/ 5
219 000 €
4 113 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Loftový byt v historickej budove - kompletná rekonštrukcia
Sládkovičova 2, Nitra
Výmera
53 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
53 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1931
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Popis nehnuteľnosti
Loftový byt v centre Nitry – 53,25 m², samostatná spálňa a vysoké stropy
Ponúkame na predaj byt A2 v projekte Lofty Sládkovičová 2 v centre Nitry. Spojenie vysokých stropov, samostatnej spálne a vyvýšenej loftovej časti vytvára osobité bývanie s priestorom na oddych aj prácu z domu alebo ako ideálny Airbnb byt.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží komorného projektu s deviatimi bytmi a apartmánmi. Celková plocha 53,25 m² pozostáva z podlahovej plochy 42,75 m² a loftovej časti s výmerou 10,50 m².
Dispozícia:
vstupné zádverie – 7,31 m²,
obývacia miestnosť s kuchyňou – 22,04 m²,
samostatná spálňa – 10,62 m²,
kúpeľňa – 2,78 m²,
loftová časť – 10,50 m².
Obývacia časť prepojená s kuchyňou tvorí centrum každodenného života. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a loft ponúka ďalší priestor, ktorý možno využiť na spanie alebo ako pracovnú zónu. Stropy s výškou 3,9 m podčiarkujú vzdušný charakter interiéru.
Kvalitné materiály a moderné technológie.
Projekt počíta s komplexnou rekonštrukciou vrátane fasády, spoločných priestorov a rozvodov. Deklarovaný štandard zahŕňa drevené podlahy, drevené eurookná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody. Kúpeľňu dopĺňajú talianske obklady a dlažby, sanita Villeroy & Boch a batérie Hansgrohe. Súčasťou štandardu sú bezpečnostné vstupné dvere Securido.
Adresa Sládkovičová 2 osloví záujemcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s centrom v pešom dosahu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom.
Predpredajová cena: 219 000 € s DPH.
Zaujala vás táto ponuka?
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a tešíme sa na obhliadku.
3-izbový byt na ulici Sládkovičova 2 v Nitre (okres Nitra) sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného tehlového domu z roku 1931, po rekonštrukcii. Celková plocha je 53,25 m² (podlahová plocha 42,75 m² + loftová časť 10,50 m²) so stropmi výšky 3,9 m. Dispozícia zahŕňa zádverie, obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a loftovú časť. V pešej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 100 m), obchod a škola (cca 200 m) aj škôlka (cca 350 m); k bytu patrí verejné parkovacie miesto. Cena zodpovedá 4 113 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 24 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
215 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
215 m (3 min)
🛒
ElectroBeta
454 m (6 min)
🛒
Obchodný dom Jednota
467 m (6 min)
🚌
Fraňa Mojtu
83 m (2 min)
🚌
Fraňa Mojtu
102 m (2 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
271 m (4 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
289 m (4 min)
🚂
Brána
1,2 km (15 min)
🏫
ZŠ kniežaťa Pribinu
207 m (3 min)
🏫
ZŠ sv. Svorada a Benedikta
363 m (5 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu
366 m (5 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
339 m (5 min)
👶
MŠ Mostná
380 m (5 min)
👶
Materská Škola Ľ. Okánika 6
592 m (8 min)
🏥
Orbis
593 m (8 min)
🏥
Zubná poliklinika
840 m (11 min)
🏥
Poliklinika sv. Medarda
1,2 km (16 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,3 km (16 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
65 m (1 min)
💊
Lekáreň
293 m (4 min)
💊
Homeo u sv. Antona
345 m (5 min)
📮
Nitra 1
300 m (4 min)
📮
Nitra 3
708 m (9 min)
📮
Nitra 10
864 m (11 min)
🍽️
Pensione ristorante Moretti
75 m (1 min)
🍽️
Reštaurácia OKO
116 m (2 min)
🍽️
Divadlo Andreja Bagara reštaurácia
150 m (2 min)
🍽️
Izba starej matere
184 m (3 min)
🍽️
Restaurant Take away
200 m (3 min)
🏦
Poštová banka
63 m (1 min)
🏦
ČSOB
120 m (2 min)
🏦
Prima banka
179 m (3 min)
🏦
Prima banka
201 m (3 min)
🌳
Park
258 m (4 min)
🌳
Park
405 m (6 min)
🌳
Park
431 m (6 min)
🌳
Park
527 m (7 min)
🌳
Park
557 m (7 min)
🏋️
Fitcentrum línia
105 m (2 min)
🏋️
Posilňovňa
837 m (11 min)
🏋️
365 Gym
895 m (12 min)
💳
Bankomat
122 m (2 min)
💳
Bankomat
235 m (3 min)
💳
Bankomat
247 m (4 min)
💳
Bankomat
266 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/loftovy-byt-v-historickej-budove-kompletna-rekonstrukcia-14068
Inzerát onlineLoftový byt v historickej budove - kompletná rekonštrukcia
Sládkovičova 2, Nitra
219 000 €
4 113 €/m²
| Celková plocha | 53 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1931 |
| Materiál | tehla |
Loftový byt v centre Nitry – 53,25 m², samostatná spálňa a vysoké stropy
Ponúkame na predaj byt A2 v projekte Lofty Sládkovičová 2 v centre Nitry. Spojenie vysokých stropov, samostatnej spálne a vyvýšenej loftovej časti vytvára osobité bývanie s priestorom na oddych aj prácu z domu alebo ako ideálny Airbnb byt.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží komorného projektu s deviatimi bytmi a apartmánmi. Celková plocha 53,25 m² pozostáva z podlahovej plochy 42,75 m² a loftovej časti s výmerou 10,50 m².
Dispozícia:
vstupné zádverie – 7,31 m²,
obývacia miestnosť s kuchyňou – 22,04 m²,
samostatná spálňa – 10,62 m²,
kúpeľňa – 2,78 m²,
loftová časť – 10,50 m².
Obývacia časť prepojená s kuchyňou tvorí centrum každodenného života. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a loft ponúka ďalší priestor, ktorý možno využiť na spanie alebo ako pracovnú zónu. Stropy s výškou 3,9 m podčiarkujú vzdušný charakter interiéru.
Kvalitné materiály a moderné technológie.
Projekt počíta s komplexnou rekonštrukciou vrátane fasády, spoločných priestorov a rozvodov. Deklarovaný štandard zahŕňa drevené podlahy, drevené eurookná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody. Kúpeľňu dopĺňajú talianske obklady a dlažby, sanita Villeroy & Boch a batérie Hansgrohe. Súčasťou štandardu sú bezpečnostné vstupné dvere Securido.
Adresa Sládkovičová 2 osloví záujemcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s centrom v pešom dosahu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom.
Predpredajová cena: 219 000 € s DPH.
Zaujala vás táto ponuka?
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a tešíme sa na obhliadku.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Parkovanie – verejné · Odvoz odpadu
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
ID 14068 · Ref. č. 1045327 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14068 · Ref. č. 1045327
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
