/ 22
249 000 €
5 279 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
AXIS REAL | Miletičova 60 | 2-izbový byt s klimatizáciou a pivnicou
Miletičova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
47 m²
Izby
2
Poschodie
6. poschodie / 11
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
47 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2017
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juhozápad
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kolaudácia 2017
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Klimatizácia
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 1,1 m²
Steny
Zateplené
Okná
Hliníkové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFK
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ZARIADENÝ a SLNEČNÝ 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava II. – Ružinov, NIVY, na ulici Miletičova. Byt s celkovou plochou 47,17 m² (podlahová plocha bytu 46,09 m² a pivničná kobka 1,08 m²) sa nachádza na 6. poschodí (7.NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte MILETIČOVA 60 a je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo.
Bytový dom MILETIČOVA 60 patrí medzi dlhodobo VYHĽADÁVANÉ REZIDENČNÉ PROJEKTY v lokalite NIVY. Vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodného objektu s dôrazom na MODERNÉ BÝVANIE, kvalitné technické prevedenie a komfort rezidentov. K dispozícii sú 2 osobné a 1 nákladný výťah a priamo v objekte nájdete viacero služieb pre každodenný komfort. K bytu neprináleží parkovacie státie. Parkovanie v okolí je možné v rámci rezidenčnej parkovacej politiky PAAS.
Byt ponúka ideálnu kombináciu MESTSKÉHO ŽIVOTA a PRAKTICKÉHO BÝVANIA. Jeho veľkým benefitom je priestranná spálňa s výmerou až 19,17 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné zariadenie.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,81 m²), samostatného WC (1,51 m²), kúpeľne (3,53 m²), kuchyne spojenej s obývacou izbou (18,07 m²) a priestrannej spálne (19,17 m²). K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 1,08 m².
Zálohové platby správcovi sú vo výške 119 € mesačne/2os.
Výhody:
❶ ŽIADANÝ PROJEKT MILETIČOVA 60 – vhodný na bývanie aj investíciu na prenájom
❷ PRIESTRANNÁ SPÁLŇA s výmerou 19,17 m² a šatníkovou skriňou s hĺbkou 120 cm
❸ KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe, osadená v roku 2026
❹ PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
❺ PIVNIČNÁ KOBKA v cene
❻ TOP LOKALITA NIVY s kompletnou občianskou vybavenosťou
STAV BYTU:
Byt sa predáva ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie prenajímanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe, osadená v roku 2026, a zatemňovacie závesy v spálni. Súčasťou vybavenia je vstavaná skriňa s hĺbkou 120 cm, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K benefitom patrí aj možnosť uskladnenia bicykla v garáži bytového domu.
LOKALITA:
NIVY patria medzi NAJATRAKTÍVNEJŠIE časti Bratislavy a v posledných rokoch výrazne získali na hodnote. Veľkým benefitom je nová mestská štvrť ZWIRN s moderným verejným priestorom, službami, obchodmi a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Zároveň si táto časť mesta zachováva príjemnú atmosféru obľúbeného trhoviska Miletičova a zelenej časti NÍV s množstvom štýlových kaviarní, bistier, reštaurácií a lokálnych prevádzok.
V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, OC NIVY, CENTRAL, autobusová stanica, biznis centrá, školy, škôlky aj športoviská. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zastávka MHD priamo pri dome.
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE v TOP lokalite. Vďaka priestrannej spálni, možnosti vytvorenia šatníkovej zóny a kompletnému zariadeniu predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 ••• zobraziť číslo | katarina.gotsch@axisreal.sk
/ PREDAJ / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II / RUŽINOV – NIVY / MILETIČOVA / PRIESTRANNÁ SPÁLŇA / KLIMATIZÁCIA / VSTAVANÁ SKRIŇA / PIVNIČNÁ KOBKA / INVESTIČNÝ BYT / ZWIRN / NIVY /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.
2-izbový byt s rozlohou 47,17 m² sa nachádza na 6. poschodí z 11 v bytovom dome na Miletičovej ulici v bratislavskom Ružinove v okrese Bratislava II. Novostavba z roku 2017 je zmiešanej konštrukcie so zatepleným plášťom, hliníkovými oknami, ústredným kúrením a klimatizáciou; súčasťou je pivnica s rozlohou 1,1 m². Budova je vybavená výťahom a prístupom k optickému internetu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 279 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 23 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
NATURFYT
130 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
161 m (3 min)
🛒
Potraviny Miletička
237 m (3 min)
🛒
Starý Otec
296 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
328 m (5 min)
🚌
Trhovisko
17 m (1 min)
🚌
Trhovisko
113 m (2 min)
🚌
Ružová dolina
145 m (2 min)
🚌
Trhovisko
172 m (3 min)
🚌
Trenčianska
192 m (3 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,3 km
🏫
Stredná odborná škola pre žiakov so sluchovým postihnutím
413 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola dopravná
439 m (6 min)
🏫
Základná škola Ružová dolina 29
496 m (7 min)
🏫
ZŠ Kulíškova
501 m (7 min)
👶
MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4
207 m (3 min)
👶
Materská škola Miletičova 37
342 m (5 min)
👶
Materská škola Velehradská 24
454 m (6 min)
🏥
PRO BIOS
233 m (3 min)
🏥
Poliklinika Trenčianska
382 m (5 min)
🏥
Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku Bratislava, n. o.
579 m (8 min)
🏥
EXCIMER
654 m (9 min)
🏥
PROFY
655 m (9 min)
💊
Lekáreň Košická
91 m (2 min)
💊
Lekáreň ALMA
218 m (3 min)
💊
Medius
268 m (4 min)
💊
Vesnala
349 m (5 min)
📮
Bratislava 218
740 m (10 min)
📮
Bratislava 24
799 m (10 min)
📮
Bratislava 27
1,5 km (19 min)
🍽️
Pastina
47 m (1 min)
🍽️
Samoobslužná Reštaurácia
89 m (2 min)
🍽️
U Katky
139 m (2 min)
🍽️
Račianska viecha
186 m (3 min)
🍽️
Ty somaru
190 m (3 min)
🏦
Prima banka
211 m (3 min)
🏦
UniCredit Bank
320 m (4 min)
🏦
Fio banka
527 m (7 min)
🌳
Park
243 m (4 min)
🌳
Park
250 m (4 min)
🌳
Park
251 m (4 min)
🌳
Park
289 m (4 min)
🌳
Park
292 m (4 min)
🏋️
Jax Fitness Group
97 m (2 min)
🏋️
Tréningová akadémia
207 m (3 min)
🏋️
Lavan
288 m (4 min)
🏋️
EfectFit
304 m (4 min)
💳
Bankomat
83 m (2 min)
💳
Bankomat
156 m (2 min)
💳
Bankomat
179 m (3 min)
💳
Bankomat
206 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AXIS REAL | profesionáli v realitách
www.profireality.sk/inzerat/axis-real-mileticova-60-2-izbovy-byt-s-klimatizaciou-a-pivnicou-15494
Inzerát onlineAXIS REAL | Miletičova 60 | 2-izbový byt s klimatizáciou a pivnicou
Miletičova, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
249 000 €
5 279 €/m²
| Celková plocha | 47 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 6 / 11 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2017 |
| Materiál | zmiesane |
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFK
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ZARIADENÝ a SLNEČNÝ 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava II. – Ružinov, NIVY, na ulici Miletičova. Byt s celkovou plochou 47,17 m² (podlahová plocha bytu 46,09 m² a pivničná kobka 1,08 m²) sa nachádza na 6. poschodí (7.NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte MILETIČOVA 60 a je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo.
Bytový dom MILETIČOVA 60 patrí medzi dlhodobo VYHĽADÁVANÉ REZIDENČNÉ PROJEKTY v lokalite NIVY. Vznikol kompletnou rekonštrukciou pôvodného objektu s dôrazom na MODERNÉ BÝVANIE, kvalitné technické prevedenie a komfort rezidentov. K dispozícii sú 2 osobné a 1 nákladný výťah a priamo v objekte nájdete viacero služieb pre každodenný komfort. K bytu neprináleží parkovacie státie. Parkovanie v okolí je možné v rámci rezidenčnej parkovacej politiky PAAS.
Byt ponúka ideálnu kombináciu MESTSKÉHO ŽIVOTA a PRAKTICKÉHO BÝVANIA. Jeho veľkým benefitom je priestranná spálňa s výmerou až 19,17 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné zariadenie.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,81 m²), samostatného WC (1,51 m²), kúpeľne (3,53 m²), kuchyne spojenej s obývacou izbou (18,07 m²) a priestrannej spálne (19,17 m²). K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 1,08 m².
Zálohové platby správcovi sú vo výške 119 € mesačne/2os.
Výhody:
❶ ŽIADANÝ PROJEKT MILETIČOVA 60 – vhodný na bývanie aj investíciu na prenájom
❷ PRIESTRANNÁ SPÁLŇA s výmerou 19,17 m² a šatníkovou skriňou s hĺbkou 120 cm
❸ KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe, osadená v roku 2026
❹ PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
❺ PIVNIČNÁ KOBKA v cene
❻ TOP LOKALITA NIVY s kompletnou občianskou vybavenosťou
STAV BYTU:
Byt sa predáva ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie prenajímanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe, osadená v roku 2026, a zatemňovacie závesy v spálni. Súčasťou vybavenia je vstavaná skriňa s hĺbkou 120 cm, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K benefitom patrí aj možnosť uskladnenia bicykla v garáži bytového domu.
LOKALITA:
NIVY patria medzi NAJATRAKTÍVNEJŠIE časti Bratislavy a v posledných rokoch výrazne získali na hodnote. Veľkým benefitom je nová mestská štvrť ZWIRN s moderným verejným priestorom, službami, obchodmi a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Zároveň si táto časť mesta zachováva …
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kolaudácia 2017 · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Výťah · Klimatizácia · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 1,1 m² · Zateplené · Hliníkové okná · Internet – optika · Vaňa
Katarína Gotsch
AXIS REAL | profesionáli v realitách · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0950 539 030 · katarina.gotsch@axisreal.sk
0950 539 030 · katarina.gotsch@axisreal.sk
ID 15494 · Ref. č. KG-59305 · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15494 · Ref. č. KG-59305
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
