/ 10
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Budova o veľkosti 860 m2 v centre - Komenského, Svidník
Komenského, Svidník
Výmera
860 m²
Počet poschodí
2
Úžitková pl.
860 m²
Pozemok
719 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Tehlový
Kúrenie
Plynové
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Video
Popis nehnuteľnosti
Dvojpodlažná prevádzková budova sa nachádza v centre mesta Svidník, na frekventovanej ulici Komenského. Budova ponúka vynikajúcu príležitosť ako investíciu do komerčného sektora.
S celkovou úžitkovou plochou 860 m2 a rozlohou pozemku 719 m2. Je ideálnym miestom pre podnikanie s množstvom možností na prenájom a potenciálom na vysoké výnosy.
Vlastnosti Budovy:
Strecha je sedlová z trapézového plechu. Poskytuje spoľahlivú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a minimalizuje náklady na údržbu. Vykurovanie je ústredné. Dva kotle na plyn zabezpečujú efektívne vykurovanie počas chladných mesiacov. Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vody, plynu, elektriny, kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Oplotenie areálu poskytuje bezpečné prostredie a ochranu pre nájomcov a zákazníkov.
Prízemie: Ponúka širokú škálu služieb vrátane autoservisu, predajne rybárskych potrieb, farieb a lakov, kaderníckych salónov a predajne autosúčiastok. Okrem toho tu nájdete aj kotolňu.
Poschodie: Disponuje niekoľkými kanceláriami, masážnym salónom, kaderníctvami, výrobou hračiek, výrobou mastičiek a kozmetickým salónom. Väčšina prevádzok má vlastné sociálne zariadenia a pre pohodlný prístup vedie na poschodie hydraulický výťah.
Súčasťou ponuky sú aj parkovacie miesta pri budove, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre zamestnancov a zákazníkov.
Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do výnosného komerčného objektu v srdci Svidníka. Buďte súčasťou dynamického podnikateľského prostredia a využite potenciál tejto prevádzkovej budovy a zavolajte mi.
Výhody
• Centrum mesta
• Zabehnuté prevádzky
• Úžitková plocha 860 m2
• Všetky IS
• Hydraulický výťah
• Možnosť kúpiť po častiach
Ďalšie parametre:
• Príprava teplej vody: Súbežne s ÚK
• Technický stav: Plastové okná, Plávajúce podlahy, Dlažba
Dvojpodlažná tehlová prevádzková budova na ulici Komenského v centre Svidníka (okres Svidník) má úžitkovú plochu 860 m² a stojí na pozemku 719 m². Strecha je sedlová z trapézového plechu, vykurovanie zabezpečujú dva plynové kotly s ústredným rozvodom. Budova je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vody, plynu, elektriny a kanalizácie, pričom disponuje aj vlastnou studňou; areál je oplotený. V pešej vzdialenosti sa nachádza škôlka, škola aj obchod.
Poloha a okolie
🛒
CBA
221 m (3 min)
🛒
Večierka Labun
253 m (4 min)
🛒
CBA
294 m (4 min)
🛒
CBA
315 m (4 min)
🛒
Potraviny Makos
394 m (5 min)
🚌
Svidník,,pošta
437 m (6 min)
🚌
Svidník,,pošta
459 m (6 min)
🚌
Svidník
496 m (7 min)
🚌
Svidník, hotel Hoges
555 m (7 min)
🏫
Základná škola Komenského
141 m (2 min)
🏫
Základná škola
349 m (5 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola milosrdného Samaritána
408 m (6 min)
🏫
Škola
531 m (7 min)
🏫
Škola
682 m (9 min)
👶
Materská škola Ľudovíta Štúra
96 m (2 min)
👶
Materská škola gen. Svobodu
313 m (4 min)
👶
Škôlka
315 m (4 min)
🏥
Nemocnica arm. generála L. Svobodu Svidník, a.s.
610 m (8 min)
💊
Benu
423 m (6 min)
💊
LeMedic
440 m (6 min)
📮
Svidník
391 m (5 min)
🍽️
Esspresso
191 m (3 min)
🍽️
Vermex Lokal
246 m (4 min)
🍽️
Mc. KEBAB Svidník
248 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
279 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia Družba
289 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
189 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
299 m (4 min)
🌳
Park
282 m (4 min)
🌳
Park
339 m (5 min)
🌳
Park
564 m (8 min)
🌳
Park Družby
688 m (9 min)
🏋️
Obecná posilňovňa
10,7 km
💳
Bankomat
207 m (3 min)
💳
Bankomat
231 m (3 min)
💳
Bankomat
295 m (4 min)
💳
Bankomat
414 m (6 min)
💳
Bankomat
550 m (7 min)
RHC Realitne a hypotekárne centrum
www.profireality.sk/inzerat/budova-o-velkosti-860-m2-v-centre-komenskeho-svidnik-16757
Inzerát onlineBudova o veľkosti 860 m2 v centre - Komenského, Svidník
Komenského, Svidník
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 860 m² |
| Pozemok | 719 m² |
| Materiál | Tehlový |
Dvojpodlažná prevádzková budova sa nachádza v centre mesta Svidník, na frekventovanej ulici Komenského. Budova ponúka vynikajúcu príležitosť ako investíciu do komerčného sektora.
S celkovou úžitkovou plochou 860 m2 a rozlohou pozemku 719 m2. Je ideálnym miestom pre podnikanie s množstvom možností na prenájom a potenciálom na vysoké výnosy.
Vlastnosti Budovy:
Strecha je sedlová z trapézového plechu. Poskytuje spoľahlivú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a minimalizuje náklady na údržbu. Vykurovanie je ústredné. Dva kotle na plyn zabezpečujú efektívne vykurovanie počas chladných mesiacov. Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vody, plynu, elektriny, kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Oplotenie areálu poskytuje bezpečné prostredie a ochranu pre nájomcov a zákazníkov.
Prízemie: Ponúka širokú škálu služieb vrátane autoservisu, predajne rybárskych potrieb, farieb a lakov, kaderníckych salónov a predajne autosúčiastok. Okrem toho tu nájdete aj kotolňu.
Poschodie: Disponuje niekoľkými kanceláriami, masážnym salónom, kaderníctvami, výrobou hračiek, výrobou mastičiek a kozmetickým salónom. Väčšina prevádzok má vlastné sociálne zariadenia a pre pohodlný prístup vedie na poschodie hydraulický výťah.
Súčasťou ponuky sú aj parkovacie miesta pri budove, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre zamestnancov a zákazníkov.
Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do výnosného komerčného objektu v srdci Svidníka. Buďte súčasťou dynamického podnikateľského prostredia a využite potenciál tejto prevádzkovej budovy a zavolajte mi.
Výhody
• Centrum mesta
• Zabehnuté prevádzky
• Úžitková plocha 860 m2
• Všetky IS
• Hydraulický výťah
• Možnosť kúpiť po častiach
Ďalšie parametre:
• Príprava teplej vody: Súbežne s ÚK
• Technický stav: Plastové okná, Plávajúce podlahy, Dlažba
Ing. Ľubomíra Regrutová
RHC Realitne a hypotekárne centrum
0915 964 114 · regrutova@rhc.sk
0915 964 114 · regrutova@rhc.sk
ID 16757 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16757
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
