/ 20
203 000 €
Stav
Po rekonštrukcii
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Klimatizácia
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Okná
Plastové okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. Vám ponúka na predaj budovu obchodu a služieb nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské účely, obchodné aktivity, poskytovanie služieb, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka.
Budova bola postavená v roku 1993 z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú občiansku vybavenosť a všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým vykurovaním prostredníctvom radiátorov. Veľkou výhodou objektu je jeho kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje ďalší úložný, skladový alebo prevádzkový priestor. Na prízemí sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo podlahu na poschodí tvorí drevená palubovka. Objekt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Poschodie disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie od priestorov na prízemí. Vďaka dispozičnému riešeniu a celkovej výmere ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Strecha objektu je riešená lepenkovou šindľovou krytinou.
VÝMERA:
- Úžitková plocha prízemia: 78 m²
- Úžitková plocha pivnice: 78 m²
- Úžitková plocha poschodia: 58 m²
- Celková úžitková plocha: 214 m²
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Orientačné mesačné náklady pri prevádzke objektu predstavujú:
- elektrická energia: približne 130 €
- plyn: približne 180 €
- voda: približne 40 €
POLOHA:
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska dostupnosti, viditeľnosti a občianskej vybavenosti. Centrálna poloha poskytuje výbornú dostupnosť pre klientov, zákazníkov aj zamestnancov a zároveň ponúka široké možnosti využitia objektu na obchodné, administratívne alebo službové účely.
Cena nehnuteľnosti: 203 000 €
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ:
* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých potrebných písomností,
* vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy,
* autorizácia zmlúv a zabezpečenie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* zabezpečenie znaleckého posudku,
* zabezpečenie potvrdení pre dedičské konanie.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a termíne obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.
Budova obchodu a služieb na predaj v centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky bola postavená v roku 1993 z pálenej tehly a prechádza po rekonštrukcii. Na prízemí je keramická dlažba, na poschodí drevená palubovka; objekt je kompletne podpivničený a vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami s plynovým vykurovaním cez radiátory. Napojenie na všetky inžinierske siete je zabezpečené, pred objektom je verejné parkovanie s prístupom po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod a autobusová zastávka (cca 50 m) a základná škola (cca 150 m).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
27 m (1 min)
🛒
Billa
408 m (6 min)
🛒
Lidl
449 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
463 m (6 min)
🚌
Námestie - Főtér
35 m (1 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
274 m (4 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
304 m (4 min)
🚌
Nové Zámky,,Andovská ZŠ
349 m (5 min)
🚌
Komárnanská ul., č.24
397 m (5 min)
🚂
Nové Zámky
1,3 km (17 min)
🏫
Škola
158 m (2 min)
🏫
Škola
183 m (3 min)
🏫
SOŠ Zdravotná
311 m (4 min)
🏫
Gymnázium Nové Zámky
358 m (5 min)
👶
Materská škola Bitúnková
596 m (8 min)
👶
MŠ Ďorocká 4
607 m (8 min)
👶
Materská škola
809 m (11 min)
👶
Materská škola Nábrežná
836 m (11 min)
👶
Bývalá Materská škola Tyršová
901 m (12 min)
🏥
Nemocnica
655 m (9 min)
🏥
Nemocnica
672 m (9 min)
🏥
Stará nemocnica
777 m (10 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Nové Zámky
925 m (12 min)
💊
Lekáreň
204 m (3 min)
💊
Lekáreň svätej Alžbety
237 m (3 min)
💊
SAGITTARIUS
243 m (4 min)
💊
Lekáreň
433 m (6 min)
📮
Nové Zámky 1
80 m (1 min)
📮
Nové Zámky 2
1,2 km (16 min)
🍽️
Panorama restaurant & lounge
65 m (1 min)
🍽️
Bistro Zoom
113 m (2 min)
🍽️
Zlatý Lev
167 m (3 min)
🍽️
Hoi An Memory Restaurant
196 m (3 min)
🍽️
Čínska reštaurácia Panda
235 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
39 m (1 min)
🏦
Fio banka
70 m (1 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
130 m (2 min)
🌳
Park
48 m (1 min)
🌳
Park
57 m (1 min)
🌳
Park
89 m (2 min)
🌳
Park
126 m (2 min)
🌳
Park
191 m (3 min)
🏋️
Starbec Fitness
587 m (8 min)
🏋️
Star-Gym Fitness Centrum
597 m (8 min)
🏋️
Live Gym
967 m (13 min)
💳
Bankomat
38 m (1 min)
💳
Bankomat
214 m (3 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
345 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MOLNAR reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/budova-obchodu-a-sluzieb-v-centre-novych-zamkov-13834
Inzerát onlineBudova obchodu a služieb v centre Nových Zámkov
Nové Zámky
203 000 €
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. Vám ponúka na predaj budovu obchodu a služieb nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské účely, obchodné aktivity, poskytovanie služieb, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka.
Budova bola postavená v roku 1993 z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú občiansku vybavenosť a všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým vykurovaním prostredníctvom radiátorov. Veľkou výhodou objektu je jeho kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje ďalší úložný, skladový alebo prevádzkový priestor. Na prízemí sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo podlahu na poschodí tvorí drevená palubovka. Objekt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Poschodie disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie od priestorov na prízemí. Vďaka dispozičnému riešeniu a celkovej výmere ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Strecha objektu je riešená lepenkovou šindľovou krytinou.
VÝMERA:
- Úžitková plocha prízemia: 78 m²
- Úžitková plocha pivnice: 78 m²
- Úžitková plocha poschodia: 58 m²
- Celková úžitková plocha: 214 m²
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Orientačné mesačné náklady pri prevádzke objektu predstavujú:
- elektrická energia: približne 130 €
- plyn: približne 180 €
- voda: približne 40 €
POLOHA:
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska dostupnosti, viditeľnosti a občianskej vybavenosti. Centrálna poloha poskytuje výbornú dostupnosť pre klientov, zákazníkov aj zamestnancov a zároveň ponúka široké možnosti využitia objektu na obchodné, administratívne alebo službové účely.
Cena nehnuteľnosti: 203 000 €
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ:
* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých potrebných písomností,
* vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy,
* autorizácia zmlúv a zabezpečenie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* zabezpečenie znaleckého posudku,
* zabezpečenie potvrdení pre dedičské konanie.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach jej využi…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – verejné · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta
Mgr. Štefan Molnár
MOLNAR reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Česky
0908701794 · stefann.molnar@gmail.com
0908701794 · stefann.molnar@gmail.com
ID 13834 · Ref. č. -32 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13834 · Ref. č. -32
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
