/ 20
219 900 €
2 465 €/m²
Výmera
89 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
72 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1958
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón ×2 2,1 m²
Klimatizácia
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica 17 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
KABØ real estate vám ponúka na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo výnimočnej lokalite Za Ferenitkou.
Bývanie v centre mesta, kde máte všetko dostupné pešo, a zároveň pokoj a zeleň za oknami. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku, mimo hlavnej cesty. Táto poloha spája výhody mestského života s pokojným prostredím, ktoré ocenia aj rodiny s deťmi.
Pri rekonštrukcii bytu zostali zachované pôvodné parkety, ktoré prepájajú moderné prvky s atmosférou staromestského bývania. Výhľady z izieb smerujú tesne ponad koruny stromov. Zeleň tak dotvára príjemnú atmosféru interiéru, pričom v byte zostáva dostatok denného svetla.
„Nejedná sa o klasické panelákové bývanie. Tento byt má dušu.“
Samotný byt sa vyznačuje čistou podlahovou plochou až 72,25 m2, plus plocha balkónov je 2,1 m2. K bytu na liste vlastníctva prislúchajú dve veľké pivnice, dokopy s rozlohou 16,97 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, detská izba- priechodná, spálňa), kuchyňa s jedálňou, špajza, WC, kúpeľňa s vaňou, vstupná chodba, dva balkóny.
Nachádza sa na 3/4 poschodí bez výťahu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane el. rozvodov, okien, podláh, dverí, kuchynskej linky.
Zostáva čiastočne zariadený a v byte sa nachádza klimatizačná jednotka.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru.
Názor makléra
Majitelia si na bývaní najviac cenia zeleň, pokoj a dostupnosť občianskej vybavenosti. Za najväčšiu prednosť považujem spojenie centrálnej polohy s umiestnením domu v pokojnom vnútrobloku. Pôvodné parkety a výhľady do zelene navyše dodávajú bytu osobitý charakter.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 469 ••• zobraziť číslo.
Tešíme sa na obhliadku.
3-izbový byt na ulici Za Ferenitkou v Nitre (okres Nitra) sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome z roku 1958 po rekonštrukcii. Byt má užitkovú plochu 89,22 m², ústredné kúrenie, plastové okná, zateplené steny, klimatizáciu, dva balkóny s rozlohou 2,1 m² a pivnicu s rozlohou 17 m². K dispozícii je verejné parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlka, autobusová zastávka, škola aj obchod. Cena zodpovedá 2 465 €/m² — o 22 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 152 €/m², 27 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
SAPA
475 m (6 min)
🛒
Nitrazdroj
489 m (7 min)
🛒
Nitrazdroj
489 m (7 min)
🛒
yeme
521 m (7 min)
🚌
Predmostie
98 m (2 min)
🚌
Predmostie
119 m (2 min)
🚌
Lomnická
266 m (4 min)
🚂
Brána
1,2 km (16 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu
332 m (5 min)
🏫
Škola
362 m (5 min)
🏫
ZŠ Nábrežie mládeže 5
410 m (6 min)
🏫
ZŠ kniežaťa Pribinu
511 m (7 min)
👶
MŠ Mostná
82 m (2 min)
👶
MŠ Nábrežie Mládeže
471 m (6 min)
👶
Materská Škola Ľ. Okánika 6
561 m (8 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
649 m (9 min)
🏥
Orbis
910 m (12 min)
🏥
Zubná poliklinika
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika-Chrenová
1,4 km (17 min)
💊
Lekáreň
153 m (2 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
325 m (5 min)
💊
Dr. Max
456 m (6 min)
📮
Nitra 1
620 m (8 min)
📮
Nitra 10
959 m (12 min)
📮
Nitra 3
1,0 km (13 min)
🍽️
Bistro Mr. Kulich
102 m (2 min)
🍽️
Tantal Expres
111 m (2 min)
🍽️
Restaurant Take away
194 m (3 min)
🍽️
Pensione ristorante Moretti
279 m (4 min)
🍽️
Bianka
281 m (4 min)
🏦
Tatra banka
160 m (2 min)
🏦
Poštová banka
177 m (3 min)
🏦
Poštová banka
300 m (4 min)
🌳
Park
92 m (2 min)
🌳
Park
394 m (5 min)
🌳
Park
423 m (6 min)
🌳
Brezový hájik
453 m (6 min)
🌳
Park
471 m (6 min)
🏋️
Fitcentrum línia
425 m (6 min)
🏋️
Bodyworld fitness
763 m (10 min)
🏋️
Posilňovňa
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
134 m (2 min)
💳
Bankomat
161 m (3 min)
💳
wBTCb - Bitcoin ATM
317 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/za-ferenitkou-3-izbovy-byt-s-balkonom-15885
Inzerát onlineZa Ferenitkou - 3 izbový byt s balkónom
Za Ferenitkou, Nitra
219 900 €
2 465 €/m²
| Celková plocha | 89 m² |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 3 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1958 |
| Materiál | tehla |
KABØ real estate vám ponúka na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo výnimočnej lokalite Za Ferenitkou.
Bývanie v centre mesta, kde máte všetko dostupné pešo, a zároveň pokoj a zeleň za oknami. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku, mimo hlavnej cesty. Táto poloha spája výhody mestského života s pokojným prostredím, ktoré ocenia aj rodiny s deťmi.
Pri rekonštrukcii bytu zostali zachované pôvodné parkety, ktoré prepájajú moderné prvky s atmosférou staromestského bývania. Výhľady z izieb smerujú tesne ponad koruny stromov. Zeleň tak dotvára príjemnú atmosféru interiéru, pričom v byte zostáva dostatok denného svetla.
„Nejedná sa o klasické panelákové bývanie. Tento byt má dušu.“
Samotný byt sa vyznačuje čistou podlahovou plochou až 72,25 m2, plus plocha balkónov je 2,1 m2. K bytu na liste vlastníctva prislúchajú dve veľké pivnice, dokopy s rozlohou 16,97 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, detská izba- priechodná, spálňa), kuchyňa s jedálňou, špajza, WC, kúpeľňa s vaňou, vstupná chodba, dva balkóny.
Nachádza sa na 3/4 poschodí bez výťahu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane el. rozvodov, okien, podláh, dverí, kuchynskej linky.
Zostáva čiastočne zariadený a v byte sa nachádza klimatizačná jednotka.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru.
Názor makléra
Majitelia si na bývaní najviac cenia zeleň, pokoj a dostupnosť občianskej vybavenosti. Za najväčšiu prednosť považujem spojenie centrálnej polohy s umiestnením domu v pokojnom vnútrobloku. Pôvodné parkety a výhľady do zelene navyše dodávajú bytu osobitý charakter.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 469 050.
Tešíme sa na obhliadku.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón ×2 2,1 m² · Klimatizácia · Odvoz odpadu · Pivnica 17 m² · Zateplené · Plastové okná · Vaňa
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
ID 15885 · Ref. č. 1056631 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15885 · Ref. č. 1056631
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
