ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 2 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 3 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 4 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 5 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 6 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 7 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 8 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 9 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 10 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 11 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 12 Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2 — foto 13
/ 13
95 000 €

1 891 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2

Jozefa Murgaša, Michalovce
Výmera
50 m²
Izby
2
Poschodie
5. poschodie / 7
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
47 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1979
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Orientácia Juh
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Lodžia 3,6 m² Predzáhradka ×3 Výťah Káblová TV

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Rovno k veci: tento byt nemá dizajnovú kuchyňu z Instagramu, mramorovú kúpeľňu ani "moderný industriálny štýl". Má pôvodný stav – okná, elektriku aj jadro také, aké boli, keď ešte nikto netušil, čo je to smart home. Zato má: 46,7 m² priestoru na to, aby ste si to tu urobili PODĽA SEBA, nie podľa niečieho vkusu z roku 2015, novú lodžiu (3,5 m²) – jediná vec v byte, ktorá už rekonštrukciu absolvovala, 5. poschodie zo 7 – ani nízko na tmu, ani vysoko na závrat, orientáciu na juh, takže slnko tu má stály nájom, bytovka po facelifte: nový vchod, nový výťah, kamery vnútri aj vonku (paranoici vitajte). Lokalita? Tesco aj Stop Shop na skok, do centra 10 minút, vedľa reštaurácia, kúsok škôlka aj škola. Skrátka, nemusíte riešiť logistiku života – tú tu má za vás vyriešenú developer sídliska ešte z minulého storočia. Ideálne pre pár či jednotlivca, ktorý chce začať bývať vo vlastnom, aj pre investora, ktorý vie, že "pôvodný stav" znamená nižšiu vstupnú cenu – a po rekonštrukcii dobrý byt na prenájom. Nie je to byt pre každého. Je to byt pre niekoho, kto vie, čo chce. Blažej Mikuláško | 0948781••• zobraziť číslo

2-izbový byt na 5. poschodí zo 7-poschodového panelového domu z roku 1979 sa nachádza na ulici Jozefa Murgaša v Michalovciach, v okrese Michalovce. Byt s výmerou 50,25 m² je v pôvodnom stave so spoločným ústredným kúrením, drevenými oknami a zatepleným stenami. K bytu patrí lodžia (3,6 m²), pivnica, predzáhradka, výťah, káblová TV, optický internet a parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, škôlka, škola aj obchod. Cena zodpovedá 1 891 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Michalovce (1 952 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco
399 m (5 min)
🛒 Potraviny
428 m (6 min)
🛒 COOP Jednota
460 m (6 min)
🛒 Lidl
542 m (7 min)
🛒 GVP
665 m (9 min)
🚌 Sídlisko Juh, blok A1
71 m (1 min)
🚌 Sídlisko Juh, blok A1
85 m (2 min)
🚌 Sídlisko Juh, Rozkvet
196 m (3 min)
🚌 Okružná, blok H2
247 m (4 min)
🚌 Okružná, blok H2
250 m (4 min)
🚂 Michalovce
1,4 km (18 min)
🏫 4. Základná škola
355 m (5 min)
🏫 6. Základná škola
496 m (7 min)
🏫 Základná umelecká škola
735 m (10 min)
🏫 8. Základná škola
799 m (10 min)
🏫 3. Základná škola
888 m (12 min)
👶 Materská škola
157 m (2 min)
👶 Škôlka
471 m (6 min)
👶 MŠ Okružná 19
560 m (7 min)
👶 Škôlka
828 m (11 min)
👶 MŠ J. Švermu 8
881 m (12 min)
🏥 Nemocnica s poliklinikou Štefana Kukuru Michalovce, a.s.
668 m (9 min)
🏥 Poliklinika
1,0 km (13 min)
🏥 Rehabilitačné centrum
1,2 km (15 min)
💊 Dr. Max
384 m (5 min)
💊 Fortuna
440 m (6 min)
💊 Dr. Max
586 m (8 min)
💊 Dr. Max
719 m (9 min)
💊 Dr. Max
731 m (10 min)
📮 Michalovce 1
850 m (11 min)
📮 Michalovce 3
1,3 km (17 min)
🍽️ LeVada
96 m (2 min)
🍽️ Rozkvet
317 m (4 min)
🍽️ môjBRGR
514 m (7 min)
🍽️ Aréna
657 m (9 min)
🍽️ Bažant
698 m (9 min)
🏦 365.bank
709 m (9 min)
🏦 Fio banka
851 m (11 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
894 m (12 min)
🏦 Prima banka
904 m (12 min)
🏦 ČSOB
906 m (12 min)
🌳 Park
161 m (3 min)
🌳 Park
191 m (3 min)
🌳 Park
223 m (3 min)
🌳 Park
246 m (4 min)
🌳 Park
344 m (5 min)
🏋️ Fitness Centrum
738 m (10 min)
💳 Bankomat
363 m (5 min)
💳 Bankomat
366 m (5 min)
💳 Bankomat
369 m (5 min)
💳 Bankomat
371 m (5 min)
💳 Bitcoinmat.sk
372 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Blažej Mikuláško

Ing. Blažej Mikuláško

MaxTad-Real s.r.o.
0948781212

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16833 · Ref. č. -339
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Michalovciach (25)
Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE!

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
Rezervované
19
Byt · 2-izbový

Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE!

Michalovce
58 m²
2 izb.
5.p /8

2-izbový byt s rozlohou 57,90 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome z roku 1979 na Okružnej ulici v Michalovciach, v okrese Michalovce.

Pôvodný stav panel
104 000 €
MaxTad-Real s.r.o.
→ Byty Michalovce
REZERVOVANÉ, 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre 99.900€

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Byt · 3-izbový

REZERVOVANÉ, 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom v centre 99.900€

Trebišov
74 m²
3 izb.
8.p /8

3-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v Trebišove (okres Trebišov) sa nachádza na 8. poschodí panelového domu z roku 1985, po rekonštrukcii, so zateplenou fasádou a plastovými oknami.

Po rekonštrukcii panel
99 900 €
MaxTad-Real s.r.o.
→ Byty Trebišov
1,5-izbový byt s vlastným parkovaním – Špitálska ulica, Michalovce

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Byt · 1-izbový

1,5-izbový byt s vlastným parkovaním – Špitálska ulica, Michalovce

Michalovce
31 m²
1 izb.
4.p /7

1,5-izbový byt s rozlohou 31 m² sa nachádza na 4. poschodí sedemposchodového bytového domu na Špitálskej ulici v Michalovciach v okrese Michalovce. Byt je po rekonštrukcii, bytový dom je zatehlený a vybavený výťahom.

Po rekonštrukcii
94 000 €
DOVI.sk
→ Byty Michalovce
Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Zobraziť všetkých 10 fotiek

Otvoriť detail
10
Byt · 2-izbový

Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Michalovce
45 m²
2 izb.
8.p /13

2-izbový byt s plochou 45 m² sa nachádza na 8. poschodí z 13 v panelovom dome z roku 1977 v michalovskej časti Stráňany, okres Michalovce. Dom prešiel zateplením, byt je po čiastočnej rekonštrukcii zahŕňajúcej murované jadro a čiastočnú…

Po rekonštrukcii panel
113 900 €
Fancy HOME s.r.o.
→ Byty Michalovce

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Michalovciach je 1 952 €/m². Mediánová cena je 141 800 €. Cenové rozpätie je od 95 000 € do 164 900 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 50 m² a cenou 95 000 € má cenu 1 891 €/m². Priemerná cena v Michalovciach je 1 952 €/m².

2-izbový byt v Michalovciach s cenou 95 000 € a rozlohou 50 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 95 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 76 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...