/ 18
229 900 €
4 213 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
AXIS REAL | 3-izbový byt na predaj | Námestie Hraničiarov | Petržalka
Námestie hraničiarov, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
55 m²
Izby
3
Poschodie
11. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
55 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1978
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Západ
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kolaudácia 1978
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 1,7 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AET
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU na Námestí hraničiarov vo vyhľadávanej mestskej časti BRATISLAVA V – PETRŽALKA. Byt BEZ LODŽIE vznikol praktickou prestavbou pôvodne 2-izbového bytu.
Celková výmera nehnuteľnosti je 54,57 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 52,87 m² a pivnica 1,70 m². Byt sa nachádza na 11. POSCHODÍ Z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM A ZATEPLENOM BYTOVOM DOME s novou strechou, vymenenými stúpacími rozvodmi a DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI.
Vďaka umiestneniu na vysokom poschodí a orientácii na ZÁPAD je byt príjemne svetlý, ponúka otvorený výhľad, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU VOĽBU NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU NA PRENÁJOM. Výhodou je praktická dispozícia, kompletné zariadenie, vyhľadávaná lokalita, občianska vybavenosť a výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, detskej izby, praktického odkladacieho priestoru s práčkou a kúpeľne s vaňou a WC.
K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA s výmerou 1,70 m². Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii SPOLOČNÚ KOČIKÁREŇ/BICYKLÁREŇ, ktorú možno využívať na odkladanie bicyklov a detských kočíkov.
HLAVNÉ VÝHODY:
❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – Námestie hraničiarov pri Dostihovej dráhe
❷ ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA – svetlý byt s otvoreným výhľadom
❸ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom
❹ 11. POSCHODIE Z 12 – viac súkromia a príjemný výhľad
❺ EXTERIÉROVÉ ROLETY na oknách
❻ PIVNICA s výmerou 1,70 m²
❼ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
❽ DVA MODERNÉ VÝŤAHY, nová strecha a vymenené stúpacie rozvody
❾ ELEKTRIČKOVÁ A AUTOBUSOVÁ MHD v bezprostrednej blízkosti
❿ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a množstvo zelene
STAV BYTU:
Byt je PO REKONŠTRUKCII, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ďalší prenájom bez potreby väčších vstupných investícií.
Súčasťou vybavenia sú plastové okná so ŽALÚZIAMI a EXTERIÉROVÝMI ROLETAMI, nové posuvné interiérové dvere, BEZPEČNOSTNÉ VCHODOVÉ DVERE, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v odkladacom priestore a kúpeľni s WC.
Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú VSTAVANÉ SKRINE v izbách, skladový priestor s práčkou a samostatná pivničná kobka.
LOKALITA:
Námestie hraničiarov patrí medzi NAJVYHĽADÁVANEJŠIE LOKALITY NA ZAČIATKU PETRŽALKY. Spája kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a množstvo možností na šport, prechádzky a oddych v prírode.
Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú TESCO EXPRESS a dm drogéria. Pod bytovým domom je stanica zdieľaných bicyklov Slovnaft BAjk a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Základná škola Gessayova. V pešej dostupnosti sú ďalšie obchody, služby, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť.
VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE zabezpečuje električková a autobusová MHD. Lokalita ponúka rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy, ako aj jednoduché napojenie na hlavné mestské dopravné ťahy.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť CHORVÁTSKEHO RAMENA, PETRŽALSKEJ HRÁDZE, cyklotrás a Dostihovej dráhy. Veľkým benefitom je aj LESOPARK STARÝ HÁJ, ktorý ponúka množstvo zelene a priestor na prechádzky, beh, šport aj relax. Ľahko dostupné sú tiež Sad Janka Kráľa a nákupné centrá AUPARK a EUROVEA.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 ••• zobraziť číslo | lubos@axisreal.sk
/ PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / NÁMESTIE HRANIČIAROV / 54,57 M² / ZARIADENÝ BYT / PIVNICA / ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA / ELEKTRIČKA / CHORVÁTSKE RAMENO /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real
3-izbový byt o ploche 54,57 m² (podlahová plocha 52,87 m²) sa nachádza na 11. poschodí z 12-poschodového panelového bytového domu na Námestí hraničiarov v Bratislave-Petržalke, okrese Bratislava V. Byt je po rekonštrukcii, s plastovými oknami, zateplením, novou strechou a dvoma výťahmi; kúrenie je spoločné, energetická trieda B. Súčasťou je pivnica 1,7 m² a parkovacie miesto; byt nemá lodžiu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 4 213 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 724 €/m², 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
71 m (1 min)
🛒
Mix Markt
211 m (3 min)
🛒
Malina
251 m (4 min)
🛒
Teta Berta
303 m (4 min)
🛒
Billa
330 m (5 min)
🚌
Starohájska
39 m (1 min)
🚌
Nám. hraničiarov
108 m (2 min)
🚌
Starohájska
110 m (2 min)
🚌
Hrobákova
212 m (3 min)
🚌
Nám. hraničiarov
224 m (3 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola Gessayova 2
163 m (3 min)
🏫
Základná škola Lachova 1
294 m (4 min)
🏫
Slovensko-Ruská základná škola v Bratislave
366 m (5 min)
🏫
Obchodná akadémia Imricha Karvaša
382 m (5 min)
🏫
Bilingválne gymnázium C.S.Lewisa
544 m (7 min)
👶
Materská škola Gessayova 2
180 m (3 min)
👶
Materská škola Haanova 9
357 m (5 min)
👶
Materská škola Gessayova 31
392 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Márie Mazzarellovej
415 m (6 min)
👶
Materská škola Lachova 31
458 m (6 min)
🏥
Zdravotné stredisko Rovniankova
596 m (8 min)
🏥
REOcentrum
724 m (10 min)
🏥
Poliklinika Šustekova
1,0 km (13 min)
🏥
Medicínske centrum LEONARDO
1,2 km (16 min)
🏥
Interklinik
1,2 km (16 min)
💊
Kamilka
231 m (3 min)
💊
MEDACO
394 m (5 min)
💊
Lekáreň Pharmacy 4U
420 m (6 min)
💊
U Panny Márie
665 m (9 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
768 m (10 min)
📮
Bratislava 5
663 m (9 min)
📮
Bratislava 55
793 m (10 min)
📮
Bratislava 52
1,2 km (16 min)
🍽️
Slovanská piváreň
52 m (1 min)
🍽️
Petržalská klubovňa
224 m (3 min)
🍽️
Libero Drevenica
337 m (5 min)
🍽️
Pizzeria Onyx
344 m (5 min)
🍽️
Luigi
398 m (5 min)
🏦
365.bank
668 m (9 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
685 m (9 min)
🏦
Prima banka
718 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
852 m (11 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
1,1 km (14 min)
🌳
Park
109 m (2 min)
🌳
Park
110 m (2 min)
🌳
Park
130 m (2 min)
🌳
Park obetí Hraničiarov
131 m (2 min)
🌳
Park
158 m (2 min)
🏋️
Petržalská posilka
447 m (6 min)
🏋️
Damifit
470 m (6 min)
🏋️
FitCurves
537 m (7 min)
🏋️
City Fitness
767 m (10 min)
🏋️
Slender life salón ADAS
823 m (11 min)
💳
Bankomat
74 m (1 min)
💳
Bankomat
313 m (4 min)
💳
Bankomat
400 m (5 min)
💳
Bankomat
666 m (9 min)
💳
Bankomat
683 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AXIS REAL | profesionáli v realitách
www.profireality.sk/inzerat/axis-real-3-izbovy-byt-na-predaj-namestie-hraniciarov-petrzalka-15505
Inzerát onlineAXIS REAL | 3-izbový byt na predaj | Námestie Hraničiarov | Petržalka
Námestie hraničiarov, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
229 900 €
4 213 €/m²
| Celková plocha | 55 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 11 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1978 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AET
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU na Námestí hraničiarov vo vyhľadávanej mestskej časti BRATISLAVA V – PETRŽALKA. Byt BEZ LODŽIE vznikol praktickou prestavbou pôvodne 2-izbového bytu.
Celková výmera nehnuteľnosti je 54,57 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 52,87 m² a pivnica 1,70 m². Byt sa nachádza na 11. POSCHODÍ Z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM A ZATEPLENOM BYTOVOM DOME s novou strechou, vymenenými stúpacími rozvodmi a DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI.
Vďaka umiestneniu na vysokom poschodí a orientácii na ZÁPAD je byt príjemne svetlý, ponúka otvorený výhľad, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU VOĽBU NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIU NA PRENÁJOM. Výhodou je praktická dispozícia, kompletné zariadenie, vyhľadávaná lokalita, občianska vybavenosť a výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, detskej izby, praktického odkladacieho priestoru s práčkou a kúpeľne s vaňou a WC.
K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA s výmerou 1,70 m². Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii SPOLOČNÚ KOČIKÁREŇ/BICYKLÁREŇ, ktorú možno využívať na odkladanie bicyklov a detských kočíkov.
HLAVNÉ VÝHODY:
❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – Námestie hraničiarov pri Dostihovej dráhe
❷ ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA – svetlý byt s otvoreným výhľadom
❸ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom
❹ 11. POSCHODIE Z 12 – viac súkromia a príjemný výhľad
❺ EXTERIÉROVÉ ROLETY na oknách
❻ PIVNICA s výmerou 1,70 m²
❼ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM
❽ DVA MODERNÉ VÝŤAHY, nová strecha a vymenené stúpacie rozvody
❾ ELEKTRIČKOVÁ A AUTOBUSOVÁ MHD v bezprostrednej blízkosti
❿ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a množstvo zelene
STAV BYTU:
Byt je PO REKONŠTRUKCII, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ďalší prenájom bez potreby väčších vstupných investícií.
Súčasťou vybavenia sú plastové okná so ŽALÚZIAMI a EXTERIÉROVÝMI ROLETAMI, nové posuvné interiérové dvere, BEZPEČNOSTNÉ VCHODOVÉ DVERE, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v odkladacom priestore a kúpeľni s WC.
Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú VSTAVANÉ SKRINE v izbách, skladový priestor s práčkou a samostatná pivničná kobka.
LOKAL…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kolaudácia 1978 · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 1,7 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Ing. Ľuboš Sigl
AXIS REAL | profesionáli v realitách · hovorí: Slovensky, Anglicky, Rusky, Česky
0903 760 885 · axisreal@axisreal.sk
0903 760 885 · axisreal@axisreal.sk
ID 15505 · Ref. č. LS-2089B · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15505 · Ref. č. LS-2089B
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
