Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 2 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 3 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 4 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 5 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 6 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 7 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 8 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 9 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 10 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 11 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 12 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 13 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 14 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 15 Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ — foto 16
/ 16
174 000 €

325 €/m²

Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · gastro priestor

Na predaj Piváreň pri mostíku v NZ

Ľanová, Nové Zámky
Výmera
536 m²
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
130 m²

Energetická trieda

27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1996
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž (2 autá) Terasa 150 m² Klimatizácia Krb

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Zateplené

Pozemok

Zastavaná plocha 313 m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Zabehnuté pohostinstvo v Nových Zámkoch – ideálna podnikateľská príležitosť! Chcete začať podnikať v gastro segmente bez zbytočných investícií a zložitostí? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetko, čo potrebujete na rýchly štart a stabilný príjem! HS Real exkluzívne ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo (krčmu) v meste Nové Zámky – v top lokalite Ľanová, pri mostíku, len pár krokov od rieky Nitra. ✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? Zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou Plne vybavený priestor – predáva sa so zariadením, stačí len otvoriť a podnikať Výborná poloha pri frekventovanej ceste – vysoká viditeľnosť a stály pohyb ľudí Možnosť parkovania priamo pred objektom – pohodlie pre zákazníkov O NEHNUTEĽNOSTI Výmera: 130 m² Dispozícia: Predná časť s barovým pultom a výčapom Zadná časť s krbom a stolmi pre hostí Sklad na tovar, vysoká garáž Toalety pre hostí (zvlášť pre mužov aj ženy) Krytá terasa pre oslavy, eventy, detský kútik Ďalšia terasa Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná a dvere – lepšia izolácia a úspora energií, energetický certifikát B Osobné vlastníctvo TOP LOKALITA – Nové Zámky Frekventovaná ulica Ľanová V blízkosti rieka Nitra, hlavná cesta, služby Zavolajte ešte dnes! Soňa Hóková 0911741730 Táto ponuka je ideálna pre začínajúcich podnikateľov aj skúsených investorov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – priestor je okamžite pripravený na prevádzku! Vaše nové podnikanie začína práve tu.

Gastronomický priestor s rozlohou 536 m² na predaj na ulici Ľanová v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky. Tehlovú stavbu z roku 1996 po rekonštrukcii s energetickou triedou B tvoria priestory pohostinstva vrátane výčapu, časti s krbom a skladom. Objekt je vybavený klimatizáciou, terasou s rozlohou 150 m², garážou pre dve autá a bezbariérovým prístupom; zastavané plocha je 313 m². Nehnuteľnosť sa nachádza pri rieke Nitra, v blízkosti frekventovanej cesty. Cena zodpovedá 325 €/m² — o 66 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (962 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Soňa Hóková

Soňa Hóková

HS Real s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky

0911741730

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11052 · Ref. č. HS-286
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre obchodný priestor na predaj v Nových Zámkoch je 962 €/m². Mediánová cena je 301 875 €. Cenové rozpätie je od 139 000 € do 1 568 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 536 m² a cenou 174 000 € má cenu 325 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 962 €/m².

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 174 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 139 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...