Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Steny
Zateplené
Pozemok
Zastavaná plocha 313 m²
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: Zabehnuté pohostinstvo v Nových Zámkoch – ideálna podnikateľská príležitosť!
Chcete začať podnikať v gastro segmente bez zbytočných investícií a zložitostí? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetko, čo potrebujete na rýchly štart a stabilný príjem!
HS Real exkluzívne ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo (krčmu) v meste Nové Zámky – v top lokalite Ľanová, pri mostíku, len pár krokov od rieky Nitra.
✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA?
Zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou
Plne vybavený priestor – predáva sa so zariadením, stačí len otvoriť a podnikať
Výborná poloha pri frekventovanej ceste – vysoká viditeľnosť a stály pohyb ľudí
Možnosť parkovania priamo pred objektom – pohodlie pre zákazníkov
O NEHNUTEĽNOSTI
Výmera: 130 m²
Dispozícia:
Predná časť s barovým pultom a výčapom
Zadná časť s krbom a stolmi pre hostí
Sklad na tovar, vysoká garáž
Toalety pre hostí (zvlášť pre mužov aj ženy)
Krytá terasa pre oslavy, eventy, detský kútik
Ďalšia terasa
Čiastočná rekonštrukcia
Plastové okná a dvere – lepšia izolácia a úspora energií, energetický certifikát B
Osobné vlastníctvo
TOP LOKALITA – Nové Zámky
Frekventovaná ulica Ľanová
V blízkosti rieka Nitra, hlavná cesta, služby
Zavolajte ešte dnes! Soňa Hóková 0911741730
Táto ponuka je ideálna pre začínajúcich podnikateľov aj skúsených investorov.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – priestor je okamžite pripravený na prevádzku!
Vaše nové podnikanie začína práve tu.
Gastronomický priestor s rozlohou 536 m² na predaj na ulici Ľanová v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky. Tehlovú stavbu z roku 1996 po rekonštrukcii s energetickou triedou B tvoria priestory pohostinstva vrátane výčapu, časti s krbom a skladom. Objekt je vybavený klimatizáciou, terasou s rozlohou 150 m², garážou pre dve autá a bezbariérovým prístupom; zastavané plocha je 313 m². Nehnuteľnosť sa nachádza pri rieke Nitra, v blízkosti frekventovanej cesty. Cena zodpovedá 325 €/m² — o 66 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (962 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Na predaj: Zabehnuté pohostinstvo v Nových Zámkoch – ideálna podnikateľská príležitosť!
Chcete začať podnikať v gastro segmente bez zbytočných investícií a zložitostí? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetko, čo potrebujete na rýchly štart a stabilný príjem!
HS Real exkluzívne ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo (krčmu) v meste Nové Zámky – v top lokalite Ľanová, pri mostíku, len pár krokov od rieky Nitra.
✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA?
Zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou
Plne vybavený priestor – predáva sa so zariadením, stačí len otvoriť a podnikať
Výborná poloha pri frekventovanej ceste – vysoká viditeľnosť a stály pohyb ľudí
Možnosť parkovania priamo pred objektom – pohodlie pre zákazníkov
O NEHNUTEĽNOSTI
Výmera: 130 m²
Dispozícia:
Predná časť s barovým pultom a výčapom
Zadná časť s krbom a stolmi pre hostí
Sklad na tovar, vysoká garáž
Toalety pre hostí (zvlášť pre mužov aj ženy)
Krytá terasa pre oslavy, eventy, detský kútik
Ďalšia terasa
Čiastočná rekonštrukcia
Plastové okná a dvere – lepšia izolácia a úspora energií, energetický certifikát B
Osobné vlastníctvo
TOP LOKALITA – Nové Zámky
Frekventovaná ulica Ľanová
V blízkosti rieka Nitra, hlavná cesta, služby
Zavolajte ešte dnes! Soňa Hóková 0911741730
Táto ponuka je ideálna pre začínajúcich podnikateľov aj skúsených investorov.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – priestor je okamžite pripravený na prevádzku!
Vaše nové podnikanie začína práve tu.
Vybavenie: Garáž (2 autá) · Terasa 150 m² · Klimatizácia · Krb · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Zateplené · Zastavaná plocha 313 m²
Priemerná cena za m² pre obchodný priestor na predaj v Nových Zámkoch je 962 €/m². Mediánová cena je 301 875 €. Cenové rozpätie je od 139 000 € do 1 568 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 536 m² a cenou 174 000 € má cenu 325 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 962 €/m².
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 174 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 139 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií