 – 100 m, nákupné centrum Mlyny približne 300 m, kliniku ORBIS a Tesco približne 400 m, zubnú ambulanciu cca 130 m, pešiu zónu približne 350 m, Staré divadlo cca 550 m a Divadlo Andreja Bagara približne 700 m. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 1,3 km.
Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj vnútorné rozvody.
Dom je kompletne podpivničený.
Suterén s výmerou približne 90 m² pozostáva z viacerých miestností. Nachádza sa tu infra sauna, plynový kotol a technické zázemie vrátane routera pre internetové rozvody v celom dome.
Prízemie s výmerou približne 113 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, balkón a veľká terasa s výmerou približne 20 m².
Dom je vybavený vonkajšími roletami, pričom na prízemí sú ovládané elektricky. K dispozícii je klimatizácia a zabezpečovací alarm.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná záhrada so záhradným domčekom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť využívať viacero parkovacích miest.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ordinácia, zubná ambulancia alebo na iné podnikateľské účely.
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené údaje majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich presnosť a úplnosť.
7-izbový rodinný dom po rekonštrukcii z roku 2012 (pôvodná výstavba v 70. rokoch) sa nachádza na Wilsonovom nábreží v Nitre v okrese Nitra. Murovaná tehlová stavba so zateplenými stenami a strechou po rekonštrukcii má úžitkovú plochu 300 m² na pozemku 543 m², pričom zastavená plocha je 113 m². Dom je vykurovaný vlastným plynovým kúrením, disponuje terasou 20 m², predzáhradkou, klimatizáciou a vlastným vyhradeným parkovacím miestom. V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 300 m), autobusová zastávka (cca 150 m), škôlka (cca 800 m) a škola (cca 950 m).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
278 m (4 min)
🛒
Potraviny u Magdy
702 m (9 min)
🛒
Potraviny
745 m (10 min)
🛒
Dr. Bufet
863 m (11 min)
🚌
Záhradná
130 m (2 min)
🚌
Wilsonovo nábrežie
199 m (3 min)
🚌
Kasalova
478 m (6 min)
🚌
Kalvária
553 m (7 min)
🚌
Priemyselná
554 m (7 min)
🚂
Nitra
1,3 km (16 min)
🚂
Skanzen
1,4 km (18 min)
🏫
ZŠ Krčméryho 2
972 m (13 min)
🏫
Stredná priemyselná škola stavebná v Nitre
1,2 km (16 min)
🏫
Stredná odborná škola potravinárska
1,3 km (16 min)
👶
Materská škola Rázusova 26
780 m (10 min)
👶
SÚKROMNÉ JASLE A MATERSKÁ ŠKÔLKA SMEJKO
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola
1,2 km (16 min)
👶
Materská škola
1,3 km (16 min)
🏥
Infekčné oddelenie
736 m (10 min)
🏥
Dermatovenerologické oddelenie
746 m (10 min)
🏥
Ústav klinickej psychológie
756 m (10 min)
💊
Prírodná farmácia u sv. Hildegardy
543 m (7 min)
💊
Lekáreň Dami
860 m (11 min)
💊
Lekáreň Iris
883 m (12 min)
📮
Nitra 3
1,4 km (18 min)
📮
Nitra 10
1,4 km (18 min)
🍽️
Hájovňa u Hoffera
686 m (9 min)
🍽️
Eleško restaurant
849 m (11 min)
🍽️
Riverside
1,1 km (14 min)
🍽️
Friends
1,1 km (14 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
1,2 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,4 km (17 min)
🏦
ČSOB
1,4 km (18 min)
🏦
Banka
1,4 km (18 min)
🌳
Park
756 m (10 min)
🌳
Park
824 m (11 min)
🌳
Park
836 m (11 min)
🌳
Park
846 m (11 min)
🌳
Park
882 m (12 min)
🏋️
Posilňovňa
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (16 min)
ORIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/atraktivny-rd-v-centre-pri-rieke-vhodny-na-podnikanie-i-byvanie-11827
Inzerát onlineATRAKTÍVNY RD V CENTRE PRI RIEKE- vhodný na podnikanie i bývanie
Wilsonovo nábrežie, Nitra
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 300 m² |
| Pozemok | 543 m² |
| Izby | 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo výnimočnej lokalite priamo v centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti promenády a rieky.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete kaviarne vzdialené približne 50 – 100 m, nákupné centrum Mlyny približne 300 m, kliniku ORBIS a Tesco približne 400 m, zubnú ambulanciu cca 130 m, pešiu zónu približne 350 m, Staré divadlo cca 550 m a Divadlo Andreja Bagara približne 700 m. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 1,3 km.
Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj vnútorné rozvody.
Dom je kompletne podpivničený.
Suterén s výmerou približne 90 m² pozostáva z viacerých miestností. Nachádza sa tu infra sauna, plynový kotol a technické zázemie vrátane routera pre internetové rozvody v celom dome.
Prízemie s výmerou približne 113 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, balkón a veľká terasa s výmerou približne 20 m².
Dom je vybavený vonkajšími roletami, pričom na prízemí sú ovládané elektricky. K dispozícii je klimatizácia a zabezpečovací alarm.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná záhrada so záhradným domčekom.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť využívať viacero parkovacích miest.
Vďaka svojej polohe, veľkorysej dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ordinácia, zubná ambulancia alebo na iné podnikateľské účely.
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
0903 718 726
www.lenkakravarcikova.sk
Uvedené údaje majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich presnosť a úplnosť.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 20 m² · Predzáhradka · Klimatizácia · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Inžinierske siete · Technická miestnosť 100 m² · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 113 m²
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
0903 718726 · kravarcikoval@orinreal.com
ID 11827 · Ref. č. LK · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11827 · Ref. č. LK
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
