ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 2 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 3 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 4 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 5 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 6 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 7 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 8 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 9 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 10 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 11 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 12 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 13 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 14 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 15 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 16 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 17 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 18 Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE! — foto 19
Rezervované
/ 19
104 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový Rezervované

Rezervované. KÚPIŠ BYT. ZÍSKAŠ CELÉ MICHALOVCE!

Okružná, Michalovce
Izby
2
Poschodie
5. poschodie / 8
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
58 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1979
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Orientácia Sever, Juh
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Lodžia 4,4 m² Predzáhradka Výťah Káblová TV

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Popis nehnuteľnosti

Takúto lokalitu len tak nevymeníš. Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt s výmerou 57,9 m² na začiatku Okružnej ulice, hneď pri kruháči na vjazde do mesta od Košíc. Byt podľa tvojich predstáv Nachádza sa na 5. poschodí z 8 a je v pôvodnom stave. Čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. 57,9 m², priestranné izby a veľká kuchyňa spálňa s balkónom orientovaná na juh, kuchyňa a obývačka na sever praktická špajza na chodbe, ktorú môžeš využiť aj ako šatník kúpeľňu a kuchyňu si prerobíš presne pre seba Bytový dom bol v roku 2022 zateplený a dostal novú strechu aj nový výťah. Lokalita? Všetko máš za rohom. Kaufland, 2. a 6. základná škola, materské školy, lekáreň, ambulancie, menšie obchody cez cestu, optika, Kolormat, reštaurácie Areca a Štefánik, kvety Šimonová aj mestská plaváreň. Do centra to máš približne 5 minút. Na rekonštrukciu nakúpiš všetko v stavebninách, 3 Trade, alebo Ingeme, ktoré sú ešte bližšie. Ideálny byt pre jednotlivca, mladý pár či rodinu. Vďaka lokalite stojí za pozornosť aj ako investícia na prenájom. Nečakaj, zavolaj! Interiér si prerobíš. Adresu však nezmeníš. Príď si pozrieť byt aj jeho okolie naživo, lebo práve lokalita je to eso v rukáve. Blažej Mikuláško | 0948 78 12 12

2-izbový byt s rozlohou 57,90 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome z roku 1979 na Okružnej ulici v Michalovciach, v okrese Michalovce. Byt je v pôvodnom stave, bytový dom bol v roku 2022 zateplený a dostal novú strechu aj výťah; okná sú plastové, kúrenie ústredné spoločné. Súčasťou je lodžia (4,4 m²), pivnica, predzáhradka a parkovacie miesto, dom je vybavený výťahom a bezbariérovým prístupom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, základné školy, materská škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 796 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Michalovce (1 952 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny SUREX
118 m (2 min)
🛒 Fresh
202 m (3 min)
🛒 Milk-Agro
266 m (4 min)
🛒 Kaufland
351 m (5 min)
🛒 Potraviny
362 m (5 min)
🚌 Okružná, blok F3
35 m (1 min)
🚌 Okružná, blok F3
51 m (1 min)
🚌 Štefánikova
141 m (2 min)
🚌 Štefánikova
154 m (2 min)
🚌 Humenská cesta
364 m (5 min)
🚂 Michalovce
665 m (9 min)
🏫 6. Základná škola
259 m (4 min)
🏫 2. Základná škola
317 m (4 min)
🏫 Základná umelecká škola
429 m (6 min)
🏫 4. Základná škola
438 m (6 min)
🏫 Škola
659 m (9 min)
👶 MŠ J. Švermu 8
216 m (3 min)
👶 MŠ Okružná 19
299 m (4 min)
👶 Škôlka
409 m (6 min)
👶 Materská škola
583 m (8 min)
👶 Jasle
788 m (10 min)
🏥 Nemocnica s poliklinikou Štefana Kukuru Michalovce, a.s.
748 m (10 min)
🏥 Poliklinika
1,1 km (15 min)
🏥 Rehabilitačné centrum
1,4 km (18 min)
💊 Salus
60 m (1 min)
💊 Benu
321 m (5 min)
💊 Dr. Max
504 m (7 min)
💊 Dr. Max
588 m (8 min)
💊 Schneider
595 m (8 min)
📮 Michalovce 3
595 m (8 min)
📮 Michalovce 1
733 m (10 min)
🍽️ Areca
56 m (1 min)
🍽️ Bažant
274 m (4 min)
🍽️ Aréna
533 m (7 min)
🍽️ Biela Labuť
559 m (7 min)
🍽️ Kapura
604 m (8 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
696 m (9 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
820 m (11 min)
🏦 365.bank
889 m (12 min)
🏦 Fio banka
893 m (12 min)
🏦 Prima banka
958 m (12 min)
🌳 Park
92 m (2 min)
🌳 Park
143 m (2 min)
🌳 Park
214 m (3 min)
🌳 Park
483 m (7 min)
🌳 Park
566 m (8 min)
🏋️ Fitness Centrum
469 m (6 min)
🏋️ Impulse Gym
1,5 km (19 min)
💳 Slovenská sporiteľňa
362 m (5 min)
💳 Bankomat
530 m (7 min)
💳 Bankomat
692 m (9 min)
💳 Bankomat
694 m (9 min)
💳 Bankomat
706 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Blažej Mikuláško

Ing. Blažej Mikuláško

MaxTad-Real s.r.o.
0948781212

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16834 · Ref. č. -341
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Michalovciach (25)
Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2

Zobraziť všetkých 13 fotiek

Otvoriť detail
13
Byt · 2-izbový

Byt, ktorý sa netvári, že je niečo, čím nie je. Sídlisko Juh, 47 m2

Michalovce
50 m²
2 izb.
5.p /7

2-izbový byt na 5. poschodí zo 7-poschodového panelového domu z roku 1979 sa nachádza na ulici Jozefa Murgaša v Michalovciach, v okrese Michalovce.

Pôvodný stav panel
95 000 €
MaxTad-Real s.r.o.
→ Byty Michalovce
Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
19
Byt · 3-izbový

Ráno do škôlky za minútu. Popoludní na ihrisko.

Michalovce
62 m²
3 izb.
2.p /1

3-izbový byt s rozlohou 62 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3-podlažného tehlového bytového domu na ulici J. Murgaša v Michalovciach. Byt je v pôvodnom stave, postavený v roku 1980, so spoločným ústredným kúrením a zateplenú fasádou.

Pôvodný stav tehla
129 000 €
MaxTad-Real s.r.o.
→ Byty Michalovce
Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Zobraziť všetkých 10 fotiek

Otvoriť detail
10
Byt · 2-izbový

Útulný 2-izbový byt s lóggiou v Michalovciach - Stráňany

Michalovce
45 m²
2 izb.
8.p /13

2-izbový byt s plochou 45 m² sa nachádza na 8. poschodí z 13 v panelovom dome z roku 1977 v michalovskej časti Stráňany, okres Michalovce. Dom prešiel zateplením, byt je po čiastočnej rekonštrukcii zahŕňajúcej murované jadro a čiastočnú…

Po rekonštrukcii panel
113 900 €
Fancy HOME s.r.o.
→ Byty Michalovce
1,5-izbový byt s vlastným parkovaním – Špitálska ulica, Michalovce

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Byt · 1-izbový

1,5-izbový byt s vlastným parkovaním – Špitálska ulica, Michalovce

Michalovce
31 m²
1 izb.
4.p /7

1,5-izbový byt s rozlohou 31 m² sa nachádza na 4. poschodí sedemposchodového bytového domu na Špitálskej ulici v Michalovciach v okrese Michalovce. Byt je po rekonštrukcii, bytový dom je zatehlený a vybavený výťahom.

Po rekonštrukcii
94 000 €
DOVI.sk
→ Byty Michalovce

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Michalovciach je 1 952 €/m². Mediánová cena je 141 800 €. Cenové rozpätie je od 95 000 € do 164 900 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

2-izbový byt v Michalovciach s cenou 104 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 104 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 83 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...