/ 16
259 900 €
4 944 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
Priestranný 1,5 izbový byt s terasou v projekte UNIVERSO Ružová dolina
Ružová dolina, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
53 m²
Izby
1
Poschodie
4. poschodie / 22
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
48 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2009
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juhozápad
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón
Lodžia
Terasa 4,6 m²
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
KABØ real estate Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt s terasou v rezidenčnom projekte UNIVERSO na Ružovej doline v Bratislave – Ružinove.
Byt ponúka 47,95 m² podlahovej plochy + terasu s výmerou 4,62 m², vďaka čomu poskytuje priestor, ktorý pri klasických jednoizbových bytoch nebýva samozrejmosťou.
Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na 4. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať prakticky okamžite bez ďalších investícií do vybavenia.
Srdcom bytu je veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. V kuchyni určite poteší špajza.
Veľkou výhodou dispozície je šatník v spálni, a dva rol dory na chodbe takže dostatok úložného priestoru je vyriešený aj bez pivnice. V kúpeľni sa nachádza vaňa a je spojená s toaletou.
Rezidenčný dom UNIVERSO patrí medzi známe projekty Ružovej doliny. Bytový dom disponuje tromi výťahmi. Veľkou výhodou je aj samotná poloha bytu – nachádza sa na hranici Ružinova a Starého Mesta, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup nielen do centra Bratislavy, ale aj k širokej ponuke služieb a možností trávenia voľného času. Obchodné centrum Nivy je v pešej dostupnosti, rovnako ako obľúbené Trhovisko Miletičova. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami mesta.
Byt môže byť zaujímavý na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, najmä vzhľadom na dispozíciu, zariadenie a polohu v širšom centre Bratislavy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.
1-izbový byt s rozlohou 52,57 m² sa nachádza na 4. poschodí z 22 v tehlovom bytovom dome z roku 2009 na ulici Ružová dolina v Bratislave-Ružinove, okres Bratislava II. Byt je po rekonštrukcii, má balkón, lodžiu a terasu s výmerou 4,6 m², plastové okná, zateplené steny, káblová televízia a optický internet sú k dispozícii. Súčasťou je parkovacie miesto a dom disponuje bezbariérovým prístupom. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 200 m), škôlka (cca 350 m) a škola (cca 450 m); železničná stanica je vzdialená cca 2,1 km. Cena zodpovedá 4 944 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 23 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
NATURFYT
138 m (2 min)
🛒
Starý Otec
192 m (3 min)
🛒
DELIA
209 m (3 min)
🛒
Potraviny Miletička
251 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
256 m (4 min)
🚌
Ružová dolina
188 m (3 min)
🚌
Ružová dolina
198 m (3 min)
🚌
Trhovisko
202 m (3 min)
🚌
Trhovisko
240 m (3 min)
🚌
Trhovisko
254 m (4 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,1 km
🏫
Základná škola Ružová dolina 29
444 m (6 min)
🏫
Súkromná základná škola pre žiakov so všeobecným intelektovým nadaním
481 m (7 min)
🏫
Paneurópska súkromná základná škola
516 m (7 min)
👶
Materská škola Miletičova 37
357 m (5 min)
👶
MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4
389 m (5 min)
👶
Materská škola Prešovská 28
434 m (6 min)
👶
Elokované pracovisko MŠ Prešovská 28
495 m (7 min)
🏥
PRO BIOS
44 m (1 min)
🏥
Poliklinika Trenčianska
232 m (3 min)
🏥
M.K.U. MED
572 m (8 min)
🏥
MEDICAL CENTRUM s.r.o.
577 m (8 min)
💊
Lekáreň ALMA
39 m (1 min)
💊
Lekáreň Košická
270 m (4 min)
💊
Rozadol
272 m (4 min)
💊
Lekáreň
282 m (4 min)
📮
Bratislava 218
774 m (10 min)
📮
Bratislava 24
987 m (13 min)
📮
Bratislava 27
1,3 km (17 min)
🍽️
U Katky
59 m (1 min)
🍽️
Matrioška
66 m (1 min)
🍽️
Račianska viecha
153 m (2 min)
🍽️
Samoobslužná Reštaurácia
197 m (3 min)
🍽️
Pastina
213 m (3 min)
🏦
UniCredit Bank
209 m (3 min)
🏦
Prima banka
283 m (4 min)
🏦
Fio banka
339 m (5 min)
🌳
Park
196 m (3 min)
🌳
Park
291 m (4 min)
🌳
Park
322 m (5 min)
🌳
Park
332 m (5 min)
🌳
Park
378 m (5 min)
🏋️
EfectFit
169 m (3 min)
🏋️
Tréningová akadémia
188 m (3 min)
🏋️
Jax Fitness Group
278 m (4 min)
🏋️
MF FITNESS
283 m (4 min)
💳
Bankomat
189 m (3 min)
💳
Bankomat
211 m (3 min)
💳
Bankomat
212 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/priestranny-1-5-izbovy-byt-s-terasou-v-projekte-universo-ruzova-dolina-14069
Inzerát onlinePriestranný 1,5 izbový byt s terasou v projekte UNIVERSO Ružová dolina
Ružová dolina, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
259 900 €
4 944 €/m²
| Celková plocha | 53 m² |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 4 / 22 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2009 |
| Materiál | tehla |
KABØ real estate Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt s terasou v rezidenčnom projekte UNIVERSO na Ružovej doline v Bratislave – Ružinove.
Byt ponúka 47,95 m² podlahovej plochy + terasu s výmerou 4,62 m², vďaka čomu poskytuje priestor, ktorý pri klasických jednoizbových bytoch nebýva samozrejmosťou.
Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na 4. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať prakticky okamžite bez ďalších investícií do vybavenia.
Srdcom bytu je veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. V kuchyni určite poteší špajza.
Veľkou výhodou dispozície je šatník v spálni, a dva rol dory na chodbe takže dostatok úložného priestoru je vyriešený aj bez pivnice. V kúpeľni sa nachádza vaňa a je spojená s toaletou.
Rezidenčný dom UNIVERSO patrí medzi známe projekty Ružovej doliny. Bytový dom disponuje tromi výťahmi. Veľkou výhodou je aj samotná poloha bytu – nachádza sa na hranici Ružinova a Starého Mesta, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup nielen do centra Bratislavy, ale aj k širokej ponuke služieb a možností trávenia voľného času. Obchodné centrum Nivy je v pešej dostupnosti, rovnako ako obľúbené Trhovisko Miletičova. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami mesta.
Byt môže byť zaujímavý na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, najmä vzhľadom na dispozíciu, zariadenie a polohu v širšom centre Bratislavy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Parkovanie – verejné · Balkón · Lodžia · Terasa 4,6 m² · Káblová TV · Odvoz odpadu · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
ID 14069 · Ref. č. 1051756 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14069 · Ref. č. 1051756
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
